4月16日下午3點，徐州西區1宗優質地塊進行競拍。該地塊便是2019-10號桃花源武警支隊西地塊，位於徐商公路以北、桃花源溼地以南，出讓面積170958.31 ㎡，2≤容積率≤2.40，30%≤綠化率，建築密度≤24%。
經過17筆報價後，該地塊被融創以12.84億元拿下，樓面價3152.5元/㎡。
該地塊西側是融創玉蘭公館，東側是融創淮海壹號，目前桃花源溼地公園最近的兩個樓盤全由融創開發，現在這宗地塊也已被融創拿下，可見融創要深耕桃花源片區。
地塊為綜合地塊，共分為城鎮住宅用地、教育用地、醫療衛生用地、商服用地四部分功能區。
城鎮住宅出讓年限70年，教育用地出讓年限50年，醫療衛生用地出讓年限50年，商服用地出讓年限40年。
從出讓要求上來看，B地塊內需規劃配建一座12班幼兒園，佔地9.75畝，需與一期住宅小區同步規劃、同步設計、同步驗收、同步交付使用。此外，競得人還需引進具備專科經營資質的醫院（需包含耳鼻喉科），醫院建設方案需經泉山區政府同意。
除了自身要求建設的配套，該地塊周邊還有已投入使用的火花農貿市場、少華街第三小學、史莊小學等，生活配套還算是比較齊全。地塊東邊是西三環快速路，南側是徐商公路，目前已有4路、8路、15路、77路等四條公交線路經過，不管是選擇自駕還是公共出行，也都比較方便。
該地塊緊鄰桃花源溼地公園，該項目總投資約1億餘元，規劃總面積176公頃（約2640畝），相當於3個多泉潤公園，5.7個雲龍公園，是一座規模龐大的溼地公園，計劃於2019年底前完工。
2017年8月份融創拿下西區熱電廠A地塊和摺合樓面價約5568.94-6682.72元/㎡。徐商公路北D地塊也就是現在融創玉蘭公館項目，當時的樓面價為964.78-1038.99元/㎡。
隨著西區城市進程的加快，區域熱度一再提升，如今這麼一宗優質地塊，不知又會引起怎樣的血腥風雨。
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