以上海現今的房價，買房算是人生大事，也是件開心的事情，然而，對於凱利海華府數百名業主來說更像是個玩笑。
凱利海華府，是全國電力能源行業第一家上市公司申能集團在上海開發的首箇中高端住宅項目。項目地處浦東內中環中間，周邊配套成熟。去年四月，凱利海華府首次認籌，由於被國企背景、高端定位、大型社區、又是精裝等因素的加持，動輒千萬的住宅在認籌期間仍是“一房難求”，盛況可見一斑。
轉眼一年多過去了，當準業主們打算開開心心的準備入住時，卻發現凱利海華府房子暗藏很多貓膩，貨不對板，與其宣傳的相差甚遠。
擅自隱瞞規劃圖 小區總戶數足足增加133戶
在近期流出的凱利海華府小區二期規劃，將存在公租房，小區總戶數從1525戶增至了1658戶，足足增加了133戶。多位業主均表示，“當時售樓員說二期都是200平米的大戶型，小區品質很高，什麼公租房、人才公寓都是不存在的。”在銷售告示欄，紅線內不利因素當中，也並未告知二期包含公租房項目。打著高端樓盤的幌子，卻擅自刻意隱瞞新規劃圖、公示老規劃圖的欺瞞行為讓數百民一期業主異常憤慨，所謂的高端樓盤大打折扣。
明廚衛變暗廚衛
據業主們表示，當初購買房子時，無論戶型圖、還是樣板間，展示的都是明衛、明廚，但實際項目中幾十套戶型交付的卻是暗衛暗廚。據筆者仔細瞭解後發現，是由於衛生間、廚房外被空調外機遮擋至此，但這些情況在銷售期間並沒有明確告知購房者，並且隱瞞了事實真相。
明廚衛變暗廚衛，不僅僅是居住感受的下降，也導致了房屋價格和價值的下降，以凱利海華府的套均總價，至少相差幾十萬元。
小區綠化嚴重減配 人車分流如同虛設
凱利海華府在社區綠化上，承諾的是打造具有摩納哥風情的法式特色園林，規劃以五大園林為主題，約1500㎡下沉庭院，讓人眼前一亮。但項目實際所呈現的綠化和下沉廣場和之前宣傳的大相徑庭，鼓吹樓王正對的摩納哥風情下沉廣場實為四線鄉鎮廣場，綠化率存在嚴重“縮水”。此外，業主質疑開發商虛假宣傳還不止於此，宣傳材料多次強調小區是人車分流，同時地面車道是消防車道地庫口並不走車，但實際情況是車輛仍將在地面行駛，嚴重影響小區人行安全。
精裝降標減配 樣板房“偷樑換柱”
2018年5月，凱利海華府開盤，承諾樣板房不可移動的裝修原樣交付。但業主在搖號後發現，裝修過程中與承諾有差距較大處，裝修材料品牌、質量、尺寸大幅縮水，業主與開發商和銷售理性溝通，不僅沒有任何官方答覆，開發商更是忙於銷燬證據，直接將原樣板間改改了事，並在櫥櫃上貼上“非交付標準”，敷衍了事，這波操作和行事作風，令那些曾經看重該項目國企背景的購房者瞠目結舌，懊惱不已。
樣板間入戶波導線在實際交付中也並沒有。作為一個動輒幾千萬的高端樓盤，讓大部分業主意外的是連起碼的電梯梯控的基本配置也都沒有，給業主留下了極大的人身、財產安全隱患。
申能集團，泱泱國企，在上海開發的首個高端樓盤卻讓人大失所望。多少人是衝著國企的品牌來買的房，多少人是衝著高端品質來買的房，等了那麼久，卻是如斯結局。在理性溝通數次之後，開發商不僅沒有給出回應，卻採用偷樑換柱的手法篡改樣板間，推卸責任，更是威脅恐嚇部分業主，這樣的交代老百姓不服！！
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