世茂房地產(00813.HK)公佈，於2018年度，集團實現營業額855.13億元(人民幣，單位下同)，同比增加21.42%；毛利269.49億元，同比增加25.76%；股東應占利潤88.35億元，同比增長12.76%；基本每股盈利264.7分；擬派末期股息每股70港仙。
撇除稅後主要非現金項目的淨影響，年內核心業務淨利潤上升25.3%至約117.32億元，及年內股東應占核心業務淨利潤較2017年增加23.4%至約85.51億元。2018年的股東應占核心業務淨利潤率為14.6%。
截至2018年12月31日止年度，集團的收入約為855.13億元，其中，集團94.6%的收入來自物業銷售，5.4%的收入來自酒店經營、商業運營、物業管理及其他業務。年內物業銷售收入為809.1億元，佔收益總額的94.6%，較2017年增長21.1%。平均入賬銷售價格從2017年每平方米13,585元上升1.6%到2018年每平方米13,807元。
物業管理收入增加約38.5%至2018年的8.95億元。其他收入為7.12億元，較2017年大幅增加150.7%，主要包括代建代銷管理費及主題樂園收入。
物業銷售方面，2018年集團合約銷售額達1761.5億元，完成全年銷售目標的125.8%。累計銷售面積達1068.7萬平方米，平均銷售價格為每平方米16482元。2018年上半年，一二線熱點城市樓市有低位反彈趨勢，同時一二線城市對低線城市的樓市需求傳導效應仍持續。但樓市從2018年三季度開始冷卻，部份城市量價回落的格局明顯。集團在各線城市的推盤力度均衡，策略正確。
2018年集團旗下入賬項目總數為84個，較2017年的78個為多。其中，青島世茂公園美地成績斐然，入賬銷售收入達38.33億元；第二位為杭州融創宜和園，入賬銷售收入達35.84億元；第三位為泉州石獅世茂摩天城，入賬銷售收入達34.71億元。
酒店業務方面，集團通過與喜達屋資本合作，以豐富經驗與雄厚資本為支撐，打造中國民族酒店品牌。世茂喜達酒店集團已擁有御榕莊、茂御、世御、茂御居、睿選尚品和睿選6個各具特色的酒店品牌，實現全系列品牌陣容。目前，世茂喜達旗下10家酒店已穩步經營，51家蓄勢待發，其中包含6家海外酒店。
商娛業務方面，經過10餘年的發展，世茂商業板塊已進入26個城市，擁有超過48個商業項目。2018年9月，坐鎮"中華商業第一街"南京東路的上海世茂廣場，歷經18個月大刀闊斧的改造升級，已重裝啟幕，是集團兌現打造具有獨特影響力商業品牌的新起點。依託國際化產業集群優勢和文創資源，集團與日本三麗鷗深度合作定製的中國首個"Hello Kitty上海灘時光之旅"的主題館已於2019年1月落地上海世茂廣場，成為南京東路步行街的文化新亮點。另外，長春世茂蓮花山滑雪場於2018年12月正式開業，是世茂進駐長春的首個旅遊項目。
展望2019年，集團將推出約1420萬平方米的可售面積，連同截至2018年12月31日止約525萬平方米的可售面積，集團於2019年可出售總面積約為1945萬平方米。2018年為集團高品質發展年，在建面積達2,902萬平方米，竣工的總樓面面積約為892萬平方米，較去年同期的765萬平方米上升17%。
展望2019年，集團計劃竣工總樓面面積約1050萬平方米，在建面積約3500萬平方米，保持有品質的持續增長態勢。為支持集團持續發展，集團採取積極而嚴謹的收購土地政策。集團於2018年增加土地儲備1,615萬平方米(權益前)，其中底價招拍掛、收購、合作佔比約48%。
目前，集團旗下擁有264個項目，分佈於全國87個城市，共5538萬平方米(權益前)的優質土地，優質土地資源及相對低廉的土地成本，成為世茂房地產在全國重要市場未來數年業績的持續支撐。
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