前一段时间，农村老家的二叔打电话咨询镇子上的房子能不能买？当时我就断定，不管我如何说，他必定会买。事实也正如我料想的一样，他果然买下了。虽然他明知道这个房子是小产权房，不受法律保护，有许多危害，也知道现在县城的楼市不景气，可他依然还是买了。
15万块钱，买了一个地处乡镇和农村结合部，都算不上城镇边缘的房子，并且还是没有产权证的小产权房，面积也只有120平方左右，可他觉得却很值。他觉得与县城的房价相比，这个价钱不错了。他说，如果现在不买，说不定将来还会涨价。
像"二叔"这种购房者的情况不在少数，他们对楼市充满了乐观，对潜在的危险视而不见。他们不信有风险，不信房价会降，即使楼市降温了，房价降了，他们也认为只是暂时性的，不会真降。
这种情形正如地产大佬余英说过的一段话。2019年离开宝能加入融创，并担任执行总裁的地产界大佬余英曾说过，这个市场，总有些人不信，总会有接盘侠的。
这段话的背景发生在某房产论坛上，出自余英与著名经济学家巴曙松的一段对话。在该论坛上，余英说，未来北上广深楼市还行，一线城市的中心区需求量大，能顶住，其它城市价格可能真的要往下走了，未来楼市分化会很严重。"有些投资在三四线城市的，还是赶紧卖了，把钱收在手上，落袋为安。"，余英道。
巴曙松反问："如果大家都这样想了，那么卖给谁呢？"。此时，余英就说了这句话，"这个市场，总有些人不信，那你就卖给他，总会有接盘侠的。"。
只涨不跌的房价让不少人陷入了一种误区，理性的思维被盲目所取代。手里有钱了，想到的第一件事就是投入到楼市里，不管是什么样的房子，也不管楼市环境处于何种状态。
一个北方的小镇子，120平的小产权房能卖到15万，而且还有不少人购买，真是让人很诧异，这让最近刷屏的东北某四线城市情何以堪。据相关消息显示，该四线城市的房子最低价已经只有几百元一平方，最高也不过2000左右。经济学家宋清辉为此还发文请熟悉情况的当地人现身说法，是否真是如此？
没有对比就没有伤害，一个相对贫穷的小镇，房价竟然几乎赶上了一个四线城市的房价，让人不得不深思。究竟是什么撑起了这样的一个小镇的房价，是农产品还是农副产品，又或者是一些人的炒作。
閱讀更多 煮酒君論房 的文章
