一、項目介紹
三河福谷產業園位於三河市燕郊高新區燕昌路266號，是環首都經濟圈重點發展區域，距北京市副中心僅10公里，於2019年1月竣工。首次出租價格為1.5元/㎡/日。
園區佔地面積約32畝，總體建築面積36787.63平方米，建築包括主樓1棟，附樓4棟、門衛室、物業房、鍋爐房。項目容積率1.39，建築密度34.17%，綠地率19.82%。
二、具體技術指標
三、各建築具體情況
1#樓
1#樓為地上六層、地下一層，建築面積26921.81平米，標準層面積約3400平米，樓層平面格局方正，佈局合理，樓內配有可用電梯3部，大型客貨電梯1部。地上1-6層為敞開式空間，室內天棚為清水混凝土，內牆面為柔性石膏底層，地面預留50毫米裝飾面層，衛生間牆地面防水層面層已完；地下一層為停車庫和設備用房，地下室天棚及牆面為白色耐水塗料，地面為水泥砂漿地面，地下車位157個；樓內設有煙感報警、排煙、自動噴淋、消火栓等消防系統；設有給排水系統；採暖與通風留設了空調機房、循環水冷卻塔、通風口，其它暖通設備未安裝。
2#-5#樓
2#-5#樓每棟建築面積2456.89平米，為地上三層獨立的圍合庭院，坐北朝南，規整通透。室內天棚為清水混凝土，內牆面為柔性石膏底層，地面預留50毫米裝飾做法；樓內設有煙感報警、排煙、消火栓等消防系統；設有給排水系統；採暖與通風留設了空調機房、暖氣管道穿牆板套管、通風口，其它暖通設備未安裝。
四、園區室外綜合
1、大市政給水至項目供水管網後接入各建築內；
2、弱電系統設有電話、網絡、通訊、電視，電話、網絡、電視、監控、消防等，已安裝水平弱電橋架及線路；
3、鍋爐房為1#樓供熱，供熱管線已預埋至1#樓入戶口；
4、設有中低壓燃氣管網系統；
5、地下車庫設有157個車位，地上車位37個。
五、配套
1、物業管理用房和鍋爐房基礎已經施工完成。
2、綠化按照圖紙施工到位。
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