花開的一瞬AC
149戶型亂，126生活陽臺太小，居家不適合。125陽臺只能通風，太陽曬不到。三個戶型在一層樓應該是一個兩梯三戶的品字形結構。戶型不方正。很差的戶型沒什麼好挑的，關鍵看外面風景，哪邊陽臺窗戶沒有遮擋的，有太陽，有風景的，就挑那一套。將就一下還是149的。如果樓間距小。外面是陽臺對陽臺，晚上開個燈看的清清楚楚的房子，一定不要，一點隱私都沒有，你不可能天天拉著窗簾。沒生活陽臺的或者陽臺小的不要，有的房子沒有生活陽臺，衣服褲子內衣內褲都曬客廳陽臺，又尷尬又噁心。如果是我，這個樓盤基本放棄了，看其他樓盤。房子是一輩子的事儘量挑好一點舒服一點的。
山溝溝小哥哥
看風格，149戶型和126戶型應該出自同一開發商之手，很像！這開發商也是沒誰了，非正常邏輯，出126戶型的目的，就是用來虐殺149戶型的嗎？！除了面積死大，配置、空間、舒適度沒多大提升，不僅沒提升，某些空間感受做的還更差！
先看掉檔的功能空間！
1.入戶感受！首先得承認，兩戶型的入戶感受都差，缺乏人性化，玄關櫃都需要改造才能放的下！149戶型入戶大長廊，空間上呆板不說，還有個赤裸裸的公衛門直接開向通道；相對而言，126入戶處好歹有個放大空間，空間上有點收放，不至於那麼呆板，感受上會略好！此外，也無傷大雅的公衛！
2.廚房及餐廚關係！不解釋，無論是廚房大小，還是餐廚之間的關係，亦或是廚房的逼格，126戶型明顯佔優勢！
3.公衛！149戶型其實做了兩個公衛，其中一個公衛做了三分離，這個配置可以；但另一個公衛是暗衛，126戶型的好歹是個明衛，好壞不言而喻了！
4.主臥！149戶型的主臥把主衛變多分離公衛了，配置反而更低了！
提升的空間有哪些呢？！
1.陽臺！149戶型書房外多了個北陽臺，算是配置上的一點提升！
2.尺度！目測，149戶型在某些南向面寬上有所放大，是一種舒適度的提升！
3.沒有3了！
小結：與149戶型相比，126戶型以壓倒性優勢勝出！
接下來看看126戶型與125戶型！
兩戶型都是三房兩廳兩衛，南向兩面寬，均為西邊戶，同面積段！相比而言，這兩戶型均有各自的優點和痛點，下面對比分析一下125戶型！
125戶型！
優點：
1.第一感較好！第一眼看上去，感覺比較正，像個正經的戶型！
2.戶型設計相對精緻！從空間佈局和戶型設計上看，這家開發商出的東西相對精緻！開發149戶型和126戶型的開發商，有點太毛糙，它戶型設計的槽點太多，非常規設計！
3.入戶感受較好！進門對景相對比較好！
4.餐、客廳面寬相對寬鬆！125戶型4米的面寬，而126戶型3.8米！
5.性價比相對較高！兩方面可以看出，一方面，在同面積段、同配置的前提下，戶型面積控制的越小，則越經濟，性價比就越高！另一方面，從戶型圖中也可以看出，125戶型有南北陽臺一半的贈送外加一個主臥飄窗！126戶型雖然也有南北陽臺，但它的面積相對較小！
6.公衛相對更好，乾溼分離!
痛點：
1.北陽臺的設置很明顯是為了偷送一個房間，但是那結構門垛太長，即使打通，那個房間的空間也比較侷限，不好佈置！
2.格局不好！雖為端戶，但南北通風性不太理想，需打開廚房門或者衛生間門；南北進深太大，導致餐廳區域比較暗！
3.餐廚關係不太好，受玄關鞋櫃影響較大！
因為是對比分析的，所以說125戶型的時候其<strong>實也說到了126戶型，這裡就不贅述了！
僅從戶型角度考慮，若論選擇哪一個的話，個人還是傾向於選126戶型！儘管125戶型的優點數量可能更多，但它還是輸了，輸在格局、通風以及改造的可能性上!
綜上，非要在149、125、126戶型中選一個的話，個人看好126戶型！
事關房子無小事，我將持續更新關於房子的內容，含購房地段選擇、樓棟選擇、戶型深度解析、空間升級與改造等，有需求和感興趣的朋友可以關注和Mark！歡迎大家提各種腦洞大開的想法和建議！
夏日冷霜
如果是我果斷出手第二個。
看房要從大格局來看，沒有哪個戶型十全十美，都能挑出毛病。謹記一條：抓大放小，不能撿芝麻丟西瓜。
1：從南北通透上看，先排除出第三個戶型，雖然戶型也是南北通透，但北邊是廚房和衛生間，屬於“偽通透”。不利於空氣對流，廚房排煙效果也要差一點，總之體驗感稍差。
2：咋眼一看第一和第二戶型差不多，但是面積相差不小，第一個149平第二個126平。無非多了一個衛生間，實在沒必要三個衛生間，而且還在廚房旁邊，風水也不好。第二個戶型雖然面積小一點，但各個功能區大小合理，沒有什麼浪費空間，比較合適。
總之出手第二個吧，沒什麼考慮的，有不同意的歡迎交流啊！！！
璞居設計
暢談關於裝修的那些事，分享裝修各種經驗和知識。大家好！我是暢談裝修，關注我即可瞭解更多關於裝修的那些事！
這三個戶型首先排除第三個戶型，相信大家第一眼就能看出來第三個戶型是沒有與第一、二個戶型來競爭的，那麼只剩下第一次和第二個戶型了，在這兩個戶型中個人建議選第一個戶型，接下來就來說說第一個戶型的優勢。
![]()
![]()
- 戶型構造，第一個戶型從表面上來看好看有點亂，但仔細看看就會覺得非常好，戶型可以利用空間非常大，可改造空間非常大，就拿廚房來說吧，從原始圖上來看好像很小，但在裝修設計時旁邊的的衛生間和餐廳都可以進行聯在一起設計，可以直接設計出中西廚合壁的組合方式，這是其它兩個戶型沒有辦法可比擬的。
![]()
- 衛生間用途，戶型原始配置了三個衛生間，看上去覺得有些浪費，但實用上並不浪費，通過裝修設計，可以將其中的一個衛生間改造成衣帽間、多功能房、廚房，具體的就看個人的實際需求，這樣就將原始三個衛生間變成兩個，也是適合這個戶型的，讓另一個衛生間發揮更大的作用。另外就是第二個戶型實際上兩個衛生間都是沒有窗戶的，屬於暗衛，在當下來的已經很不合時宜了。
![]()
- 空間感優勢，也許有人會說第一個戶型和第二個戶型，其實就差一個衛生間而已，但面積卻多出了很多，價格高出很多，其實這是每個人的想法，第一個戶型的149平比第二個戶型126平，不僅僅是多了一個衛生間而且，是每個區域都會大一些，特別客餐廳部分，這樣從空間感上會提高居住的舒適度。
暢談裝修
三張圖紙都差不多。
第一張應該是三張圖紙面積最大的，也是最複雜的，朝向沒看清，但廳那個廁所背後是廚房，很不喜歡。
第二張：朝向很好，南北對流。唯一介意的缺點是厠所門和大門相對，風水上來說不好。
第三張：面積最小，朝向很好，正南向。書房如果用不上還可以改成一個大一點客房，整個圖形四方正規實用簡單。
我選第三張圖紙。
卡斯特泉
你這樣單獨發多少圖都不能確定，你所買戶型在你所處"樓″裡有多好！
為什麼？你應當發個"樓型″圖並說出你所要買的戶型，處於這個"樓"中的位置！
這樣別人才能給你個"正確″答案！
如你去買房時，開發商拿出這個圖，讓你選。同樣你要讓他拿出"樓型平面圖"，看看是幾梯幾戶，你所選的"戶型″在"樓型"中的位置。這樣才能確定那個"戶型"好！
買房？首先要看"樓型"，其次是所處"位置″(該樓中邊戶還是中間戶，是"內廊″還是"外接連廊″)，第三才是看"戶型″！
第四，並非看個是"方正形″或"長方型″的戶型就是所謂的"好戶型″！要是你這"方正戶型"，是處在"兩梯四戶"樓型，並是"中間戶"，而且此樓型為:"內廊式″帶"通風豎井"的樓型呢？那你的"方正戶型"又有何作用？也就是個"南北不通透""閉塞"的"戶型"！
好什麼呢？！
請您參考！
用戶黃山路老芋頭
說實話，這個開發商的戶型設計應該只考慮了自己的空間和麵積的最大利用，對於客戶所考慮的周正以及南北通透上不算太用心。
第一個149平的戶型，看戶型圖應該是個東邊戶，餐廳和右邊的臥室還算通透，但左邊廚房旁邊設計一個衛生間相靠，感覺有點不倫不類（有必要做三個衛生間麼？）。書房只能北向採光，通透性一般！整體房子到處凹凸不完整。而且149平，只有三房，除非說房間特別大，不然這公攤面積怕是不小了！
第二個126平的算三個戶型中最好的一個，戶型圖應該是個西邊戶，除了入戶門的那個書房不夠通透，其他都還好。 因為圖上尺寸不是很清晰，廚房1.8米寬，長度接近4米或者以上，感覺太狹長了，有些空間沒有得到完全利用。
第三個125平的是三個中最差的，看戶型圖應該是個中間戶！狹長的餐客廳一體，臥室不通透！尤其次臥夾在中間，採光和通風讓人擔憂，住著都覺著壓抑！
如果題主不是急著買房，或者這個樓盤有特別好的資源（學區或者配套），又或者當地樓市沒有那麼緊張，建議可以再比較比較！
以上純屬個人意見，如有不足之處，盡情諒解！歡迎指正。
A你好張先森
第一個第二個戶型基本一樣，就是第一副圖呢，多了一個陽臺而已，所以那第二個戶型圖應該是你的首選，為什麼不選第三個呢？因為第三個一進門以後他左的這個客廳啊太大太大，之後呢，就顯得很空蕩，然後他沒有餐桌擺放的位置，餐桌擺放的那個客廳裡呢，不太雅觀不好看，而且第三張圖的是一個穿糖葫蘆戶型啊，中介經常叫穿糖葫蘆戶型，所有的臥室都在一面，如果不是邊戶的話，第三張圖應該是很黑的，所以聽我的，你選第二個沒問題，第二個戶型非常好，無論是居住，還是裝修還是你擺這個傢俱都非常好！
江哥說房
這還用想，149唄
一班渡輪
我家的戶型，還算方正通透
