昨天天氣晴好，風和日麗，春光明媚，觀瀾的幾位小夥伴一起驅車到了未來科學城，實地探訪了未來金茂府，也獲得了一些最新的信息。
一路之上，我們感受到了未來科技城的基礎建設都非常好，馬路寬闊，樓宇嶄新整潔，馬路旁桃花盛開，綠化環境一流；只是人氣還不夠旺，一路上看不到多少人。
我們直接到了未來金茂府的工程部和售樓處。
售樓處正在修建，開發商介紹說預計5月4日開放，現在還有很多工程沒有完成，20天之後就要接客，這速度也真是夠快的。
項目的一期預計於5月底或者6月初開盤。一期位於C-18地塊，距離17號線未來科學城南站約800米，小區全部是平層洋房。地塊位置如下圖所示，該地塊限均價不超過54187元/平方米，且最高銷售單價不得超過56896元/平方米。
整個一期的地塊總共18棟樓純洋房封閉社區，總套數886套，層高7-9層。戶型分別為120，140，160平米；一層有下躍戶型，頂層有上躍戶型。平層戶型總價區間約為700～900萬左右。
160平米的戶型圖已經放出，南向13.6米超大四面寬，觀瀾的幾個小夥伴都覺得這個戶型非常棒。一期洋房全部精裝修交付，全部按照金茂府科技精裝的標準來，恆溼恆溫恆氧。也就是說可能會捆綁精裝修了，因此實際均價肯定會比5.4萬/平米要高的。金茂府的精華就在於科技精裝，沒有精裝交付就不是金茂府了，就看大家能否接受這個精裝修的價格了。
我們“未來金茂府交流群”裡有很多小夥伴很關心小戶型。這裡也說一下，小戶型75平米兩居，89平米三居的戶型都在0052/0063地塊，更靠近17號線未來科技城南站，僅200米左右。這個地塊將開發成開發成城市綜合體，刨去辦公樓，住宅只有2棟樓，總共只有
200套，將在二期開盤發售，因此具體信息會更晚一些披露。小戶型預計也是精裝修交付，裝修標準可能與一期的C-18地塊有些不同，但既然有精裝修，那麼5.1萬的均價也要另加精裝修的價格了。未來金茂府周邊的配套不錯，地鐵、學校、醫療、商業和文化等各項設施比較齊全，項目附近的保利未來大都匯正在建設，項目南面的北師大實驗小學已開始招生。
總的來說，我們還是很期待未來金茂府這個新盤的，即使加上4000元/平米的精裝修，均價也不比旁邊的在售新盤如華潤未來城市貴，而以金茂府的品質和口碑，相對於周邊的項目還是有優勢的。
更多信息，歡迎加入我們的“未來金茂府交流群”來討論，私信暗號“未來金茂府”。
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