如今，一线房价高企，三四线城市工资低。这样一种情况衍生出一种现象：在一线城市打工挣钱，去二线、三四线买房置业。
越是在外漂泊的人，对房子越是渴望。去其他城市置业，有的人选择回老家，有的选择投资有发展潜力的城市，讲明白点就是希望未来房价升值较快的地方。
为了给大家的购房选择指明方向，日前，恒大研究院的任泽平团队发布了一个榜单——《2019年中国城市发展潜力100强》。
在这份榜单中，第一档的城市有15个，来自珠三角的城市占据了三分之一，分别是深圳、广州、东莞、珠海、中山；长三角的城市占据三分之一，分别是：上海、南京、杭州、无锡、苏州。中部地区唯一入围城市是合肥。京津冀地区是北京、天津。西部地区和东北地区没有城市入围第一档。
珠三角、长三角潜力更大。钱多的可以买核心城市，钱少的可以买大都市周围卫星城。
无独有偶，安居客4月12日也发布了《2019年一季度楼市总结报告》。报告说，2019年一季度，一线城市商品住宅成交量同比上涨约三成，北京成交面积同比上涨超1倍。这可能就是很多人说的楼市小阳春，不过值得注意的是，在这轮小阳春中，成交量上去了，但房价并无明显起伏变化。
报告还显示，2019年一季度新一线城市中新房热门找房城市为西安、重庆、武汉、成都，但与去年相比仅武汉同比上涨，其余三城同比均呈下行趋势。其他城市中，苏州、天津的找房热度同比上涨超三成。
将安居客的找房热门城市榜单和恒大研究院的城市发展潜力榜单相互结合来看，成都、武汉和西安甚至最近屡屡被唱衰的天津，房地产的基本面都不错！
还要值得警惕的是部分城市可能会引发的抛售潮！
今年3月份恰逢部分城市出台限售令2周年。一大批2017年限售前后入手的二手房在未来几个月内面临着解禁令。
2017年3月25日，厦门成为全国首个出台限售令的城市，要求新购住房须取得产权证后满2年方可上市交易。自厦门之后，全国先后有超过50个城市出台限售令。
克而瑞新房成交数据显示，出台“限售令”后的6个月内，青岛成交817万平方米、广州成交431万平方米、东莞成交328万平方米、济南成交326万平方米、常州成交290万平方米、珠海成交107万平方米、厦门成交60万平方米。理论上讲，上述出台限售令的城市，未来6个月内将有千万平方米量级的住宅“解冻”，并可入市交易。
不过，部分专家认为，即使限售房源解冻，也很难出现抛房潮。一些限售城市当前的房价较2017年限售时的高点出现不同程度回调，此时选择卖房，不一定会成交，即使成交也会产生损失。当前一些城市交易量在回升，目前并不是抛盘的合适时机。
无论如何，在选择入手的时候，一定要谨慎，防止入坑！
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