一、房產證能夠證明房子是主人的合法財產。

房產證是通過房管所和不動產登記中心進行聯合備案登記的，並由不動產登記中心審核辦理髮放的具有法律權威性的房子產權證明。不但是房子主人的財產權益證明，而且也是證明房子合不合法的有效證明。非法建築是辦不到房產證的，能辦房產證的說明房子來源合法。

二、房產證可以抵押銀行貸款。

農民去銀行申請貸款，很多銀行都要求要提供房產證明的。去農村信用社貸款，對於農民房子沒有房產證的，銀行放款工作人員都要親自到農戶家裡面確認，農民的房子值多少錢，沒有房產抵押，銀行還不放心放款。所以房產證非常重要，值錢的房子和房產證明能夠貸更多的款。

三、有房產證和無房產證房子遇拆遷補償標準區別較大。

阿洪大姐家房子修建在城郊農村，購買當地農民土地私自修建的，未辦理房產證。今年該地段被徵用拆遷，同一地段有房產證的補償標準按12000元/平米進行補償，沒房產證的補償標準980元/平米進行補償，有些修建房屋的成本都不止980元一平米，補償差距天壤之別，說白了，沒證的可以定性為違法建築，一分不補償你也是沒辦法的，房產證非常重要。

總之，房產證不但有用，而且作用非常大，買房一定要買有房產證的，自建房能辦證的一定要想方設法辦好房產證，否則，一但遇上徵佔拆遷，損失具大。

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農人阿洪

在我國當取得房屋的產權後，只有辦理了房產證，房屋才真正屬於您，下面是以我老家為例農村房產證能做的事情。

一、農村房屋權證在房屋拆遷時可作為賠償依據，如果沒有產權就不能確定有效面積的土地補償面積，農村拆遷賠錢按照的是地上建築面積和土地面積，這些都在你的房產證上有體現，這會讓拆遷工作賠償變得高效公平，取得房產證的為合規建築，未取得為違章建築。

二、現在我們老家有銀行可以支持農村房屋貸款，雖然額度不高說明國家對於房屋產權的劃分越來越清晰，你的融資渠道又多了一個。

三、法律上的保護，所以房屋或者是不動產承認得人只是在產權證上的人，以後出現繼承或者房屋糾紛時就可以有理可依，避免了因為房屋歸屬問題的糾紛，更公平公證的處理好咱們的自家事。

呈貢房產顧問楊恆

農村房屋的房產證有用嗎？有用，房產證的用途。是說明你對這棟房子有合法的擁有權，使用權。可作為轉讓和抵壓！像我去年開始建的房子，第一步：到鎮國土所領取村民意向表格，左鄰右舍一個小組的家長都要全部簽名。第二步：村委會村支出書籤名。第三步：交鎮國土所審批，國士所丈量航拍。測量出平方，交完房屋稅批准後方可開建。如果你沒有取得審批，私自建房後。會被視為違章建築，要被拆除的。再說以後碰到新農村建設要拆遷，沒有取得房產證。也會得不到賠償的，得不嘗失！