陈韬

在我国，农村普遍房屋都没有房产证，大多数农村民用住房都是办的集体土地使用证或者宅基地使用证，但不排除有少数农村民房办有产权证的。

只要是正规房管所或者不动产登记中心办理的房产证，不管是农村房屋还是城市商品房都是有用的。

一、房产证能够证明房子是主人的合法财产。

房产证是通过房管所和不动产登记中心进行联合备案登记的，并由不动产登记中心审核办理发放的具有法律权威性的房子产权证明。不但是房子主人的财产权益证明，而且也是证明房子合不合法的有效证明。非法建筑是办不到房产证的，能办房产证的说明房子来源合法。

二、房产证可以抵押银行贷款。

农民去银行申请贷款，很多银行都要求要提供房产证明的。去农村信用社贷款，对于农民房子没有房产证的，银行放款工作人员都要亲自到农户家里面确认，农民的房子值多少钱，没有房产抵押，银行还不放心放款。所以房产证非常重要，值钱的房子和房产证明能够贷更多的款。

三、有房产证和无房产证房子遇拆迁补偿标准区别较大。

阿洪大姐家房子修建在城郊农村，购买当地农民土地私自修建的，未办理房产证。今年该地段被征用拆迁，同一地段有房产证的补偿标准按12000元/平米进行补偿，没房产证的补偿标准980元/平米进行补偿，有些修建房屋的成本都不止980元一平米，补偿差距天壤之别，说白了，没证的可以定性为违法建筑，一分不补偿你也是没办法的，房产证非常重要。

总之，房产证不但有用，而且作用非常大，买房一定要买有房产证的，自建房能办证的一定要想方设法办好房产证，否则，一但遇上征占拆迁，损失具大。

农人阿洪

在我国当取得房屋的产权后，只有办理了房产证，房屋才真正属于您，下面是以我老家为例农村房产证能做的事情。     

一、农村房屋权证在房屋拆迁时可作为赔偿依据，如果没有产权就不能确定有效面积的土地补偿面积，农村拆迁赔钱按照的是地上建筑面积和土地面积，这些都在你的房产证上有体现，这会让拆迁工作赔偿变得高效公平，取得房产证的为合规建筑，未取得为违章建筑。

  二、现在我们老家有银行可以支持农村房屋贷款，虽然额度不高说明国家对于房屋产权的划分越来越清晰，你的融资渠道又多了一个。

三、法律上的保护，所以房屋或者是不动产承认得人只是在产权证上的人，以后出现继承或者房屋纠纷时就可以有理可依，避免了因为房屋归属问题的纠纷，更公平公证的处理好咱们的自家事。

呈贡房产顾问杨恒

农村房屋的房产证有用吗？有用，房产证的用途。是说明你对这栋房子有合法的拥有权，使用权。可作为转让和抵压！像我去年开始建的房子，第一步：到镇国土所领取村民意向表格，左邻右舍一个小组的家长都要全部签名。第二步：村委会村支出书签名。第三步：交镇国土所审批，国士所丈量航拍。测量出平方，交完房屋税批准后方可开建。如果你没有取得审批，私自建房后。会被视为违章建筑，要被拆除的。再说以后碰到新农村建设要拆迁，没有取得房产证。也会得不到赔偿的，得不尝失！

小周农村轶事

我个人认为是六七十岁的人是无用，三四十岁的人有用。因为现在办证好多弄虚作假，以权谋私大多数老百姓不知实情，将空地无中生有，画上房图，附上个资料打入电脑，加上长久以后，一般老百姓能知究竟吗？之所，是一个圈套。

知足者乐也5

现在都是不动产权证，农村房子有了不动产权证还是有很大好处的，一是可以贷款，如果需要做生意或者资金周转都可以凭证向银行贷款。二是有不动产权证后，可以在村集体范围内进行房屋买卖，比较方便。

江南石首见闻录

现在农村的产权证有用，之前是地契。可以办理的。每个地方的价格都不同

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