<section>
小區區位
小區優缺點
1、周邊公交線路較多，附近有望叢中路安民路口公交站點，距離小區約30米，途徑720a路，p15路，p20路公交
2、小區附近教育資源比較豐富，緊鄰的學校多彩貝幼兒園，郫筒鎮第二小學(華西校區)，郫都區實驗學校都是在1.5公里以內，且學校師資力量相對較高，教學質量較高
1、附近在修地鐵6號線，給交通造成暫時的不便
2、目前小區所售房源總價偏高，與附近幾個樓盤相比較價格偏高，小區租客較多一點
小區主次入口
/<section><section>
購買人群
小區住戶人群大多為周邊企業高素質從業人群，洋房住戶多為本地企業家。居民文化水平較高，素質較高。租客相對較多，綜合鄰里關係融洽。
租戶特徵
小區租戶比較多，租客多為金領人群，租客選在該小區的原因主要有：
1、戶型比較大，環境比較好，綠化率高，適合安家帶孩子，一家人住一起也比較寬鬆。
2、地理位置較為優越，靠近多條主幹道和地鐵站，自駕上班比較方便。
居住體驗
小區環境優美，綠植較多，保潔人員按時清潔小區，生活環境乾淨整潔。小區內公共設施齊全，居民休閒健身很便利。鄰里之間來往較多，關係融洽。
/<section><section>
建築特點
小區環境
樓棟分佈
社區公共設施
/<section><section>
安保
小區出入口有安保人員，外來人員和車輛進出小區需要登記。安保人員會在小區內定時巡邏。小區樓棟有門禁，配有對講系統，切實維護小區居民的人身財產安全。
物業地址
小區物業為重慶新龍湖物業管理有限公司，位於1棟物業辦公室，電話號碼是82009393。
物業服務質量
在衛生保潔方面，小區內清潔程度較好，物業每天會對小區進行一次清理打掃，內容包括清掃路面、樓道，小區內內基本無垃圾，且設有分類垃圾桶。小區物業服務嚴謹，一天不定時巡邏，進出門需要刷卡或者登記進入。物業管理規範，安全性較高。
/<section><section>
周邊交通
自駕：小區到S9高速公路距離大約0.8公里，自駕出行便利。
商業配套
1、恆創蜀都廣場位於東大街699號(東大街和二環路交界處)，距離小區500米，是一家集購物、休閒、娛樂為一體的購物廣場。
2、蜀都萬達廣場位於四川省成都市郫都區望叢東路139號，距離小區1.8公里，是集購物、餐飲、休閒、娛樂、親子等多種服務功能為一體的現代化商業綜合體。
生活服務
1、中國民生銀行24小時自助銀行位於蜀順路134號，距離小區50米。
2、鵑城苑農貿市場位於望東路111，距離小區330米，居民可到市場購買蔬果、糧油、肉類、乾貨等。
教育配套
1、郫筒鎮第二小學(華西校區)位於四川省成都市郫都區東大街479號，距離小區1.1公里，，先後被評為“四川省少先隊理論研究基地”、“成都市義務教育示範學校”。
2、郫都區實驗學校位於郫筒街道涼水井街66，距離小區700米，學校連年榮獲全縣教育質量綜合評估一等獎。
醫療資源
1、成都市郫都區人民醫院位於四川省成都市郫都區郫筒街道東大街156號，距離小區1.4公里，是一家三級乙等綜合醫院。
2、郫縣中醫醫院位於四川省成都市南大街342號，距離小區1.8公里，始建於1954年，是一家三級乙等中醫醫院。
休閒娛樂
1、足苑春天位於蜀順路174，距離小區50米，提供專業保健按摩、足療等多種項目與相應的貴賓式服務。
2、安然納米汗蒸館位於安民街37號精城名典2棟2單元201號，距離小區580米，環境優雅，服務熱情周到。
公共資源
1、創智公園位於望叢中路與西區大道交界處西南角，距離小區400米，裡面的環境非常的不錯，花朵植物是經常換的。
2、郫縣中心綠地公園位於成都市郫都區中信大道二段，距離小區650米，是一個免費公園，環境優美，適合散步，小區居民閒暇時可以來這裡放鬆身心.
/<section><section>
我要買房
三代同堂的家庭可以選擇三房戶型，面積在125㎡左右，面積較大，居住舒適度高。對於喜歡安靜的居住環境的購買者，可以選擇購買遠離街道的樓棟，較為安靜。對光線有要求的購買者，應該購買高層、朝向南的房屋，光線充足、視野開闊。
我要賣房
小區房齡較新，戶型南北通透採光較好，環境整潔乾淨優美，綠化率高，且小區戶型面積較大。小區周圍商業，教育，交通，醫療資源配套完善。這些綜合使得小區房價較高。
我要出租
由於小區業主個人素質普遍較高，通常對租客的素質也有一定要求，對於租客素質的考察也是影響成交速度的主要因素。具體各個住宅，業主需要綜合考慮樓層高低、裝修質量、在小區中所處的地理位置等因素，根據實際情況定價。
我要租房
對於考慮孩子教育和父母居住的用戶來說，在戶型上可以選擇三房戶型，面積在210㎡左右，在位置上，可以選擇租住在靠近學校的區域，方便孩子上學接送。建議在附近工作的人群在此租房，選擇整租或者合租，可以節約生活成本。
/<section><section>
第二階梯3.85元/m³/月
第三階梯6.46元/m³/月
第二階梯0.6224元/度
第三階梯0.8224元/度
第二階梯2.27元/m³
第三階梯2.84元/m³
閱讀更多 成都幸福裡 的文章
