三月末，意向登记平台人气火爆，多家项目挤进了摇号行列，开盘周期被拉长。多家项目进入等待期，等待公证摇号排序。受此影响，上周西安住宅成交出现下滑。阳光售房网数据显示，上周全市商品房成交全线下滑，其中住宅成交面积环比下滑超一成。

　上周西安商品房成交全线下滑

三月末，西安商品房成交全线下滑。阳光售房网数据显示，全市各物业类型房源成交面积环比全线下降，公寓、别墅成交面积环比下滑幅度最大。西安华南城、龙湖雁塔天宸、旭辉公园大道等几家公寓成交热点项目，上周公寓成交量均有所下滑。

住宅方面，上周全市住宅成交20万平，环比下滑超一成。近期来，住宅供应紧张。而三月下旬，随着市场回暖多家项目意向登记人气旺盛，随着等待公证摇号项目的增多，开盘周期拉长，住宅成交随即下滑。随着本周多家摇号项目扎堆选房，预计住宅成交将会有所回升。

　曲江住宅成交面积环比上涨超五倍

受全市住宅成交整体下滑的影响，上周多区域住宅成交出现下滑。仅曲江、长安、航天城三区域住宅出现环比上涨。其中，曲江住宅成交9.4万平，环比上涨超五倍，涨幅最大。

曲江区域上周有多家项目住宅成交量较大。红盘金辉世界城住宅成交1.9万平。此外，真爱万科公园华府、中海曲江大城成交量都较大，分别为3.8万平、2.6万平。作为西安楼市的供应主力区域之一，曲江的成交量一直较高。目前曲江二期品牌房企项目云集，住宅均价在全市范围内来看并不算很高。且相比于其他远郊区域，曲江二期的配套以及规划优势明显，成交量一直在全市领先。