三月末，意向登記平臺人氣火爆，多家項目擠進了搖號行列，開盤週期被拉長。多家項目進入等待期，等待公證搖號排序。受此影響，上週西安住宅成交出現下滑。陽光售房網數據顯示，上週全市商品房成交全線下滑，其中住宅成交面積環比下滑超一成。
上週西安商品房成交全線下滑
三月末，西安商品房成交全線下滑。陽光售房網數據顯示，全市各物業類型房源成交面積環比全線下降，公寓、別墅成交面積環比下滑幅度最大。西安華南城、龍湖雁塔天宸、旭輝公園大道等幾家公寓成交熱點項目，上週公寓成交量均有所下滑。
住宅方面，上週全市住宅成交20萬平，環比下滑超一成。近期來，住宅供應緊張。而三月下旬，隨著市場回暖多家項目意向登記人氣旺盛，隨著等待公證搖號項目的增多，開盤週期拉長，住宅成交隨即下滑。隨著本週多家搖號項目扎堆選房，預計住宅成交將會有所回升。
曲江住宅成交面積環比上漲超五倍
受全市住宅成交整體下滑的影響，上週多區域住宅成交出現下滑。僅曲江、長安、航天城三區域住宅出現環比上漲。其中，曲江住宅成交9.4萬平，環比上漲超五倍，漲幅最大。
曲江區域上週有多家項目住宅成交量較大。紅盤金輝世界城住宅成交1.9萬平。此外，真愛萬科公園華府、中海曲江大城成交量都較大，分別為3.8萬平、2.6萬平。作為西安樓市的供應主力區域之一，曲江的成交量一直較高。目前曲江二期品牌房企項目雲集，住宅均價在全市範圍內來看並不算很高。且相比於其他遠郊區域，曲江二期的配套以及規劃優勢明顯，成交量一直在全市領先。
新區崛起 港務區住宅成交持續高啟
近幾周來，港務區住宅成交一直較高。上週，港務區住宅成交面積環比有所下滑，但仍以超3萬平的住宅成交量位居全市第二。區域內綠地璀璨天城、綠城西安全運村成交量都較高。
相較於主城區其他核心區域，港務區稍顯遙遠。但隨著去年地鐵三號線的開通，區域內交通得到極大改善。此外，憑藉著奧體中心的規劃，綠城、華潤的進駐，區域樓市明顯提速。加之港務區區域房價較低的優勢，吸引了很多剛需客群。
綠地璀璨天城兩度上榜全市單盤成交TOP10
上週，全市單盤成交TOP10中，真愛萬科公園華府以3.8萬平的銷量位居第一。中海曲江大城、金輝世界城、綠地璀璨天城住宅成交全部超過一百套。綠地璀璨天城已經連續兩週上榜全市單盤成交TOP10。
綠地璀璨天城為港務區典型的熱銷樓盤。該項目地處地鐵三號線終點站保稅區站，相比於其餘幾家奧體板塊的項目來說，該項目距離地鐵更近，交通優勢明顯。目前區域內商業配套匱乏，但依託奧體中心的規劃，後期的配建只待時日。
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