大棚房整治后休闲农业往后怎么办?

怜政


这个问题有点搞笑,大棚房本身就是属于钻土地管理的空子,改变耕地性质而修建的以营利为主的房屋,严格来说,大棚房属于违建,被拆除整治才是农民之福。而休闲农业最本质的特点和优势是让人们亲近大自然,如果脱离了这个本质,搞违建大棚房能振兴休闲农业,扯淡吧!

我老家河北的,我们那里前几年整治大棚房很严格,因为我们那里前些年土地审批的问题,加上我们村又在整个县城中心位置,一些寻求牟利之人便在马路两边的耕地上建起了休闲娱乐房屋,有KTV,酒店,餐饮等等,这就是彻头彻尾的违建,严重破坏了耕地的属性。

我在西安工作的时候,在长安区的郊区农民耕地上见到过修建的别墅,平时这里并没有人居住,也无人耕种,但到了周末节假日就会有城里人来居住,也就是说这里的土地属性被认为改变成为商品房性质了。这属于违法行为,并且这样干的目的就是为了牟利,对于休闲农业的发展没有半毛钱促进作用。

当然了,真正的大棚房还是有很大的积极作用的,我战友家是聊城莘县的,他们那里几乎家家户户都有大棚种植,大棚经济使他们县的经济富裕非常。但平时的大棚需要有人看护,所以在每一个大棚边上都会修建一间能够放得下一张床和一张桌椅的大棚房,面积不会很大,面积太大肯定也是不合规的。

就像下图这种,想必种植大棚的人一眼就能看明白了。

休闲农业的本质是利用农村天然的生态环境,无污染的空气环境,以及惬意的乡间生活,继而发展乡村休闲旅游观光产业,为农民增收,说白了休闲农业就是回归大自然,回归农业,让人们更亲近大自然。

如果一味的追求商业化,为了追求商业利益甚至不惜违规建房,用商业包裹起来的休闲农业必然是一片乌烟瘴气,毫无意义。

所以,大棚房整治势在必行,也是必须要整治的,而休闲农业想要长远的发展,还必须回归休闲农业的本质。主动拆掉违规大棚房,积极配合整治,并且树立绝对合法合规的信念,违法违规的东西长久不了。另外建议多从休闲农业本质上探究,在合法合规的基础上,建设更加美好的乡村生态。


李阿冰


大棚房整治后休闲农业往后怎么办?

首先要明白什么是大棚房:大棚房是指以农业大棚为名义进行的非农业建设,其表现是,承租方以建蔬菜大棚发展设施农业为幌子,在旁边和内部建设所谓"配套用房",对外出租工出售,其实质是一种变相的房地产建设,名义上是休闲农业,实际上成为某些城市人的休闲别墅。他们利用的是农村土地承包权长期不变的政策,从农民手中流转土地,进行非法建设。

所以说,大棚房不是休闲农业,大棚房的政治,不会影响休闲真正农业的发展。当然,休闲农业的发展,需要一定的配套设施,比如大棚的看护房,为了避免有些人打着建设看护房的幌子在农田上建设高标准的住房,一般规定大棚看护房的面积不能超过15平方米,并且必须是单层的。应该说,这种规定虽然有点严格,但是也满足了看护的需要,禁止将看护房建成生活用房,也是维护土地农用性质所必须的。

同时,为了不影响真正意义上的休闲农业发展,国家对设施农业中的临时性烤烟、炒茶、果蔬预冷、葡萄晾干等农产品晾晒、临时存储、分拣包装等初加工设施用地,也是允许的,只不过限制规模,原则上占地不得超过400平方米,并且不能占用永久基本农田,同时要,纳入设施农用地管理,实行县级备案。

综上,国家整治大棚房,是整治以休闲农业和设施农业为幌子的非农建设,而真正意义的上设施农业和休闲农业是国家鼓励发展的。可以肯定地说,真正意义上的大棚房,多数是城市资本的注入,流转土地建设大棚房的人多数是城市人,他们一方面套取国家的补助金,一方面进行非农建设;而租赁或购买大棚房的也都是城市有钱有闲阶层,把农民的生产用地当成了他们的休闲娱乐之所。大棚房是对国家土地法和挑战,是对农民和农业的挑战,是一种严重的违法行为,必须进行从严整治。

而真正进行设施农业生产的农民,尽管放心地进行生产,国家不仅不会整治,还会大力进行扶持,国家每年都会注入一定的资金,鼓励和扶持农民进行设施农业生产,提高土地和效益,促进农民增收。


齐东晏子


大棚房的整治完全不会影响休闲农业的发展,有些人将建大棚发展农业和违章建筑大棚房混为一谈,认为现在各地都在拆除的大棚房,意味着限制盖大棚发展农业,这个想法是完全错误的。



咱们先来看看最近拆除的“大棚房”都是什么。在最开始,大棚房就是在农业建设用地上搭建一些大棚,用来搞大棚种植,比如说像种草莓,种蘑菇,种大棚香椿,天气冷温度低时需要盖大棚,这样就能够提高棚内温度,提供非应季水果蔬菜,破处了时间、地域的限制,这是发展现代农业的一个重要手段。

这种大棚当然是真“大棚”,可是还有很多都是假“大棚”,很多人承包了土地之后,打着盖大棚搞种植的旗号,实际上是盖了一些厂房平房,又是开公司又是搞生产,有的甚至盖的是二层小洋楼,在里面建会所。完全改变了土地用途,这些都叫“挂着羊头卖狗肉”,通过“假大棚”套取着国家的帮扶资金,还搞经营赚钱。



这些将耕地能另作他用的“大棚”被统称为大棚房,这次清理违章建筑工作就是对这些假的大棚房进行拆除,还原耕地,真正的将土地利用起来搞农业种植。

发展休闲农业也是因地制宜发展农业的好途径,将生态旅游与餐饮、住宿结合在一起,搞活农村经济,但这些都需要按部就班的审批,并不是意味着可以随意在耕地上盖房搞经营,要得到建设用地的审批或者是利用“四荒”土地,不能在基本农田里搞休闲农业。



因此发展休闲农业有它的专门用地,不是随便想盖哪就盖哪的,大棚房属于违章建筑,该拆拆,休闲农业属于农业发展项目,该建建,两者互不干涉,不能混为一谈。


灵子


呵呵,这并不影响。

首先要搞清楚什么是大棚房,最早的大棚房是浙江河北一些地方,因为土地审批原因,很多人选择在农村钻空子,在农田里盖商品房,娱乐场所甚至别墅,白天防止卫星监测,在外面盖起大棚,因此称大棚房,这段时间国家整治大棚房的力度非常大!

因此,大家可以看出,国家整治大棚房的本质是什么?是为了遏制农地非农化!那些被拆除的,绝大部分都是商品房,ktv,别墅或者从事的不是农业生产等等,但有一点可以肯定,只要从事的是农业生产,一般都不会定为“大棚房”。我身边也有这样的事情,在田里建厂,但因为是茶叶厂,旁边是育苗大棚,国务院巡视南京巡视部门卫星遥控发现,人到现场核实后,最终没定为“大棚房”。

因此,休闲农业的发展出路,跟大棚房没有必然关系。


傅菜的大号


首先我感觉大棚房和休闲农村发展不是一个概念,因为大棚房应该是指违规占用可耕地的大棚房房屋,和一些废旧违规占地老旧场院的一些房屋,这也是国家为了美丽乡村建设和保证国家可耕地红线的基本方针路线,也是利国利民的大事!

至于以后休闲农村的发展,空间还是非常大的,现在美丽乡村正在处于如火如荼的飞速发展阶段,我们农村现在各村都在积极响应党的号召,彻底的建设新农村,像修村村通,房屋改造,各村大小街道种植绿化树,果树等绿色环保的树木,这也大大增加了农村各家各户的经济收入。

国家提倡发展农村生态产业,休闲农村产业的各项惠农政策的出台频频亮相,这对于休闲农村的投资者也是如沐春风!农村的土地十分广阔,发现空间大,像是村子周围的杨树林,还有菜园子等这些有很大转变潜能的地方非常多。现在都有很多大企业纷纷进驻农村,结合当地政府和农村发展方向及趋势,积极的随着国家针对新农村建设的步伐,大踏步的迈向成功,也为新农村建设添砖加瓦。好事连连的同时,农村的父老乡亲们也足不出户的能得到很可观的经济收入,这也有助于当地贫困户早日脱贫!

休闲农村的发展也是带动农村经济的发展,是国家和人民群众支持的发展项目,它最终要走向成功,惠及全国的劳动人民!





镜头下的三农


国家虽然鼓励用四荒地发展休闲观光旅游农业,请问制定政策的砖家叫兽,你们知道农村的现状吗?你们了解啥叫休闲农业吗?你们知道啥叫基本农田吗?你们知道所谓基本农田在干吗吗?你们知道啥叫基本农田上山吗?你知道你们自己也是爹生娘养的吗?还想问你们很多不想浪费时间了!


现代农业创客联盟


大棚看护房三十平太小了,谁不种棚谁不知道,现在种一百米棚根本就不赚钱,只有多种,全家人都从事种棚的工作。上有老下有小怎么住?肥料农机放哪?搞一刀切怎么能行呢。棚区里怎么也得有商店吧,小型快餐总可以吧,收菜的客商到晚上怎么得有个旅店吧?~~~说多了都是泪~~


删除记忆159196503


导致种植大棚农民和承包者大批离开!呼和浩特蔬菜会短时期暴涨,整治大棚房是正确的,但是基层理解文件和贯彻落实文件偏差太大,伤了政府,伤害了种植户的心,看看呼市金河镇茂盛营村的……破烂不堪,无人问津,……生存和生活差一个字……


呼和仁秦丞


不能改变大棚的性质,申请立项是支持的,而且每个地区补贴指标不同,具体咨询相关部门,休闲农业讲究一个特色,打造品牌化,要有创意的景观农事体验,农业为基础三产融合多业态发展等,不能好高骛远量力而行。



农业温室科技有限公司


种田的有几个发财的,种田的有几个不是农民,响应号召回家创业,投资几千万有些更多,哪个不是全军覆没,哪个不是灰头土脸,况且乡下的基层组织很难融合,处处找麻烦,所以我认为谁回家创业,投资农业谁就该死,因为我还没有跳出火坑。


分享到:


相關文章: