一个姐姐来京看儿子，儿子在北京的一所大学上学，刚上大二，专业一般，所以姐姐早早就为孩子的未来做起了规划。
她考虑到孩子现在在北京读书，毕业后大概率会选择在北京工作。大城市，居不易。现在大城市工作的生活的成本很高，尤其是居住成本，即使是租房，每月的租金往往会占到工资的30%以上。所以姐姐就考虑是不是北京买个房，孩子如果日后工作时能够有一个家，生活负担也会小一些。
北京著名的商住房小区
姐姐买房的想法不错，但是实现起来却并不简单。由于他们户口都是外省市的，北京住房有限购政策，对于他们来讲，没有5年的社保记录是没有购房资格的。
于是，姐姐找了小区门口的中介进行询问，中介很热情，问明具体情况后，给出的建议是可以买商住房，商住房就是写字楼一类的商业用地建成了公寓，可以住人，而且商住房不限购。
其实，2017年3月，北京对商住房已经进行了限制，以前商住类项目是可以出售给个人的，而在政策出台后，商住类产品只能销售给公司。对于这个障碍，中介的建议是，可以多付给中介7000元，中介公司会帮助业主注册一家公司，然后以公司名义购买这个房子。
中介带着大家跑了几个他们负责的项目，还都是大牌子的地产商项目。其中一个项目紧邻地铁，交通位置优越，这个项目每间房大约30平米，就像写字楼一样，中间有一个长过道，两边是一间间的公寓房，销售价格低于住宅，而且有卫生间，还开通了燃气，日常生活没有一点儿问题，完全就是一个小公寓。
秘密麻麻的，那就是你的家
商住原来是这样卖的，价格比住宅低，层高高，可以做2层，生活设施齐全，有卫生间和厨房，购房资格可以曲线避开，真得是好套路啊！听售楼处的销售介绍，后面还会推出12平米左右的小开间，这让我想起了集体宿舍！
姐姐感觉很满意，用了100多万，就给儿子在帝都找了一个居住地。
閱讀更多 淡定的犀牛 的文章
