一個姐姐來京看兒子，兒子在北京的一所大學上學，剛上大二，專業一般，所以姐姐早早就為孩子的未來做起了規劃。
她考慮到孩子現在在北京讀書，畢業後大概率會選擇在北京工作。大城市，居不易。現在大城市工作的生活的成本很高，尤其是居住成本，即使是租房，每月的租金往往會佔到工資的30%以上。所以姐姐就考慮是不是北京買個房，孩子如果日後工作時能夠有一個家，生活負擔也會小一些。
北京著名的商住房小區
姐姐買房的想法不錯，但是實現起來卻並不簡單。由於他們戶口都是外省市的，北京住房有限購政策，對於他們來講，沒有5年的社保記錄是沒有購房資格的。
於是，姐姐找了小區門口的中介進行詢問，中介很熱情，問明具體情況後，給出的建議是可以買商住房，商住房就是寫字樓一類的商業用地建成了公寓，可以住人，而且商住房不限購。
其實，2017年3月，北京對商住房已經進行了限制，以前商住類項目是可以出售給個人的，而在政策出臺後，商住類產品只能銷售給公司。對於這個障礙，中介的建議是，可以多付給中介7000元，中介公司會幫助業主註冊一家公司，然後以公司名義購買這個房子。
中介帶著大家跑了幾個他們負責的項目，還都是大牌子的地產商項目。其中一個項目緊鄰地鐵，交通位置優越，這個項目每間房大約30平米，就像寫字樓一樣，中間有一個長過道，兩邊是一間間的公寓房，銷售價格低於住宅，而且有衛生間，還開通了燃氣，日常生活沒有一點兒問題，完全就是一個小公寓。
秘密麻麻的，那就是你的家
商住原來是這樣賣的，價格比住宅低，層高高，可以做2層，生活設施齊全，有衛生間和廚房，購房資格可以曲線避開，真得是好套路啊！聽售樓處的銷售介紹，後面還會推出12平米左右的小開間，這讓我想起了集體宿舍！
姐姐感覺很滿意，用了100多萬，就給兒子在帝都找了一個居住地。
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