買房前的一些細節如果不多加註意的話，買房後一定會後悔，尤其是第一次買房的人，一定要弄清自己的需求，挑選合適的房子。下面小編總結了一些買房常見的誤區，大家一起來看看吧！
誤區一：買房只考慮首付
很多人都以為買房交個首付就完事了，甚至還有一些人，為了少交一些貸款利息，選擇較短的貸款年限，無形之中加大了自己的還貸壓力。
其實，在交房的時候，還需要繳納3-5萬的各種稅費；另外，如果是毛坯房，交房後，還面臨裝修的問題，這也是一筆巨大的開支。
因此，在買房的時候，要綜合考慮首付、裝修、月供等各個方面的問題，根據經濟能力買適合自己的房子，千萬別隻考慮首付。
誤區二：物業不重要
很多購房者在買房的時候，往往更多的關注戶型、樓層等，物業這一塊很容易被人忽視。
物業的重要性，要在買房入住後才能體現得出來。不好的物業讓人煩心，例如小區門禁形同虛設、電梯未及時維修保養、垃圾無人管理等，這些在很大程度上影響著我們居住的安全及舒適。
誤區三：盲目置業
對於一個購房者來說，當決定買房時，重要的就是明確自己的買房需求是什麼？因為只有當他確定買房需求後，才能選擇適合自己的房子。
比如，如果你是剛需人群，可能只要價格合適就行了，如果是改善需求，可能對房子的面積、位置等有著更高的需求。因為買房很難買到完美的，所以需要把握好自己的第一需求。
誤區四：有買有送很划算
一些暫時沒有購房資格或者資金不足的人，覺得LOFT很划算。建築面積50平的低總價的房子，實得面積高可以達到100平，花較少的錢，就可以住大房子。但是這類房屋，不僅不能遷戶口，光是物業費、商業用電用水的水電費，每個月的支出就不少。
誤區五：有暗房不要緊
很多的小戶型的房子非常實用，幾乎一點兒浪費的面積也沒有，但這些小戶型往往也是一層有好幾戶人家，所以也容易出現暗房，比如衛生間、廚房沒有窗戶等。
很多人對這個不太在意，覺得到時候按個排風扇就可以解決了；但買房入住後的真實情況則是異味難以排出，有時還會很潮溼容易滋生細菌等。
誤區六：只關心房價而忽略遠近
很多人覺得城區的房價太高，選擇在遠郊買房，遠點就遠點吧，價格便宜，還貸壓力也小。
但買房後真實的情況卻是每天要早起趕公交去上班，耗費太多時間在路上，導致心力交瘁，加大了出行的時間成本和金錢成本。
誤區七：忽略了配套投入使用的時間
一些項目在宣傳的時候，經常會說我們附近在建的名校，旁邊規劃有公園，整個周邊的配套規劃都是相當好的，到時候配套都齊全了可就不是現在這個價錢了。
這種說法實際上誤導了購房者，等到實際入住後，這些配套卻遲遲不能投入使用。
所以在買房時，配套的投入使用時間必須得問清楚，如果超過3、5年，那就需要慎重考慮了。
綜上所述，大家在買房時一定不要衝動，一定要注意以上這些容易忽視的誤區，明確自己的購買需求，選擇合適的房子，別讓自己後悔。
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