房子是我们每个人都必须要拥有的东西，因为有一句话说得好，有房的地方才有家。而很多在农村出生的人，往大城市里去打拼，他们最后不可能再回归农村，大部分的人都会选择扎根在城市中，那么这就有一个问题就是他们必须在那个城市中拥有一套属于自己的房子，为了这个目标，他们不懈的奋斗着，然后攒够一套房的首付，之后就扎根在这个城市中。
可是付完首付之后，这仅仅只是你买房的开始，你为此要背上几十年的债务，不仅如此，当你付完首付之后，物业这边还是有很多的费用要收取手续费长的复杂而收取的这些费用你们可能都没有认真的去了解过儿，今天小编就给大家介绍一下当你们付完首付之后还要收取的三笔费用。
首先是公共维修费。这笔费用顾名思义，我们大家都可以理解，就是以后用来修缮小区的费用，就比如假如哪个楼层漏水，或者那户的电梯出现了问题，需要找人维修，而支付的维修费用就是从户主们缴纳的公用维修费里出，而这一笔钱是由开发商代收的，之后会转到你的物业那里去，成为公共财物损坏时的维修基金。
第二是装修保证金。而买过房的人都知道，在我们开始装修之前，我们都要交纳一笔费用，叫做装修保证金，这是为了防止你在装修的过程中损坏公用的面积，或者房屋本来的结构道你在装修完毕之后，它打算发现没有什么问题的话，他就会把这笔钱原封不动的退还给你，所以你们在装修的过程中也要注意不要发生磕碰，导致公共财物的损坏。
第三是律师见证费。房屋的交易是一笔非常大的开支，所以在这么大金额的交易一下，一定会有律师在场见证，但是请律师也是一笔不小的费用，而这笔费用也会由开发商和户主平摊，这笔费用也会成为大家一起出的钱，以上三笔费用是你们除了房子首付以外，还会再额外付的费用，这些费用还都不是一笔小数目，可见买房子真的是一个压力十分大的事情啊。
第四各项税费。无论是新房还是二手房都需要缴纳各项税费，比如契税和个人所得税以及增值税等等，不过好就好在目前有不少的减免，比如有些地区满五年或者满两年免征个人所得税等等，新房的契税跟面积有关，二手房的则还跟售房者持有的年限有关，这几点一定要让中介或者置业顾问算的清楚，否则也是一项不小的支出。
不过现在房地产市场辉煌了好几年之后目前也有没落的趋势，很多房地产大佬已经开始去转行做别的行业，相信他们已经是预料到了未来这个市场的发展空间有限，他会离开这个行业，去做别的事情，将来买房子不会再是一件困难的事情了。
但是知书还是那句话，大家伙赚钱都不容易，买房子除了价格合适，居住需求合适，交易过程中的安全性和可控性也一样重要。买房子是百万大计，如何小心都不过分你说对不对？
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