沈阳一河两岸，是指浑河两岸，其中一河两岸河央区当下已发展成为沈阳高端居住区的代表，两岸沿线汇集了越秀星汇云锦、新世界、万科柏翠园等多个高品质项目。随着沈阳一河两岸发展迅速，受到一河两岸利好辐射区域的房价上涨迅速，目前一河两岸河央区已找不到1.5万以下的房子了，大部分购房者已经“遥不可及”。
然而，在沈阳，还有一条同浑河地位相当的河流，那就是蒲河，随着蒲河两岸的发展，这里可以说是沈阳“北部一河两岸”。
随着沈阳北部的快速发展，2019开年以来，沈北环蒲板块新商场、新学校、新产业、新项目等利好消息应接不暇，区域内房地产市场发展趋势一片向好，全新的沈北应运而生，同时“北部一河两岸”楼市发展初显版图，又一个上车“一河两岸”的机会来了！
▲沈阳 “北部一河两岸”中段示意图
“北部一河两岸”沈北高品质居住区
在沈北各项利好接踵而来的同时，依托道义板块蒲河生态宜居环境优势，道义板块渐渐撕开刚需的标签走向品质时代。近两年，沈北多个高品质新项目逐渐亮相“北部一河两岸”。
“北部一河两岸”中段布局，整体区域以蒲河为核心，由道义大街、七星大街、孝信街三条主干道贯穿。
从当下“北部一河两岸”周边项目来看，高品质改善新项目均聚集于此。其中包含今年亮相的汇置尚郡以及位于盛京医院对面汇置新项目，还有早前亮相的融创观澜壹号。此外还有汇置尚都、碧桂园太阳城、亚泰城等成熟居住项目的加持，形成沈北一线河景高品质居住区。
其中，汇置地产作为深耕沈北多年的品质房企，为“北部一河两岸”沿线高品质居住区的定位奠定基础。
“北部一河两岸” 领涨沈北
“北部一河两岸”当前正处于发展中状态，蒲河景观的自然资源，奠定了这里成为沈北高端高品质居住区的基础。加之早前有多个品牌项目的成熟发展，区域内配套具备一定基础。
交通方面，“北部一河两岸”中段内有地铁2号线延长线、236、255等多条公交线路，公共交通出行便利，另外板块内的三条主要干道可直通城市中心，驱车出行同样便利。
教育方面，当下沈北道义板块的优质教育资源学校均在“北部一河两岸”周边，其中包括朝阳一校沈北校区和沈北东校区，沈阳七中沈北分校。
产业方面，东北总部基地地处“北部一河两岸”沿线，另外还有红星美凯龙等产业配套。
医疗方面，有盛京医院沈北分院坐镇，是区域医疗的最加保障。
商业方面，由于吾悦广场的进驻，“北部一河两岸”商业优势明显，此外还有各个项目的社区底商加持，基本购物需求足以满足。
由此综合来看，各项配套齐全，自然河景资源优势明显，“北部一河两岸”无疑是当下沈北最受欢迎板块，而且加之多个品质新项目均亮相于此，多重优势加持这里或将成为未来沈北房价的领涨区域。
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