每個月的工資到賬就馬上轉入餘額寶,會影響以後房貸的銀行流水證明嗎?

西天蝸牛


如果你沒有其他的任何有效的資料,那麼有一定的影響,但如果你有其他合法有效的資料,那麼銀行流水都不需要提供了。

更有利的佐證材料

證明一個人的收入水平,並非只有銀行流水資料,其餘的材料比如個人納稅證明、公積金繳納憑證甚至是養老金繳納憑證都可以,這些資料對於銀行來說,都可以反推倒出你的個人真實收入水平,所以在有其他佐證的材料情況下,銀行流水並不一定要提供,因此你要怎麼轉都不會有影響。

收入證明

銀行流水資料主要是在銀行對你開立的收入證明不採信的情況才會要求提供的,如果你就職的單位為政府機關、事業單位、國企、上市企業等正規大型的企業,這些單位或企業對於個人的收入證明開立往往具有一定的公正性,銀行對這類收入證明一般是採信的,所以在上述單位工作的也無需擔心流水的問題。

需要提供流水佐證的往往都是一些小企業亂開的收入證明,比如我見過的一個紡織廠的普通職工,開立了一個月收入2萬元的證明,一個彩印廠的普通職工,開立一個月3萬元的收入證明,這種數據讓人如何採信?所以銀行才會要你提供流水佐證。

如果上述材料都沒有

如果你沒有上述材料,必須要流水補充的話,那麼流水最低要留存過夜,對於銀行而言當天轉入當天轉出流水屬於無效流水,除非有特殊備註為工資(如果企業在銀行有開立代發工資業務,那麼每筆收入流水都會有體現代發工資,這個算有效流水,即使你立馬轉出)。

由於支付寶及微信理財的興起,目前很多人在收到資金後都及時把資金轉入上述兩個平臺,但是現實中很多銀行對於支付寶及微信的流水並不承認,有的即使打了支付寶申請的資產證明,銀行依然不認,所以在沒有備註為工資收入的銀行流水,在買房之前不要立馬轉入轉出,否則後續補做流水麻煩事一堆。


鯉行者


絕對不影響。銀行房貸要求提供工資的流水,除了證明你收入的穩定性之外,實際上目的就是看你的進賬有多少。換句話說,只要你的工資是每月定期進入你的銀行賬戶,就證明你有還貸能力。

通常銀行是按照你每月收入的一半來核定每月還款金額,確定還貸期限,因此工資入賬記錄很重要。但是對於你把工資收入怎麼使用,消費或者轉餘額寶,銀行是不關注的。有些朋友以為銀行關注你的存款餘額,所以擔心把工資轉出後會影響房貸,這是誤解。

當然,如果你的工資卡上確實保有一定數量的存款,銀行會推薦你做“存抵貸”業務。這個業務的核心就是你在卡上保持一定量的存款,這樣可以抵充部分按揭貸款利息。

我是空谷寒潭,與您分享我的觀點。


空谷寒潭


每月工資到賬就轉入餘額寶,您是不是也是這樣的?

我雖然不是全都轉到餘額寶,但是工資到賬也是不過夜就轉出的,很多人擔心這樣的銀行流水會影響將來住房貸款審批,真實的情況是怎麼樣的呢?

銀行流水是住房貸款收入證明的一種方式,主要是看貸款人的收入、支出情況,據此判斷貸款人有無償還能力,尤其是每月固定的資金流入情況,這是最重要的。

一般說來,每月固定的收入項是最好的,比如工資性收入、他行固定日期轉入收入、投資紅利收入等等,收入項越多好;

其次,月度收入總額度也是很好的證明,如果您每月銀行流水收入總額在2-3萬元之間,肯定要優於1-2萬元之間的;

再次,銀行流水中,收入在銀行賬戶的時間越長越好,但是,一般誰也不會讓資金在活期賬戶裡睡覺的,所以,及時理財不是毛病。

像您說的這種情況,我的建議是,如果您每月工資到賬後,選擇最佳時間轉入餘額寶就行。比如:週一至週四如果是下午3點之後工資到賬,第二天下午轉入餘額寶就行;週五下午3點以後收入工資,到下週一轉入餘額寶就行。

這樣不會影響您利用餘額寶理財,但是您的流水就好多了。

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互金直通車


每個月工資到賬馬上轉去餘額寶沒有什麼問題,總比我工資一到賬就花光了好。當初申請房貸時我也研究過銀行流水的問題,現在我跟大家分享一下經驗所得。

銀行每月流水一般需要房貸的1.5倍,最好是不要一入賬就轉走,可以放個一兩天。不過工資的發放有一個好處那就是會在銀行流水裡有標識,銀行的房貸專員一看到標識就知道這筆錢是工資,如果你堅持馬上轉走的話只要你流水夠穩定夠多也不會有問題。

從銀行把錢轉到餘額寶無非是利息的問題,活期存款的利率低到忽略不計,所以大家也就想辦法去用有限的錢在低風險的情況下掙更多的錢。

每個月銀行流水穩定而且金額符合銀行要求,那麼在貸款審核時不會存在大問題。在現實中操作中,銀行太過於挑肥揀瘦也會失去客戶,關鍵是做好風險控制就好。就好比有些人總想著信用卡提額想盡辦法也做不到,有錢人什麼事也不做反而是銀行想盡辦法讓有錢人同意額度提高。

只要你是優質客戶,你就什麼都不用怕。


小兵一枚


你好,我是星東pos圈

工資剛達到儲蓄卡立馬轉去餘額寶,全國大部分地區的銀行肯定是視為無效流水的,因為錢沒有過夜按正常情況就是無效的流水。但是個別地區分銀行會區別對待,詳情以當地銀行要求為準。部分地區銀行對於工資剛到就轉支付寶也算有效流水,但是這個有侷限性,我們還是往大概率的事說。

我先來說說如果是你這情況該如何操作,首先在支付寶那裡搞資產資產證明,登入【支付寶】—點擊下方【財富】—點左上角【資產】—點右上角【資產服務】—選資產證明—然後根據自己的資金存在情況申請。然後去和銀行說明自己的情況,實在不行就多週轉幾個銀行,無非就是利息高一些,要求你貸款時間多張一些,銀行都是無利不起早的,你真的有資產的情況下也不會太為難你。

但以上的操作都不算嚴格的,我來談談嚴格的房貸流水要求:

1、提供單位收入證明,這個自己找公司管理章的人說一聲就行,有的人擔心虛開收入證明會導致納稅那邊的問題,這個是不用擔憂的。因為稅局真正認定的收入數據是納稅人的社保基數,銀行那裡無所謂。

2、儲蓄卡里面的錢要過24小時的才算有效流水,但是不一定是工資卡,可以名下的卡一年內加起來。但是這也是相對寬鬆政策的銀行才可以。嚴格的話就是主要看代發工資這一塊,其他都不是很重要,理財定存的話也算。

如果實在沒有,找中介吧,這年頭只要徵信沒問題的,房地產商不會讓你買不了房的,哈哈。


用戶5519728034


其實這個問題是完全不用擔憂的,因為你有工資到賬流水,通過支付寶渠道資金給划走了,存在一存一出的資金流水過程,有穩定的收入證明,現在車貸需要流水都支持支付寶流水證明了。另一個可行方案,你可能喜歡理財利用工薪賺到一定收益還可以用於日常消費,方便日常開銷有可以讓自己的錢包升值。現在很多銀行APP也有寶寶類產品,收率比餘額寶還高一點點,你可以簽約存入50%,50%依然走餘額寶日常開銷兩不誤,銀行流水也兼顧到,何樂不為!

俗話說得好,你的人在休息,你的錢包依然再奮鬥賺錢就是這個模式了


小羊霖


不會的,我去年底剛買完。每次銀行的短信都還沒有來我都提出來完了


想153808846


首先,你要明白什麼是流水賬,流水賬就是每個月,或每天卡里進出的資金賬單,只有資金流動起來,才有流水賬,如果每天錢都有進賬,支出,反而對自己有好處哦😊以後貸款也更簡單,流水賬越大越好,銀行是用這個來評估風險的,當然,這只是其中的一個方式,只有流水賬也是不行的,如果還有什麼不懂的可以留下評論,我會詳細解答。

覺得不錯的,關注我一下,謝謝



才哥聊財經


絕對不影響的!房貸只是需要最近半年的銀行流水而已!我就是工資到賬直接轉餘額寶,不影響房貸的!銀行流水只要顯示每月有滿足貸款的資格的工資到賬就行,所以現在很多銀行流水可以造假,每月定時存錢進去就行了!


海之驕子88


不影響,昨天剛剛完成交通銀行的41萬貸。明說了銀行流水他們都不管,直走形式,就看看,主要看徵信和查月收入的真實性。


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