在沈阳，大家都知道买房不易，看着日益增高的房价，很多人也在考虑尽快买房。在58同城沈阳房产板块现在市区房源房价在8000元/㎡左右，一套80㎡的市区房总价差不多都在64多万以上，那么买房时，我们除了房价还看什么呢？
我想还有户型。
到了准备买房的时候，户型可能会是你买房时一定会很关注的一点，但是我知道的多数购房者都是过于关注房屋的整体朝向问题，因为朝南是大众认为最好的方位，但其实小粥今天给大家说的是，朝向不只南一个方位，各类不同的房间都有最佳的选择朝向的！
第一点：哪个朝向的房屋比较好
房屋朝向若要按照优劣性进行区分的话，顺次排列应该是正南、东南、东、西南、北、西，也就是说，即使你买不到南向的好房子，还是可以选择东南朝向、西南朝向、东朝向、西朝向或北朝向的房子。
第二点：客厅的最佳朝向
客厅是一套房屋中使用比较多的区域，有客人来也是在客厅的多，客厅的朝向不佳的话也会影响客人对这套房屋的评价。客厅的朝向以南向为佳，客厅朝南，冬天可以晒进太阳。如是朝东、朝西的客厅，那么住在低楼层的业主一定要对相邻建筑的楼间距关注一下，防止采光不佳。
第三点：卧室的最佳朝向
（1）虽然房屋只有一套，整体朝向只有一方，不过不同的区域门窗的设计直接影响了该区域的朝向。对于一居室的小户型房子，由于房子本身就比较小，其卧室的朝向自然是与房子朝向保侍一致，以朝南为佳。如果卧室有二、三间，其朝向就会有所不同，此时购房应以主卧室朝向或多数卧室朝向为评判标准。
（2）不要选朝西的卧室，卧室以南向为佳，但不要靠外墙。因在夏天，南向卧室虽有凉风，但射入的阳光也较北向房间多，若是西向外墙，那么房间就会经历一整天的照射，室内温度就会很高，卧室朝向为东南、东、东北也可。如果是两居室或三居室，有一间卧室朝向北方尚可。
最后一点是关于厨房的朝向选择
一般来说厨房是油烟比较大的区域，那么这个房间的室内空气需要与外界经常保持交换，油烟形成时间短，靠自然通风难将其在短时间内排出，所以一般会用抽油烟机或是排气扇向外排气，厨房不要选择北向。这些大家都记住了吗？
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