感谢各位读者朋友们的支持,《血泪教训!买房选错楼层 后悔一生!》一文点赞和阅读量又创新高。
话不多说,按约定,奉上这一期的梯户比有关资料。
户型选完了,楼层也定了,那么东西中各户,我们到底买哪户?电梯和户数,还有什么讲究?
别看这只是一个小问题,但是真正买过房子的人都知道,要想住的舒服,细节最重要。
因此,本篇仔细分析一下电梯和朝向的优劣,让诸位读者朋友在挑房的时候做到心中有底。
我们的目的很明确。
看了我们叶檀楼市这一系列文章,您能够直截了当的去买房,不再有任何问题的出现!
不看梯户比 直接掉坑里
现在的房子都是多层、小高层,基本上都安装有电梯。
来到售楼处,就听到售楼人员说“两梯三户”、“两梯四户”。
这都是什么?第一次买房的人马上陷入了迷惑。其实啊,这就是电梯和每层楼户数的比例而已。
一层楼有两个电梯,三户家庭,那么它的梯户比为2:3,也就是两梯三户。
其他一个道理。
梯户比越小,住的人就越舒服。
比如一梯一户,那不用说了,绝对的王者,既安静又有私密性,等待电梯的时间还特别少。
那么,梯户比对什么最有影响?
一、公摊费用
这是最为主要的一点,电梯是公摊的一部分,直接影响购房价格和物业费。
越是电梯多的,物业维护费用就越高;越是户数少的,也一样。
二、电梯等待时间
如果电梯少,或者户数多,那么一个单元这么多人,早上上班排队那简直是等死个人!
多层可能还好,高层是真的不能选择户数太多电梯太少的。
三、通风采光
一眼看过去,梯户比跟通风采光没关系。
但实际上,关系却不小。
稍微琢磨下,一个单元很多户,那楼层结构能好到哪里去?户型结构又会变成什么样?
所以有经验的人一看,两梯六户,两梯八户,那就立马告辞了,连看都不会去看的。
从各方面考虑,首选都是一梯一户,但是,一梯一户实在是太贵了,一般人真的买不起。
所以,比较性价比,两梯三户、两梯四户都是不错的选择,尤其是两梯三户,算的上是最热门的选择了。