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小区区位
小区优缺点
1、小区距离东江管委会公交站300米，居民乘公交出行十分便利
2、小区距离伟源购物百货500米，居民购买生活用品很方便
3、小区内楼间距开阔，采光和通风条件好
1、小区周边10公里内没有正规医院，居民看病需求难以满足
2、小区周边3公里内没有电影院，居民看电影不方便
小区主次入口
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购买人群
小区环境优美，空气质量好，适合老人居住。距离小区400米的惠州一中东江学校，属公办学校，师资力量雄厚，居民购房即可入读。因此周边住户多为有老人和孩子的三代家庭。居民平日里交往密切，相处和谐，邻里关系较好。
租户特征
小区自住多于租住，住户多是有老人和孩子的三代家庭。选择该小区的原因有：1、小区靠近学校，学生上学比较方便。2、小区环境优美，空气质量好，适合老人居住。3、小区内有商业一条街，居民日常餐饮购物十分方便。
居住体验
小区环境优美，自带花园，空气质量较好，舒适度可与别墅相媲美。小区房龄较新，住宅防水防潮效果较好，住房质量较好。小区楼间距宽，房间内阳光充足，通风情况较好。小区内自带商业一条街，居民日常餐饮购物非常方便。
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建筑特点
小区环境
楼栋分布
社区公共设施
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安保
小区安保工作到位，车辆进出要进行登记。小区内保安按时巡逻，并有夜间保安值班。小区楼栋内和公共区域的路口都有摄像头，能够随时监控小区内的状况。小区楼道内消防设施齐全，并安装有烟雾报警器，安全通道内贴有逃生标识，安全通道畅通。
物业地址
小区物业公司为柏晔物业服务有限公司，办公地点在惠州市惠城区盛丰大厦701室，联系电话为0752-2869558 。
物业服务质量
小区物业服务质量较高。物业人员态度亲和友善，服务贴心。小区内公共设施及时检查维修。受到居民诉求，及时解决问题。小区街道干净整洁，垃圾清理十分及时，卫生情况较好。车辆管理到位，没有乱停乱放的现象。
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周边交通
公交：小区距东江管委会站300米，距东兴派出所站350米，距东兴圆盘北站600米，途径路线有9路、49路、236路、202路、303路，居民乘公交出行十分方便。
自驾：小区门口是双向6车道的惠泽大道，东西两侧分别是广惠高速和惠大高速，居民自驾出行方便。
商业配套
1、故乡缘川菜馆距离小区150米，居民可到此品尝特色川菜。
2、伟源购物百货500米，居民购买生活用品很方便。
3、客惠隆超市距离小区100米，居民可到此购买所需物品。
生活服务
1、中国工商银行距离小区350米，居民可到此处办理储蓄或理财业务。
2、上村果园农庄距离小区1.6公里，居民可到此采摘、购买水果。
3、欣欣平价药行距离小区1.9公里，居民可在此购买家庭常备药品。
教育配套
1、惠州一中东江学校距离小区400米，属公办学校，师资力量雄厚，就读方便。
2、东江艾乐幼儿园距离小区300米，该幼儿园活动区域广阔，设施齐全。
3、太和小学距离小区2.3公里，该学校办学经验丰富，教学水平较高。
医疗资源
1、惠州市中医医院距离小区11.8公里，该医院中医治疗经验丰富，但距小区较远。
2、水口村卫生站距离小区3.8公里，居民有轻伤小病看病不方便。
3、惠州市第三人民医院距离小区12.3公里，医院院区干净整洁，医疗设施齐全，距小区较远。
休闲娱乐
1、八方网吧距离小区200米，居民平时上网方便。
2、鸿养生馆距离小区2.2公里，居民可选择到此享受养生服务。
3、惠州万达国际影城距离小区15.8公里，居民看电影不方便。
公共资源
1、礼乐公园距离小区100米，该公园以水景园林为主题，平时可以去散散步。
2、东江科技园党群服务中心距离小区550米， 居民可到此办理所需事务。
3、潭头森林公园距离小区6.5公里，居民闲暇之余可到此游玩。
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我要买房
小区周边交通便利，距小区300米左右有东江管委会和东兴派出所两个公交站，居民出行便利。小区内有商业一条街，居民日常餐饮购物方便。距离小区400米的惠州一中东江学校，属公办学校，居民购房即可入读，因此有孩子的家庭可选择该小区。
我要卖房
小区周边交通便利，途经公交线路多，居民出行方便。小区周边商业资源丰富，商店众多，且小区内有商业一条街，可满足居民购物需求。距离小区400米的惠州一中东江学校，属公办学校，居民购房即可入读。这些是提高售价的有利因素。
我要出租
小区内部环境优美，自带小花园，空气质量好，居住舒适度可与别墅相媲美。距小区300米左右有东江管委会和东兴派出所两个公交站，居民出行便利。小区内有商业一条街，居民日常餐饮购物都很方便。因此可适当提高租金。
我要租房
小区周边教育资源丰富，距离小区400米的惠州一中东江学校，属公办学校，师资力量雄厚，居民购房即可入读。小区周边交通便利，途经公交线路多。小区内部有商业一条街，居民日常餐饮购物方便。因此有孩子的家庭或追求便利生活的人可选择该小区。
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第二阶梯2.78元/m³
第三阶梯5.46元/m³
第二阶梯0.69元/度
第三阶梯0.94元/度
第二阶梯4.28元/m³
第三阶梯5.08元/m³
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