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小區區位
小區優缺點
1、brt輕工食品園公交站距離小區300米，居民乘坐公交出行便利
2、土厝裡大黃蜂幼兒園距離小區700米，居民接送孩子上學方便
3、小區內搭建有涼亭，可供居民休憩納涼
1、小區戶型種類較少，可選擇性較低
2、小區存在住戶將非機動車輛停入樓道現象，給居民出行造成不便
小區主次入口
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購買人群
小區的生活很安逸，周圍的景色十分宜人，居住氛圍十分濃厚，居民多為在科技園上班的科研人員，年齡主要在25-45歲之間。整體的文化水平較高、素質較高。整體的文化水平較高、素質較高。居民樂善好施，熱心助人，熱愛公益。
租戶特徵
小區自住偏多，租客較少，租客主要有附近工廠打工的上班族和有孩子的三口之家，租客選擇居住在此的原因有：1、小區距離工作單位近，居民平時上下班十分方便。2、小區周邊學校環繞，可以讓孩子受到學校學習氛圍的薰陶。
居住體驗
小區內部環境優美，植被鬱鬱蔥蔥，空氣十分清新，居住環境舒適。小區附近有眾多中高檔餐飲，能夠充分迎合居民對美食的挑剔。小區的社區風氣良好，鄰里關係和諧，平日裡常有往來，相處極為融洽。
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建築特點
小區環境
樓棟分佈
社區公共設施
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安保
小區的每棟樓都有樓宇對講和電子門鎖，住戶需刷卡進入，外來訪客需經住戶允許方可進入，充分保障了住戶的人身安全。小區內安排有保安負責巡邏檢查，可保障業主安全穩定的生活環境。小區的消防設施設備完好，可隨時啟用，消防通道通暢。
車位管理
<table><tbody>物業地址
小區物業是今日大唐物業有限公司，地址位於滄湖北路319號，電話為0592-6050258。
物業服務質量
小區物業服務質量較好，工作效率較高，可以及時處理住戶遇到的問題，物業收費比較合理。小區室外的招牌、廣告牌、霓虹燈按規定設置，整體的排列整齊有序。小區內設有快遞代收櫃，可以為白天工作不在家的住戶收取快遞提供方便。
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周邊交通
自駕：瀋海高速距離小區1.1公里，小區東門向東行駛400米到達同集中路，居民日常自駕出行比較方便。
商業配套
1、宜之佳購物廣場距離小區1.7公里，商品種類豐富，可以方便居民購買生活用品。
2、娜欣購物商場距離小區2.4公里，經營範圍廣，服務質量過硬。
3、新恆源超市距離小區900米，可以滿足居民的購物需求。
生活服務
1、土厝菜市場距離小區800米，裡面的肉類、蔬菜和水果應有盡有，居民日常採購十分便利。
2、中國郵政儲蓄銀行距離小區900米，居民可到此處辦理儲蓄或理財業務。
3、聚仁堂藥店距離小區900米，居民可在此使用醫保卡購買家庭常備藥品。
教育配套
1、土厝裡大黃蜂幼兒園距離小區700米，該幼兒園提倡開放式教育，注重兒童創造性培養。
2、官潯小學距離小區1.1公里，校園裡環境優美，教室硬件設施齊全。
3、廈門市美林中學距離小區3.2公里，學校擁有敬業精神強，專業水平高的師資隊伍。
醫療資源
1、同安集中區醫院距離小區3.9公里，該醫院的科室齊全，設備精良，技術力量雄厚。
2、博愛醫院距離小區2.9公里，醫院擁有先進的醫療設備，為高質量的醫療服務提供了保障。
3、西柯中心衛生院距離小區3.1公里，可以滿足居民的基礎醫療需求。
休閒娛樂
1、古龍影院距離小區1.9公里，該影院的硬件設施一流，可以給居民帶來震撼的視聽盛宴。
2、鑫一代自助KTV距離小區1.8公里，居民可選擇到此處唱歌放鬆。
3、song酒吧距離小區1.1公里，是居民聊天小聚的好場所。
公共資源
1、許丹文化休閒公園距離小區1.4公里，公園的樹木繁茂，空氣清新，適合居民茶餘飯後來此散步。
2、康樂佳運動公園距離小區2.3公里，公園的風景優美，適合居民晨間鍛鍊。
3、古龍醬文化園距離小區1.8公里，是居民茶參觀旅行的好去處。
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我要買房
小區地理位置優越，配套比較齊全，西柯恆浩峰科技園距離小區500米，居民上班只需步行即可，非常方便快捷，適合在附近公司工作的上班族購置。對於攜帶孩子和老人同住的購房者，可以選擇三居的戶型，居住空間更加寬敞，孩子活動空間也能大一些。
我要賣房
小區整體的生活狀態積極有活力，生活氣息十分濃厚，西柯恆浩峰科技園距離小區500米，居民日常上班快捷方便，可以充分節省時間成本，保障充足的休息時間，可適當提高掛牌價格。小區低層住宅的蚊蟲較多，會給居民的生活帶來困擾，可適當降低售價。
我要出租
小區的生活十分便利，內部環境良好，1公里內有安德魯森工廠、福建日清工廠、新集成二分廠等。可縮短居民上班所需的時間成本，是提升租價的有利因素。小區為精裝修房，內部環境乾淨，且各項生活配套如空調、熱水器等一應俱全，是提升租價的有利因素。
我要租房
小區的生活很安逸，周圍的景色十分宜人，1公里內有安德魯森工廠、福建日清工廠、新集成二分廠等。建議附近工廠工作的工人就近租住，能夠充分節省上班所需時間。小區內均為電梯房，可以選擇高一點的樓層，採光較好且視野開闊，居住體驗更舒適。
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第二階梯3.3元/m³
第三階梯6.6元/m³
第二階梯0.4983元/度
第三階梯0.7983元/度
第二階梯4.03元/m³
第三階梯5.04元/m³
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