山寨版“五角大樓”,耗資15億,為什麼會成“上海最大閒置樓”?

山寨版“五角大樓”,耗資15億,為什麼會成“上海最大閒置樓”?

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山寨版“五角大樓”,耗資15億,為什麼會成“上海最大閒置樓”?

“五角大樓”,美國國防部總部所在地,位於華盛頓附近波托馬克河畔的阿靈頓鎮,因建築成正五邊形,故名“五角大樓”。美國五角大樓建築面積60.8萬平方米。

山寨版“五角大樓”,耗資15億,為什麼會成“上海最大閒置樓”?

2001年9月11日,三架被劫持的飛機被恐怖分子劫持,兩架使世貿大廈徹底成為廢墟,一架飛向五角大樓撞出一個大窟窿,五角大樓遭受巨大破壞,舉世震驚。

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說完美國的“五角大樓”,在我們國家上海也有一座建築呈五角形,外形酷似美國的五角大樓,被稱為山寨版“五角大樓”!

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上海版的五角大樓,位於上海市浦東惠南鎮,這座建築是座商城,名為:五角世貿商城。上海五角世貿商城無論從建築的外形來看還是從面積來看,可以說與美國的國防中心五角大樓近乎一樣。

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五角世貿商城2003年啟動,2009年接近完工,造價15億元,總建築面積達50萬平方米,比美國五角大樓建築面積要小一些,當時被譽為“上海迄今最大的商業地產項目”。

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五角世貿商城項目開發商為上海的一個公司,由溫州市海螺工業、溫州市華能汽車及溫商組成,打造中國嶄新的、獨特的,集商貿物流、主題購物、休閒娛樂為一體的現代綜合貿易服務創新產業園。

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五角世貿商城主體大樓共設計為5圈五角形環狀建築帶,總建築面積50萬平方米,最外圈為五角環狀建築,外角單邊長320米,為五層建築,分五個區,每個分區由外、中、內三圈組成,中心為直徑約130米的多功能景觀廣場。

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五角世貿商城和美國五角大樓有一個非常明顯的差別,就是中心的廣場。美國五角大樓中心廣場主要是綠化,五角世貿商城中心是個多功能的景觀廣場。

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五角世貿商城地處川南奉公路與下鹽公路口,是惠南商業的地標。按規劃,大樓內圈是國際商品展示、批發、零售區域,中圈、外圈為餐飲、辦公區域。

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然而,這座大氣磅礴、引人注目的建築物,建成10年,多年來大部分空間是閒置的“空樓”,成為了目前上海最大的空置大樓。

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目前僅一樓東北角入駐進口商品直銷中心,大部分空間依舊閒置。

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如此宏大的商業建築,運營為何如此冷清呢?據悉,由於開發商資金問題、地理位置、項目定位等方面的問題,招商受阻,造成大部分空間閒置,被稱為“滬上最大閒置樓”。

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這個商業地塊的“大”是毋庸置疑的,不過09年南匯併入浦東,兩區合併後消費群開始偏向浦東,商城附近大多以農田為主,偶爾可見稀疏的民房、廠房,幾乎沒有什麼出入的車輛或客流,停車場空蕩蕩的,人氣著實有些慘淡。

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就在去年,上海五角世貿商城華麗變身,以“世界跨境城”的身份,承載起進口博覽會“6天+365天”常年展示交易平臺的重任。

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最近,周圍一圈已經快要拆遷完畢了,要建10萬人社區,都是經適房,可能未來會發展起來,在今後可能會迎來轉機。

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如此龐大體量的項目閒置背後的原因是什麼,項目開發商又在苦苦等待著什麼?隨著時間的推移,山寨版“五角大樓”將何去何從?

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對於山寨版“五角大樓”,你怎麼看?

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