不知不覺，2019年已消耗了四分之一。在這三個月裡，你的買房大計完成多少了？
不少購房者在考慮買房時，總會很糾結，當前是不是最適合下手的時候？樓市會不會下行？特別是2018下半年中山多個樓盤優惠盛行的時候，忐忑觀望的氛圍越來越濃厚。
辣麼，這三個月到底樓市情況如何呢？中山是否仍值得你紮根？看看這段時間都發生了什麼事吧！
1
三舊改造井噴！房企虎視眈眈
一季度中山多個鎮區發佈三舊改造最新規劃，如三角鎮、港口鎮、火炬開發區、石岐區、西區等。
其中石岐區及西區舊改有了實質性進展，多個片區進行前期調查主體的甄選，競爭激烈，部分片區已經確定，如富力拿下石岐區老安山舊改、天潤置業（攜手華髮）拿下安欄路片區舊改、卓越拿下西區廣豐片區舊改、深圳灣1號開發商（深圳鵬瑞）簽約石岐舊改項目等。
在舊改調查主體競爭的過程中，還能看到不少實力開發商身影，如珠海華髮、深圳誠泰等。
相關鏈接：
2
新晉房企接二連三 拉響灣區囤地大戰
一季度中，通過三舊改造新晉中山的房企有富力、深圳鵬瑞等，也有多家開發商通過傳統拿地或收購項目的方式佈局中山。
如：龍湖地產在2月15日通過競買小欖地塊正式落地中山；
華僑城通過股權收購公告公開集團參與火炬開發區禹洲地產“新草尾”項目；寶能間接成為中炬高新大股東，據業內透露是看中中炬高新坐擁深中通道1720畝土地的優勢。
隨著粵港澳大灣區的日漸發展，房企大佬們灣區之戰也隨之拉開。
相關鏈接：
！
3
開盤/加推不斷 房價總體穩定
1、2、3月剛好經歷了3個特殊階段，分別是年末、新年、開年，市場呈現出旺季與淡季的交替。
1月份不少項目為了衝刺加速推貨仍有一定的優惠；2月份由於春節假期市場相對冷淡，但不少項目使出了久違的“春節不打烊”招數；3月份市場開始轉暖，開盤項目增加，且優 惠折扣有收窄的趨勢，但總體房價尚屬穩定。雖然多個項目宣稱“全面漲價”，但目前還未有大漲的現象。
據樂居編輯不完全統計，1季度中山超過20個項目開盤或加推，各位購房者可查看下錶參考房價。
4
住宅網籤破萬套 庫存回落至78323套
雖然2月份經歷了低谷，但1、3月住宅網籤數均在4000套以上，1季度總體網籤數破萬，且呈現出回暖趨勢。
根據合富研究院（中山）提供的網籤數據，一季度中網籤數排名TOP3的開發商分別為雅居樂、碧桂園及敏捷。
截止至2019年3月31日，中山市住宅庫存共78323套，環比上月下降1%。其中坦洲鎮11055套居全市鎮區住宅庫存榜首，三鄉鎮9514套排名第二，火炬開發區8764套排名第三。
雖然不少庫存實際上是正在網籤排隊中的房子，但是大家也不用擔心沒有房子可以買了。
據樂居編輯瞭解，多個預售新項目正在路上，而去年10-11月公開交易的多個現售地塊項目已經動工，在中山買房還是選擇多多的！
閱讀更多 珠中江樓市 的文章
