加油一直向前走
煙臺市區好嗎？這個好的衡量標準是什麼呢？
從行政區劃上看，煙臺市轄4區、1縣、7個縣級市和國家級經濟技術開發區、高新技術產業開發區。如果是行政區劃來看，煙臺市區應該包括芝罘區、萊山區、牟平區和福山區，如果從老煙臺人的角度看，市區就是芝罘區。
我們以芝罘區、萊山區、牟平區和福山區為市區來討論的話，福山區和牟平區顯然在發展和建設上是明顯落後於芝罘區和萊山區的。煙臺市區與大部分城市不同的是，區與區之間有著明顯的地理分割，而不是緊密連接在一起的。從芝罘區去福山區必定要過夾河，從芝罘區去萊山區，沿海要走濱海路，從陸上要過隧道。
既然福山區和牟平區不如芝罘區和萊山區，那麼我們就來看看芝罘區和萊山區吧。
圖注：海是煙臺的城市名片，圖片來自網絡
作為北方沿海城市，芝罘區和萊山區自然是靠海的啦，海岸線上有著漫長的優質沙灘，海水的水質也不錯。從氣候上看，煙臺空氣質量較好（有的時候也會受到霧霾的影響），終年相對乾燥，日照充足，夏天較涼爽。自然地理環境上看，煙臺還是不錯的，氣候好、靠海，夏天能夠吸引大量的外地遊客。
城市發展水平上，煙臺市的整體經濟發展水平較高，但是城市建設相對滯後，儘管近幾年不斷向周邊延伸，但是城區內的所城裡和朝陽街區改造項目停滯，影響了城市中心的整體提高。
考慮到衣食住行、吃喝玩樂，市區還是不錯的。
購物方面，除了原有的振華集團，這幾年萬達、大悅城項目也進駐芝罘區，萊山區有新世界、萬象匯和佳世客（現在是永旺），開發區有萬達、佳世客（永旺）等。
餐飲方面，由於煙臺人好吃，所以市區內的大小餐館很多，能夠滿足不同口味人群的需求。
休閒娛樂方面，除了去海邊玩，市區內的煙臺山公園和南山公園、毓璜頂公園免費向公眾開放，室內遊樂場和電影院數量也不錯，市中心的文化廣場還有保利劇院，但是缺乏大量的遊樂場。
交通方面，煙臺的汽車站和火車站都在市區中心位置，公交很方便的，四通八達，目前已經實現了全程1元定價。不過暫時還沒有地鐵等軌道交通。
圖注：位於市區的煙臺火車站，圖片來自網絡
治安方面，煙臺蟬聯國家安全城市，城市治安還是比較好的，發生的刑事案件較少，還是比較安全的。
以上分析了這麼多，作為一座海濱城市，煙臺的自然地理環境和社會經濟發展水平都是比較好的，高於全國平均水平，所以煙臺市區還是很好的，歡迎大家來煙臺玩哦。
古生物探索
煙臺由於地形地貌的原因，所以城市各個區域之間的融合並不是特別好，基本程一條帶狀發展，各個區域都有各個區域的中心點。芝罘區南大街區域、黃務南城區域、福山福海路、開發區衡山路、萊山的迎春大街、煙大商圈區域都是可以看做市區的存在，基本上居住在開發區不會選擇去萊山購物消費，住在牟平區很少去芝罘區，更是一年到頭不會去一趟開發區。
所以煙臺各個區域應該都有自己心目中的市區所在，但傳統意義上的市區還是以芝罘區南大街、萬達、大悅城這幾個為最繁華的商圈為代表，並且芝罘區的人口也是各區中數量最多的，基本上芝罘區的市區可以代表煙臺的市區，具體市區好還是壞每個人的定義不同，有些人認為市區繁華，有些人認為市區比之一線城市的市區顯得沒有人氣，也有些人認為市區建設破敗，更有些人認為市區的交通擁堵。
的確，煙臺的市區相比於其他城市，老舊建築比較多，道路規劃也有些凌亂，基本上去市區交通擁堵十分嚴重，很多人去市區都不願意開車。造成市區目前的原因也是因為煙臺的地理環境，因為煙臺是沿海城市，所以城市發展建設傾向於沿海地帶，沿海開發的還是比較漂亮的，而煙臺的海岸線又比較長，所以有限的投資建設都集中在了狹長的海邊區域，這就導致市區老舊建築的拆遷建設上比較緩慢。
其實，煙臺雖然經濟發達，但是老煙臺的城市區域以前只是泛指南大街、北馬路這很小的地方，以前往西過了只楚，往南過了大海陽就是郊區的存在，十幾年前萊山體育公園周邊還很荒蕪。煙臺提出做大城市框架的戰略也就十幾年的時間，所以近些年煙臺的發展是不斷向四周拓展，如今的郊區往南可以到達夾河區域，往西基本快融合到了蓬萊。任何一個城市的發展都是循序漸進的過程，待到周邊區域拓展完成後，老市區的拆遷建設肯定會重新上升一個檔次。
綜上所述，煙臺的市區相比於三線城市是要好一些的，但是相比於一線城市以及一些比較強的二線城市，煙臺的市區的確有些落後，如有不同看法，歡迎留言一起探討。
地理有意思
煙臺核心市區是芝罘區，新市區是萊山區，開發區也挺好，就簡單說說這三個區吧
煙臺是一個不算出眾的海濱城市，空氣質量很好，當然偶爾的霧霾只是調節氣氛用的！那麼咱一點一點來說說，煙臺一個安靜的小漁村發跡於清末開埠，然後步入了轟轟烈烈的近代史。正所謂百年太平灣。
芝罘區商業繁華人口稠密，市容市貌相對老舊，火車站這樣的黃金地段這麼多年因為拆遷問題沒有開發，嚴重影響城市形象。東邊是大悅城，往南有萬達，東北有第一海水浴場，這一代相對還好。煙臺最繁華的大街是南大街，各種寫字樓商場林立。
萊山區是市政府所在地，最繁華的大街是迎春大街，除了迎春大街之外其他地方人都很少，典型的地廣人稀。當然煙臺大學那一片除外，那邊是大悅城，學生多。
開發區是煙臺是煙臺工業的中心，房價高的一比，人多人口雜，很多外來務工人員。最繁華的是長江路一帶吧。
總體來說，煙臺文化生活方面還可以，有挺小資和文藝氣息的酒吧街-朝陽街，有煙臺大劇院和福山劇院，萊山區有個膠東劇院，基本上煙臺的各種大小話劇都是在這舉行。雖然不如一線城市豐富但也湊和了。 奢侈品方面集中在芝罘區振華商廈一樓，Gucci、Tod's、Ferragamo、Burberry之類還是有的。 煙臺的城市生活還是集中在芝罘區。
娛樂搞笑排行榜
煙臺市區好不好，要看從哪個角度來審視煙臺這個城市。我不是煙臺本地人，但是在煙臺連續生活了5年，對這裡最滿意的地方就是環境。
天空
用煙臺方言說，“煙臺的天吶，是瓦藍瓦藍滴”。沒錯，特別是在下雨之後，煙臺的天空分外藍，並有朵朵白雲飄在天空，顯得我們離天空很近。如果在海邊，天空與海，猶如實物與鏡子，渾然一體。
大海
有一首歌的歌詞“我想要帶你去浪漫的土耳其，然後一起去東京和巴黎”，我們通常會開完笑說，去什麼土耳其去什麼巴黎，來煙臺吧，這裡的海像"巴厘島"一般，沒錯，在東炮臺和養馬島，這裡的海水清澈見底，泛出藍綠的顏色，卻有一種去了巴厘島的感覺。
日出與夕陽
太陽從東邊海上升起，一開始是慢慢地上升，在太陽露出一個頭之後，整個太陽就從海平面上跳了出來，所以日出總在一瞬間，如果抓拍，不經意間就會錯過。
（拍照那天，雲比較厚，沒有拍到日出，但也拍出了著這美哉景象）
煙臺市區看夕陽，我在煙臺大學海水浴場看過，也在東炮臺看過，最能吸引人的還是在東炮臺看的景色，城市由於一片剪紙輝映在夕陽落日之下。
總評
煙臺的空氣非常清新，霧霾天氣一年算下來，幾乎見不到，有的時候海上的水氣會將城市的高樓建築籠罩其中，有種仙境的感覺。白天的時候，中午比較曬，紫外線強烈，但是到了晚上海風迎面拂來，非常清涼，沁人心脾。
煙臺的環境為讓煙臺這座城市增添了許許多多的魅力。要說市區好嗎？好!
Magic堂吉訶德
怎麼說呢，不知道您說的是指哪方面，煙臺市區優點和缺點都比較明顯！隨便說說吧！
1.吃喝玩樂：大悅城，萬達，振華，三大商圈應該可以滿足大多數人的需求！三者距離不遠，溜達溜達就到了！
2.衣食住行：大悅城，萬達，振華，高中檔酒店，大中小旅館，公交車，出租車，共享單車等交通工具應有盡有！
3.環境：煙臺市中心的環境談不上好，也不能說不好，老舊房屋不少，多少影響市容，路隔三差五修修修，挖挖挖，影響市容！
煙臺市中心整體來說還算可以，範圍比較小，顯的侷促，不大氣！
麻雀雖小，五臟俱全吧，咱們都是普通市民，活好自己就可以啦，它好與不好又能怎樣呢？
煙臺見聞
你這個問題問的很籠統，我把煙臺市區這個分五個個個部分來說的。煙臺東西狹長，以萊山芝罘為中心。
一，中部萊山芝罘區這是煙臺地區行政經濟圈，煙臺地區繁華的地段，基本都是越擠，越規劃，越居中，所以一直擠，交通比較堵，但是吧煙臺地區的精華都在這，房價高，物價高。也是煙臺發展的阻礙。
二，東部有高新牟平。牟平當年是煙臺數一數二的，那是當年。從肢解分成萊山高新，牟平基本就是老年區域了，但是前幾年張姓市府領導規劃，區裡王姓李姓領導著力發展一下，牟平還是在外貌上比較大變化，但是吧人家走了高就了，牟平也就沒後力了，乏力了，陷入迷茫繼續睡吧，噓，小聲點，不說了說多了都是淚。東部高新區有一定的企業倒是有一定潛力。
三，南邊棲霞，海陽，萊陽。棲霞是縣級市，以果品發展確實有一定限制，縣城裡基本還是以果品農資為最，近年來大力發展電商，有點意思。海陽亞沙搞的換了頭面，這個海陽萊陽再加上已經在青島經濟圈裡還有萊州，他們除了去煙臺市區行政上辦事，基本都是跟青島的工作生活聯繫很重要了，也是煙臺地區前領導向往發展西部經濟，融入青島經濟圈的一環。
四，西部，西部開發區福山，開發區發展方向比較好，引進外來人口，大部分以東北人為之，經過多年努力，不論是人口還是企業，我以為是煙臺發展方向最合理的地方，不是說黑東北人，雖然是近期出現叉車事件，別地域黑，東北人大部分還是正常的。東北人跟當地人和其他外地人共同創造了開發區以及福山地方發展，而且當地比較合理的規劃，使開發區比較好的發展了。
五，北部蓬萊龍口長島。這是煙臺現在領導著力點，發展海洋經濟港口經濟。蓬萊龍口這塊潛力巨大。
園盤
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海闊天空8053500788
煙臺白石村是煙臺市的一個很古老的地方，市政府對其進行了有序的管理改造，這是好事，但是速度太慢了，好幾任政府了，都沒能完全改變，希望張書紀能和張市長能很好的配合，在任期內完成改造，為煙臺人民造福，芝罘區內白石村太差了，其它還是棒棒滴！
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煙臺市區就是芝罘區，以前是煙臺的政治，文化，交通，醫療和商業中心，現在隨著市政府的東遷，政治中心已轉移至萊山區。這裡是煙臺的老城區，承載著幾代人的回憶。目前仍是煙臺商業最密集的地區，以南大街CBD為中心，周邊大型商超林立。值得詬病的就是市區的交通，只要是上下班高峰期，街道就成了流動的停車場，以至於我現在去市區中心，根本就不敢開車，耽誤不起那個時間。
現在舊城區正在改造中，過兩年一定會呈現出一個嶄新的市區形象，希望道路也能與時俱進，改善這個最令人頭疼的問題。
帥帥的辰哥
怎麼說呢，不好不壞吧。原因：好的方面，從國家的劃分上來看是個二線城市，山東省內除了濟南和青島，就是煙臺；什麼基礎設施基本齊全，大型商場、醫院、煙臺大學都不錯，環境很好，煙臺藍在國內也是數一數二的，地理位置相對不是太好，不是中轉站，不過等大連和蓬萊海底隧道開通，發展潛力巨大，旅遊業近幾年也蓬勃發展，地貌環境依山靠海，交通現在也很方便。壞的方面就是市區規劃了，感覺沒有完整方案，都是東一頭西一頭的，很多斷頭工程，可能換領導換的，也可能人家有人家規劃，咱老百姓不懂。總體來說，煙臺還是很不錯的，最主要是環境好，在這個霧霾橫行的時代，我為煙臺點贊
