在城裡買房子的農民,最後能真正融入城市嗎?國家有相關扶持政策嗎?

鄉村六0後


一、農民進城是提高國家工業化建設進程的重要途徑,國家釆取鼓勵農民進城務工。一是改革了戶籍制度,將城市戶口、農村戶口統一為中國居民戶口,排除了農民進城的障礙;二是凡農民在城市購房者給補助,最高戸補8萬;三是農民拆除在農村的住宅,補貼地上建築物的30%(不含宅基地);四是以政府行政行為,規範了用人單位必須執行勞動法,特別是強調“五險一金”等。這樣就使大量的農民湧入城市,到處都是農民工的身影。我所在的地方的人口,估計有三、四成是農民。

二、很多農民進城後很快融入城市大家庭。

多數進入工廠打工,同正式工人一樣上班工作;部分在建築行業打工;還有邀夥組織小刑的工程隊,比如房子裝修隊、基建承包隊、維修隊……,還有自辦公司、做電商、辦商鋪、歺舘旅店、幼兒園、民辦學校、家政服務公司等等應有盡有,風生水起,給城市注添了新的活力。他們的大多數人基本上安居樂業,有一技之長或經營能力者成了富翁,有房有車有存款,絲毫不比原城市人差。有的還信心滿滿、自豪的說,我們怎麼不能融入城市,城市人的大多數上塑三代皆農民!

三、幾千元的工資難養家。有一部份農民工,僅靠在廠裡打工那五、六千元左右的工資,維持不了正常的家用。城市的生活水平高,樣樣要錢買,收費項目多如毛。還有房貸、車貸、子女學費等壓力山大,喘不過氣來,進退兩難。但為了子女的前程計,還是艱難的支撐著。有的深有體會的說:過去我只想到城裡人有工資,比我農民強百倍,現在知道了,幾千元的工資也難養家,都有一本難唸的經!

還沒有買房的部分農民工,對融入城市信心不足,怕工作、收入不穩定,城市消費高,樣樣要錢買,收費項目多,難以維持生活,還在等待、觀望、徘徊……


老爺子1ttuyteqiew


我們村裡有10多戶人在城裡買了房,沒有聽說國家在那裡有扶持或補助,能否融入城市生活,就看個人行為了。

他們在城裡買房後,都有固定的工作,和固定的收入,在我住的這個城裡,約有30萬人,有一半是在IO年內洗腳上田的農民,原住居民成了少數。以我住這棟住宅來看,買房的大多是農民,原住居民佔少量。我們一起上下班,一起送學生上下學校,同樣是到超市買菜或到市場購物,分不清誰是原住的,或是農民,我的看法是基本融入他們的平常生活。

在沒有改革開放前,城市市民特看不起農民,那時農民窮,在穿衣打扮上就可分出貧富,更不可能觸入到他們的生活圈子。但今天,農民不是窮的代名詞,有的會做生意不知比普通的好多少?在我入住城中,沒有看過農民和原住居民的矛盾,各有各的工作,各有各的生活,融入與不融入真的分不出來,社會意識,教育子女意識等等基本相同,沒有太大的區別。


乾為山


你這是兩個問題,那那就分別回答,第一個問題是,在城裡買房子的農民最後能真正真正融入城市嗎?可以肯定的告訴你,凡是在城市裡買房子的農民,他肯定能融入到城市生活之中,而且它已經融入了城市生活之中,否則的話他不會在城市買房子的!

我們常說這樣的話,往上推三輩子的話,所有住在城市裡的人,都應該是農民,雖然不能說所有的城裡人都是從農村進入城市的,但是可以肯定的說,絕大多數城市人都是從農村進入城市的,都是農民進入到城市的,這是有道理的!

我原來也是農村人,我原來也是農民,我本人也是從農村進入城市的,在我進入城市的那一天起,我就已經融入到了城市的生活之中,我每天要與城裡人一樣,早上去上班去工作,晚上下班先去市場買米買菜,然後回到家裡做飯做菜,過上與城裡人一樣的城市生活!

第二個問題就是農民進城買房,有什麼扶持優惠?這個問題有點複雜,而且也沒有一個明確的規定,在有的地方農民進城買房,是會有買房補貼或者優惠的,但是,那也一定是要有先決條件的,否則的話,農民進城買房也就很難有什麼扶持優惠的!

有的地方,實行了土地,宅基地有償退出的機制,在你自願退出土地宅基地時候,你要與村裡,或者鄉鎮,或者有關部門簽訂土地,宅基地退出合同的,這樣的話,你就會拿到土地,宅基地退出補償的,因為各個地方的情況不一樣,所以補償的標準也就不一樣的!

現在在有的地方,土地自動有償退出的標準有的是每畝3萬元,有的是每畝5萬元,可能有的地方補償的標準還會更高一些,宅基地有償退出,也是按著宅基地退出的面積給予補償的,各地補償的標準也是不相同的,也是有高有低的!

在你簽訂完,土地宅基地有償退出合同之後,你也會一次性的得到補償款的,在有的地方,你退出了宅基地得到了補償之後,你在城鎮買房的時候,在有關部門指定的小區,或者指定的樓盤買房的話,你也還可以得到買房優惠的,但是在純商品房的小區買房,你可能是得不到優惠的!

因為各個地方的情況不一樣,各個地方的補償標準不一樣,所以,在有的地方,你有償退出了宅基地,在城鎮買房的時候,可能還會得到買房優惠的,而在有的地方,你就可能得不到買房優惠的!

感謝您對從善如劉三農問答的關注和支持,歡迎您的評論留言!


從善如劉L


農村生活普片比較困難,基礎設施落後,生活質量相對較低,所以國家設立扶貧金為農村人生活提供保障,農村戶口買房最高補助8萬元。

據瞭解:

1、如果農民進城購首套房子政府部門會有補助優惠政策,一般可以享受每平方補助800元(總體面積100平方一下);

2、在農村,由於子女成婚有分戶需求,申請分戶且過得批准,但由於現今在基地資源緊缺,不少分戶成功的農民,無法獲得新的在基地建房立戶,所以對於這種情況的農民進城買房可也以享受優惠補貼,具體補貼辦法以當地公示為準。

3、申請補貼需要本人身份證,戶口本,購房合同,拿到房屋產權方可向有關部門申請,提供首付證明,證明購房是按揭或許可以加快申請補助款審批。

不過農村購房補貼是當地政府拉動經濟促進城鎮化的政策手段,各地不一,均以當地實際情況為準。

第一大新政:加快落戶制度改革,在日前國家出臺的《關於實施2018年推進新型城鎮化建設重點任務的通知》中提出將會降低農民進城落戶的門欄,讓農民朋友進城買房之後能夠更加方便的享受到城市的醫療、養老、教育等等方面的社會福利,而在農民進城落戶之後,要保障農民朋友在農村的土地承包權益以及宅基地權益,在《關於完善農村土地所有權承包權經營權分置辦法的意見》中就提出不得以退出農村土地作為農民進城落戶的條件,積極引導農民朋友進行土地的流轉或者有償退出!

第二大新政:對於農民朋友來說進城買房最大的困境就是支付能力,所以目前國家也在通過提高進城買房補償以及自願有償退出農村土地等方式來解決這一問題,尤其是隨著農地入市等政策的開展,現階段國家也將土地升值等問題與自願有償退出土地掛鉤,農民朋友獲得補償也將會更能多!目前地方農村已經出臺了:自願退出自家宅基地的農民朋友,地上附著物拆遷補償提高到百分之三十的規定,來保障進城落戶農民的權益!

但是在當前推動農民進城買房的政策之下,農民朋友還需要注意土地閒置的問題,不然土地將會被收回。在《土地管理法》、《農村土地承包法》、《宅基地管理辦法》中規定房屋倒塌、宅基地空閒兩年以上未恢復使用以及耕地擱荒閒置三年以上將會被農村集體組織收回,所以進城買房的農民朋友需要注意如果不願意退出農村的土地以及宅基地,則可以通過土地流轉等方式來避免宅基地與土地出現閒置!

也就是說如果農民自願放棄土地進城購房的話國家是有政策和資金扶持的。

至於能不能融入城市的生活那就不好說,如今新一代農民雖然長期外出工作,不少人都已經在城裡購房供房,目的是為了下一代教育醫療等,有個較好的環境質量,也把父母老一輩接出去住,方便照顧小孩,但是一般老人很難適應城市生活環境,好多也帶孩子回農村生活,造成空房負擔。

所以我認為如比較偏遠地區的農民,有能力進城購房的可以適當考慮,如果靠近郊區或者有顧忌適應問題的就不要考慮了,因為現在國家也大力扶持農村,農村生活有可能是城裡嚮往的生活。






馬丁路得燈


在城裡買了房子,並不見得就能夠真正的融入到城市的生活當中去,因為如果想在城市裡生活是需要具備很多條件的,首先一定要有長期固定的經濟收入或者本身就具有堅厚的經濟基礎方可行的通。其次就是生活習慣、思想意識和文化上的差異,會在長時間內左右著心理上的不平衡,使得與周圍環境格格不入。所以一般情況下,從農村進入到城市裡生活的人們從他們的下一代開始,基本上才能夠適應城市裡的生活環境和生活節奏,也才算是融入到城市的生活當中。

農民在城裡買首套房按照相關政策是可以得到一部分補貼的,但是國家沒有制定相關明確的統一標準,補貼金額由當地政府規定,一般都是3-8萬元不等,在確定購房簽訂合同的時候開發商會告訴買房者如何去申請補貼的。


冬青裡的駱駝草


以後大部分農村青年能融或不能融他們都需要融入到城市中去,不存在能不能融入的問題,城裡人往上推三代還不都是農民。像我們懷化這座城,上七十的老人都知道剛解放的時候,懷化只有三棟茅草屋,現在常住人口是62萬,地級市,下有十三個縣區,可以說基本都是外來人口,還不都是泥腿子轉化的。

而且在城裡,可以說絕大部分崗位都是農村人,城市離開農村人,不過空城一座。我國農村戶口就有九億多人口,佔據絕大人口總數,而且,餘下的城市戶口又有多少是由農村轉入的呢。

其實我覺得現在的城市已經是農村人佔據多數的城市,沒有太多融不融入的問題。

而且國家的城鎮化建設,就是積極鼓勵農民進城的。所以不管城市什麼反應,農村人都將洶湧而來,也是趨勢。


天邊的故土


說起買房,已成為當下大家談論最多最熱門的一個話題,哪裡房價降了升了,隨時會引起大家那根敏感神經的跳動。

生怕自己錯過了最佳優惠期,好的地段被別人搶完等等問題。


隨著近幾年農村發展的越來越好,農民也都有了點錢,大多數人都選擇在城裡購買房子。

一是為了以後有更好的發展,畢竟城裡教育醫療交通都要優於農村,就是打工在城裡也有更多的機會。

二是用於投資,很多人看著身邊早期買房的人都升值掙了不少錢,而房價又一直居高不下,所以對大多數農民而言,買房是投資最好的一個方向。

那麼在城裡買房的農民最後能真正融入城市嗎?

對於農村年輕一族,大部分人一畢業就選擇外出打工,在大城市裡從事著各種各樣的工作,辛苦幾年在城裡買了房,然後結婚生子。

這類人基本上已經融入了大城市,以後的生活重心也將會是圍繞著房子孩子而努力奮鬥。

對於在農村生活了大半輩子,後來有了積蓄而在城裡買房的農民而言,他們是很難融入大城市的。

因為雖然在城裡買了房,但他們的生活重心還是在農村,老家的田地,老家的生活瑣事,人情往來都離不開他們。

就算進入城市去生活,他們也會不適應的,在城市裡左鄰右舍都不怎麼熟,甚至於對門都不認識,出來就是面對的高樓大廈,車水馬龍。

這會讓在農村習慣了沒事串串門,找鄰居嘮嘮家常,滿村子溜達的農民大叔無所適從的,蝸居在城裡的一個小房子里長時間不出門有可能會憋出病來的。所以他們是很難融入城市的。


農民進城買房國家有相關扶持政策嗎?

農民進城買房自願退還農村宅基地和耕地資源的,可以享受國家給予的補助。

不過小崔建議農民進城買房不要退還農村宅基地。畢竟老家是自己長大的地方,是自己的根啊,以後養老農村環境也是比城市要好的。

其次是,農民首次購房也是有優惠的。具體補貼標準根據當地政府而定。

你在城裡買房了嗎?以後在城裡還是在農村生活。想了解更多知識關注小崔


小崔帶你吃喝玩樂


99鄉親從事休閒農業和鄉村旅遊,每週奔波在農村和城市之間,對這個問題來談談我的看法當然囿於經驗和學識,有可能偏頗,歡迎交流探討~~

農民進入城市融合成為市民,主要通過三個方面看融合程度

第一:體制上的融入

主要指從戶口、社保體制上融入城市的現行體制裡。在之前的一段時間裡,在城裡買房的人都能獲得相應城市的戶口,很多人都明白這是地方為了刺激房地產發展出臺的政策。如果在哪個階段在城市買了方,農民搖身一變就會從戶籍上變為市民,算是一定程度上融進了城市。

為什麼說是一定程度上能?主要是醫療、養老等社會保障也要進入城市的體制裡,才算比較完整的融入了城市。有的城市目前落戶要看房子、還要看就業、社保繳納情況,缺一不可。現在一些城市,光買房是得不到城市戶口的。所以買房是融入城市的必要前提,但不是充要條件。

第二:生活上的融入

在城裡買了房,但是生活來源、生活模式、作息特點並不是城市,或者不完全是城市的,農村的痕跡和特點揮之不去,那麼可以說也不是真正融入了城市。比如你的社交往來(還是農村的親戚或工友)、孩子的上學教育(還是民工子弟學校)、消費能力和消費內容(基本和現代潮流的城市生活很少交集)等等

第三:心理和價值觀念上的融入

這是最難融合的部分,比如身在城市心在田園,總是看到城市不如農村的地方,對農村的生活和感覺念念不忘,沒有想過拋開過去以空杯的心態接納城市、擁抱城市;對城市裡浪費、不節制的消費看不慣,對商業化金錢化滲透到方方面面感到排斥等等。從根本上來講,就是潛意識裡沒有認同自己是城市裡的人、自己歸屬於城市。凡是抱有這樣內在觀念的人,基本上是無法融入城市的,哪怕住在城市裡屬於自己的精品商品房裡也無濟於事,通常會夜夜失眠、夢迴故鄉。


國家政策的作用有其側重面,主要還是靠自己

國家推動城鎮化,接納大量的農村人口進入城市,必然會從制度層面給與支持,具體有哪些政策就不細說了,各地基本都有相關的。但是作為政策來講,作用只聚焦一個方面,就是拆除過去形成的城鄉之間二元體制的壁壘,讓城鄉之間經濟要素和人口之間能夠更有效率、更成功的流動融合。比如放寬農村人到城裡的落戶政策限制。

但是不是能成功融合進城市,一是要靠農民自身的經濟支撐,畢竟城市“居留不易”沒錢不行;二是靠農民改造調整自己的生活關係、社交關係;三是調整心理和價值觀,從外到內換個模樣。

作者簡介:99鄉親,生長於農村,主修哲學,從事整合營銷十年。2014年至今主業休閒農業與鄉村旅遊,以市場研究、項目策劃、發展規劃、落地推廣為主要方向,常年行走城市農村之間,對接城市消費下鄉與農村資源進城,鄉村振興的親身參與者。

99鄉親


很多朋友都提出過這個問題,在曉衛看來這根本不是問題。

隨著國家新農村的建設加快,在不遠的未來,已經沒有傳統意義上的農民了。何來融入呢?

先說說未來農村的基本技能吧、

不單單隻會種地,畢竟未來是機械化、規模化種植,人已經不適合在一線繼續勞作了。那麼原來這些種地的農民已經沒有土地可以種植,何來是農民呢?

再來說以前我們都是零散的土地,這樣家家戶戶都有一些土地,才會導致農民。可是機械化集體種植後呢?這些原本的農民已經被集體搬遷到某地,形成社區居住,不是是城市嗎?

所以說這個問題有些矛盾。

我是曉衛一個熱愛三農的小夥,我希望通過我的文章或者視頻能夠讓更多的人瞭解三農,如果您覺得我的內容還行,那麼請您關注一下。我會持續給朋友們帶來更加優質的內容。感謝大家閱讀。再見


陝西曉衛


現在國家越來越鼓勵農民進城買房安家。各地方政府也出臺一些政策扶持農民進城買房。例如,將農民工納入住房公積金制度範圍、發放購房租房補貼、允許申請公租房以及推出針對性的貸款產品等。在河南,政府對農民和外來人員進城購買首套商品住房給予一定的購房補貼。在江蘇泗陽,農民進縣城購買普通商品住房,給予1萬元安家補貼。當然還有其他地方也推出鼓勵扶持政策。



面對這麼多好的政策,進城買房的農民肯定是越來越多,可是要想農民真正的融入當城市生活中來,我覺得還是需要時間。

目前雖然國家不斷的推出好的扶持政策,鼓勵農民進城買房,可是我們依然能感受到農民進城買房的壓力有多大。現在房價一直高居不下,很多三四線的小縣城,房價都高達4000——5000元。這樣的價格,即使首付只要三成,那對於很多年收入不到5萬的農民家庭來說,都要不吃不喝攢幾年才能夠首付。其次,沒有穩定的收入來源,貸款買了房,還貸也是壓力山大。



最後說到融入城市生活。因為在農村生活習慣了,很多農民在城裡買了房,但是也住不慣城裡的樓房。比如不習慣爬樓梯,電梯又不是很會用。亦或是城裡住的環境不寬敞,沒有農村住得舒服。再者就是生活作息上的差距,很多農民都是習慣早起去田地裡幹活,可是到了城裡沒有活幹,自由活動得少了當時不自在。


雖然城市與農村有巨大的差距,但是城市優渥的生活條件是每個人嚮往的。農民能在城裡買房安家,就是希望能享受到美好的城市生活。如果能融入當城市中,那對於農民來說也是一種進步。


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