缺点

小区主次入口

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购买人群

小区内居住人员企事业单位人员较多，普遍文化水平高，租户少，人员流动性小。

租户特征

小区租户比较少，租客多为企事业单位人群，租客选在该小区的原因主要有：
1、长生桥镇属于南岸区的政治、经济中心，地理位置优越，交通便捷。

2、户型比较大，环境比较好，绿化率高，适合安家带孩子，一家人住一起也比较宽松。

居住体验

1、小区地理位置较为优越，靠近多条主干道和地铁站，自驾上班比较方便。
2、小区周边配套较为齐全，能给居民提供一个较为舒适的居住环境。

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建筑特点

小区环境

楼栋分布

社区公共设施

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安保

小区内配有多个保安，每个出入口都配有保安，出入门需要进行登记，保安态度良好，工作态度认真。每晚会有保安换班，保证工作的质量和效率，还会有保安负责在小区内巡逻，保证业主安全稳定的生活环境。小区与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，保障住户们的生命和财产安全。

车位管理

<table><tbody>地下车位数4500/<tbody>/<table>

物业地址

小区物业公司为同景物业管理有限公司。

物业服务质量

小区内清洁程度较好，每天打扫一次，垃圾处理二次，地面干净整洁，物业打扫很及时。小区居民有生活垃圾也都是很自觉的放到垃圾存放地，保洁会及时处理。在景观设施维护方面，小区物业对绿植景观及时修剪，绿化较好，基础设施维护较好。

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周边交通

商业配套

生活服务

教育配套

医疗资源

休闲娱乐

公共资源

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我要买房

1、建议经济实力雄厚的购房者购买靠近水景的别墅，居住舒适度更高，水景很是迷人，能给居住者带来好心情。

2、建议经济实力一般的或者刚工作的购房者购买适合自己购房预算的户型，不必要一味追求高价位的房屋，避免生活压力过大。

我要卖房

1、小区周边交通便利、周边配套较为齐全，环境雅致，别墅的居住舒适度高、私密性更强，建议业主在出售小区的别墅时，可提高出售价格。
2、小区多层和小高层房屋可根据户型所处楼栋位置，中高层房屋的出售价格可相对于底层和高层的价格更高。

我要出租

1、建议业主在出租房屋前的空置时期，按时交纳清楚房屋的水电费用等，避免给租客带来不便。
2、建议租客不必要一味追求当前租金收入，有时在他人稍微经济困顿时，适当的延期缴纳租金是一件让自己快乐的事情，也能确保自己能收到租金。

我要租房

1、建议陪读家庭购买位于小区中心位置的3房户型，该户型空间足够，能给孩子提供一个良好的私人学习环境。
2、建议经济压力较大的单身租客选择和他人合租，分摊租房费用，避免经济压力过大而降低生活的幸福感。

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/<section><section><table><thead>项目费用电话和缴费方式缴费地点/<thead><tbody>物业费3.60元/㎡/月 暂无资料物业缴费或线上缴费暂无资料水费 第一阶梯3.5元/m³/月
第二阶梯4.22元/m³/月
第三阶梯5.9元/m³/月 966886公司缴费或线上缴费暂无资料电费 第一阶梯0.52元/度
第二阶梯0.57元/度
第三阶梯0.82元/度 95598公司缴费或线上缴费国家电网电费自助缴费服务，位于南岸区崇文路186号煤气费 第一阶梯1.72元/m³
第二阶梯1.89元/m³
第三阶梯2.24元/m³ 966777公司缴费或线上缴费 暂无资料/<tbody>/<table>

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