<section>
小區區位
小區優缺點
1、小區距離地鐵3號線哈西大街地鐵站約800米，居民軌交出行較為方便
2、城市奧特萊斯距離小700米，可以滿足居民的“一站式購物”需求
3、小區綠化覆蓋率達到50％，居民居住環境舒適
1、小區門口馬路兩側停車較多，出行容易造成不便，距離小學很近，放學時候容易堵車
2、小區西面的樓棟離復旦街主幹道比較近，交通高峰期或者夜間對居民稍有噪音影響
小區主次入口
/<section><section>
購買人群
小區地理位置優越，配套比較齊全，2公里內有多家公司。居民大都為在附近公司上班的員工和陪讀的家長，小區居民素質很高，鄰里關係非常融洽。年齡在30-50歲之間，整體的文化水平較高，素質較高。住戶間相處融洽，有共同話題，氛圍很好。
租戶特徵
小區自住較多，租客偏少，租客主要有附近公司打工的上班族和有孩子的三口之家，租客選擇居住在此的原因有：1、小區的地段較好，門口有多條公交線路穿過，交通十分便捷，符合上班族的需求。2、小區周邊的商業資源豐富，可以給居民的生活帶來巨大便利。
居住體驗
小區的環境優美，內部的草木蔥蘢、枝繁葉茂，居民能在小區中享受到夏家河生態公園般清新的空氣。小區的生活十分便利，周邊的超市便利店大都零散分佈，讓居民不用出門太遠，便可滿足不少日常需求。
/<section><section>
建築特點
小區環境
樓棟分佈
社區公共設施
/<section><section>
安保
小區的每個門都設有門禁，需刷卡進入，日常配置保安，均經過專業培訓，有24小時保安執勤，外來人口需要嚴格檢查後才可進門。小區內安排有保安負責巡邏檢查，可保障業主安全穩定的生活環境。小區的消防設施設備完好，可隨時啟用，消防通道通暢。
車位管理
<table><tbody>物業地址
小區的物業公司是北京納帕物業管理有限公司，辦公地址位於黑龍江哈爾濱市南崗區哈爾濱大街777號，聯繫方式為0451-51937601。
物業服務質量
小區物業服務態度較為認真，物業人員經過專業培訓，服務質量較高。小區室外公共區域每天都有人員進行清掃，定期按樓層進行垃圾的收集和清運。小區內設有多處快遞代收櫃，為白天工作不在家的住戶收取快遞提供了方便。
/<section><section>
周邊交通
公交：小區距離納帕英郡小區公交扎約200米，繼紅校公交站約300米，距離發展大道公交站約400米，居民可乘坐69路、69路區間、83路、83路區間、203路等公交線路，居民公交出行較為方便。
自駕：小區距離哈爾濱大街約100米，王崗大街約100米，復旦街約200米，居民自駕出行較為方便。
商業配套
1、城市奧特萊斯距離小700米，可以滿足居民的“一站式購物”需求。
2、萬達廣場距離小區1.3公里，該超市商品種類豐富，服務質量較好，居民購物方便。
3、哈西商廈距離小區2.3公里，超市裡的日常生活用品齊全，能夠滿足居民的購物需求。
生活服務
1、綠色產品直營店距離小區600米，市場規模較大，能夠很好的滿足居民的採購需求。
2、哈爾濱農信村鎮銀行距離小區200米，居民辦理各項銀行業務都很便捷。
3、人民同泰藥店距離小區100米，居民購買家庭常備藥品方便。
教育配套
1、哈爾濱市南崗區第一幼兒園距離小區400米，學校堅持“依法治校、規範辦學”的管理策略，全面實施素質教育。
2、哈爾濱市復旦路小學距離小區300米，經市教育局批覆，於2011年8月31日正式成立。
3、哈爾濱市松雷中學距離小區500米，是1995年6月經市教委批准，由松雷集團投資與南崗區教育局共同創辦的一所全日制完全中學。
醫療資源
1、哈爾濱醫科大學附屬第二醫院距離小區2.5公里，是集醫療、教學、科研、預防、保健和康復為一體的大型綜合性三級甲等醫院。
2、黑龍江省農墾總局總醫院距離小區2.5公里，暨黑龍江省第二腫瘤醫院，始建於1969年，是一所綜合性三級甲等醫院。
3、哈醫大二院距離小區2.3公里，居民看病就醫十分方便。
休閒娛樂
1、萬達影城距離小區1.3公里，該影城的設施先進，能夠給居民留下難忘的觀影體驗。
2、嘉年華KTV距離小區1.3公里，居民可以來此一展歌喉。
3、準點咖啡距離小區800米，居民可以來此聊天小聚。
公共資源
1、陽光遊園距離小區400米，公園裡的景色宜人，花草芬芳，讓人心曠神怡。
2、螢火蟲蹦床主題公園距離小區1.3公里，公園的景色優美，適合居民休閒鍛鍊。
3、納帕英郡社區街心公園距離小區400米，居民可到此散步放鬆。
/<section><section>
我要買房
小區周邊醫院較多，3公里範圍內有哈爾濱醫科大學附屬第二醫院、黑龍江省農墾總局總醫院和哈醫大二院等多家醫院。其中哈爾濱醫科大學附屬第二醫院距離小區2.5公里，是集醫療、教學、科研、預防、保健和康復為一體的大型綜合性三級甲等醫院，建議家中有老人或小孩的易感染人群在此購房。
我要賣房
小區周邊交通便利，小區距離地鐵3號線哈西大街地鐵站約800米，居民軌交出行較為方便。小區距離發展大道公交站約400米，居民可乘坐69路、69路區間、83路、83路區間、203路等公交線路，小區居民公交出行較為方便，是提高售價的有利因素。
我要出租
小區內夏季蚊蟲較多，低層住戶容易受到困擾，建議低層的房屋可是適當性的降低價格。小區周邊3公里範圍內有多家醫院，居民就醫十分方便。可以適當性的提升價格。小區地理位置較好，公交出行較為方便，可以適當地提升價格。
我要租房
小區周邊商業資源較豐富，有城市奧特萊斯、萬達廣場和哈西商廈等，建議喜歡購物、享受的年輕人可在此租住，無論是購物、消費、娛樂的都十分方便。小區周邊交通便利，軌交、公交出行都十分方便，適合喜歡遊玩、購物的上班族可在此租住，購物方便，上班也方便。
/<section><section>
第二階梯3.60元/m³
第三階梯7.20元/m³
第二階梯0.56元/度
第三階梯0.81元/度
第二階梯3.36元/m³
第三階梯4.20元/m³
閱讀更多 哈爾濱幸福裡 的文章
