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小區區位
小區優缺點
1、小區距離世紀大道世倫路口公交站200米，居民公交出行很便利
2、小區距離南通世紀廣場900米，居民購物十分方便
3、小區內有單車停放處，供居民有序停放單車
1、小區內樓層較高，底層居民視線不太好
2、小區存在非機動車亂停亂放的現象，影響居民正常出行
小區主次入口
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購買人群
小區周邊配套資源充足，生活便利，周邊高校和商場較多，而且小區容積率2.5，採光充足，生活環境較為優越。業主多為在周邊高校上班的教師和商場內的管理人員，年齡在20-50之間，綜合素質較好，鄰里間相處較為和睦，生活氛圍濃重。
租戶特徵
小區租戶較少，自住較多，租戶多是在附近商場內工作的員工，選擇該小區的原因有：1、小區周邊商場較多，無論是上班還是日常生活購物都比較方便。2、小區周邊公交站點較多，途經的公交路線也多，居民公交出行非常方便。
居住體驗
小區綠化環境好，道路組織合理，休閒設施安排得當，能夠為居民提供自然、舒適的居住環境。小區住房的採光和通風效果很好，居住體驗十分舒適。小區很閒適溫馨，鄰里關係和諧融洽，老人們會三兩個聚在一起打太極，下棋等等。
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建築特點
小區環境
樓棟分佈
社區公共設施
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安保
小區的每棟樓都設有門禁監控系統，讓居民生活更加非常安心舒適。小區的每棟樓都有樓宇對講和電子門鎖，住戶需刷卡進入，外來訪客需經居民允許方可進入，充分保障了居民的人身安全。
物業地址
小區的物業公司是南通中南世紀城物業管理有限公司，辦公地址位於中南世紀城3幢，聯繫電話是0513-85019305。
物業服務質量
小區街道旁的垃圾清理十分及時，不會出現垃圾溢出現象，讓人感覺心曠神怡。小區對內部的設施配套都有進行定期的檢查和維修，能夠很好的保障居民的正常使用。小區物業服務質量較好，服務態度親切友善，物業收費比較合理。
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周邊交通
自駕：小區西門北行駛200米到達世紀大道，小區距離通富北路高架600米，居民自駕出行十分方便。
商業配套
1、南通世紀廣場距離小區約900米，商場內商品種類豐富，居民購物十分方便。
2、通富國際商業廣場距離小區約1.2公里，方便居民購買日常生活用品。
3、世紀華聯超市距離小區200米，商品種類多，居民購物方便。
生活服務
1、觀音山新城菜市場距離小區200米，肉類、蔬菜和水果應有盡有。
2、中國農業銀行距離小區300米，方便居民辦理各項銀行業務。
3、中國移動距離小區500米，居民辦理移動通訊和寬帶業務都很便捷。
教育配套
1、南通大學-附屬中學距離小區800米，是一所公辦高級中學。
2、南通市陸洪閘小學校距離小區約1公里，師資力量配備較好。
3、世紀新城幼兒園距離小區500米，學校教學資源豐富，安全可靠。
醫療資源
1、南通市婦幼保健院距離小區1.1公里，醫院的環境幽雅、病區寬敞、病房整潔舒適。
2、南通安體體育康復醫院距離小區1公里，醫院衛生整潔。
3、世紀新城-社區衛生服務站距離小區500米，可以滿足住戶的基本醫療需求。
休閒娛樂
1、南通耀萊成龍國際影城距離小區2公里，該影城擁有堪稱一流的硬件設施，能給觀眾帶來與眾不同的視聽盛宴。
2、樂酷量販式KTV距離小區2.4公里，該KTV隔音好，音效優質，價格合理，是居民週末休閒好去處。
3、臻味茶苑距離小區900米左右，居民可以來此聊天小聚。
公共資源
1、南通中央公園距離小區2.3公里，公園的環境非常優美，十分寧靜愜意，適合居民來此漫步休憩。
2、崇川植物園距離小區約2.3公里，公園的風景美麗宜人，居民可在閒暇之餘可到此休閒鍛鍊。
3、環保公園距離小區2.1公里，公園景觀宜人，居民可到此處遊覽散步。
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我要買房
小區周邊交通便利，小區距離世倫路世紀大道南公交站200米，距離世倫路崇川路北公交站300米，距離崇川路世倫路口公交站500米，公交線路有28路、35路、83路、623路等公交線路，居民公交出行較為方便，適合依靠公交出行的上班族在此購房。
我要賣房
小區周邊公共資源比較豐富，周邊3公里內有環保公園、南通中央公園和崇川植物園等，居民周邊生活環境較為舒適，居民散步、放鬆、郊遊都十分方便，給居民提供了良好的環境，可以適當性的提升租金。不過，小區位置東邊靠近通富北路高架，車子來往較多，比較嘈雜，可以適當降低售價促進交易。
我要出租
小區周邊商業資源十分豐富，南通世紀廣場距離小區約900米，通富國際商業廣場距離小區1.2公里，居民無論是放鬆、購物、消費、娛樂都十分方便，業主可針對小區周邊的商業資源提高租金。但是，小區樓層高，底層影響採光，也使得小區房屋租金不宜一味地定價過高。
我要租房
小區地理位置優越，一公里範圍內有南通創源科技園發展有限公司、南通吉順機動車檢測有限公司和江蘇星雲網格信息技術有限公司等公司，並且本小區有60㎡-128㎡的一居室至二居室的戶型，對於在周邊公司上班的白領既可以自己個人租住也可以與同事一起整租。
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第二階梯3.45元/m³
第三階梯4.17元/m³
第二階梯0.5783元/度
第三階梯0.8283元/度
第二階梯3.86元/m³
第三階梯4.83元/m³
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