团车汇
摆事实，道理您自己判断。
矛盾主要集中在业主和物业之间。
2011年至2013年，北京朝阳区观湖嘉园小区业委会起诉物业，要求其支付公共区域广告收入38万余元；北京海淀区航天桥西北方向美丽园小区业委会起诉物业乱收费，法院终审判决，判令物业向业委会返还18万元电梯广告位租赁收益。
2016年3月份，沈阳某小区的业委会将物业告上法庭，诉状称物业将小区公共区域广告所得的26万余元收归己有，（这其中就包括电梯里的广告牌）。最终，法院判决这笔广告收入归全体业主所有。
讲一个有点极端的例子，也是上面这回事儿。某小区业委会告物业，法院判决物业把电梯广告位租赁收益返还业委会，物业只得老老实实返还收益。但是第三天，全体物业包括清洁工、维修工等所有物业工作人员，悄无声息地撤离了这个小区。用不了几天，小区的垃圾堆成山，停车位没人管，安全问题也成了巨大隐患。
物业可能是出于报复心理，这下业主们坐不住了。业委会商量想将小区物业外包给其他物业管理公司，但因为该小区的管理费偏低，物业没有太大利润可图，没有物业公司愿意入驻这家小区。
最后小区业主们迅速分成了两派，一派认为都怪之前瞎折腾，这下日子过不下去了；另一派坚持认为状告小区物业是正确的。
最后这个事件怎么解决的，我没有follow。只是从大大小小的案件中，确实可以看出物业和业主之间微妙的关系，电梯广告位租赁收益只是导火索。
在这件事情里，电梯广告公司和广告主扮演什么角色呢？
首先，广告主有需求，要在小区里投放电梯广告，然后电梯广告公司去找物业公司谈合作，一般是以年为单位整租下来，物业一次性收取广告位租赁费，而每次广告主投放电梯广告，电梯广告公司向广告主收取费用。
所以广告主和电梯广告公司，都是不直接接触业主的。物业公司作为资源方，已经将广告位资源租赁给电梯广告公司了。
当然，在广告投放的全过程中，电梯广告公司都应该对所发布内容负责。我以我们蚁传播为例，在接广告之前，严格审核行业禁忌，有的楼盘不让投美容院广告/整形广告/风水广告/地产广告等，那我们就从源头上拒绝这些广告，宁可不赚这个钱，也要按规矩办事。
广告已经放进电梯里了，也会有这这那那的问题。比如下图
我们发布的这则广告，是一家做博物馆科普的公司，邀请世界各地名师去博物馆实地讲解，然后拍成优良的视频，真的非常棒，30多元钱就可以吸收到制作精良又干货满满的博物馆知识。
因为主要是针对儿童市场，广告主就把海报做得比较卡通，世界名画蒙娜丽莎探出头来，显得生动活泼。
结果这则广告被业主投诉了，投诉理由是——夜里回家小孩子看到画面里有个人探出头来，觉得很惊悚。
没有办法，我们只有撤掉那个小区所有的该画面广告，然后赔偿给广告主相应费用。
所以当电梯广告公司和业主之间产生矛盾时，我们电梯广告公司会全力保障业主的利益。
蚁传播电梯广告
归全体业主所有。
边远业委会专家
当然是归物业管理经理了！不计入账本，谁知道归谁！
北京平安客服中心
归业主所有！
似断非断
理论上归全体业主所有，实际被物业贪了。
帅帅一号华子
当然是广告主啊，广告主在电梯里做广告，针对小区人群做广告，带来收益当然是广告主的啊。
道森媒体
爱归谁归谁，反正物业贴广告，我就撕下来，你贴我就撕😡
放开滚
归政府！不信好好看条例！收了钱放到啥地方去？看过没看过？提问的也他妈不想活了！啥问题都敢问！
什么也不说115
应该归业主吧！电梯等地方属于公共区域，业主有交维修基金和物业管理费！物业拿这些资源区赚钱，理应给业主或者充当维修基金
在长沙
公共区域收益归全体业主所有。当然业委会可以和物业协商，划分一部分利润给物业。
