土地承包权永远退出,补偿的钱是谁出?

哥贵3


土地是农民赖以生存的命根子,是对于农民来说非常重要。但是随着越来越多的劳动力进入城市中打工,导致很多农村的土地处于荒废无人耕种状态。国家为了提高农村土地的使用效率,尝试在局部地区开展农村土地有偿永久退出试点工作。

目前,农村土地有偿永久退出制度必须符合几个相应的条件,首先,要在农民自愿的基础上,其次,退出土地的农民必须有稳定的非农收入,第三,退出土地但农民会获得一定的资金补偿。对于想将土地承包权永久退出的农民来说,该找谁来要这笔退出补偿款呢?

按照目前我国农村地区土地的所有权归属来看,主要是归村集体所有。所以农民要想退出农村土地承包权,就相当于与村集体发包方解除承包合同,并不能私下与别人进行土地买卖。因此退出的补偿款应该由村集体来支付。但是现实情况是,很多村集体并没有这笔资金。所以目前这项制度只在少数地区进行试点,资金的来源有国家财政和村集体以及银行,甚至是新进入的承包方等。

目前并没有国家统一的退出补偿标准,主要是根据各地的经济发展水平来确定农村土地承包权永久退出的补偿标准。所以每个地区可能都不太一样,且试点的范围并不广泛,政策的落地还不够充分,真正想要退出农村土地承包权的农民朋友,还需要再等待一些时日,等到具体的执行政策贯彻落实以后,才能有一个比较妥善的解决方案。

以上是我对这个问题的一点看法,如果你有什么不同的见解和意见,欢迎在下面留言补充,和我一起交流。


茶人老七


土地承包权永远退出,补偿的钱是谁出?

土地承包权的永久退出,应该是中国农村的一次重大的改革。这对于农村人口的流动和谋生的方式来说有很大的促进作用。而且,即便是现在也有很多农民都把土地流转出去溜了,农业也不再是农村的主要谋生方式了。

土地承包权的永久退出,补偿金的确是很诱人的。但是退出承包权的补偿金到底是谁来出我还真没想明白。耕地是村集体,也是由村集体收回。但是如果是村集体付补偿金的话,村集体很难有那个资金;如果是县市或者省里出资的话,还有些说不过去。如果是村集体为了缓解资金压力来进行分期付款,比如十年、二十年的分期的话,还可能打消大部分人的有偿退出的积极性,因为这些农民就是想着一次能拿到一笔大额资金来满足自己离开农村进城的谋生需求。

所以,现在这个钱到底是谁出还真是个问题。而且,收回的耕地做什么?是纳入机动地的范畴还是收回后进行流转这都不清楚呢。特别是在我们黑龙江,2019年是第一年的试点工作,只有7个县市。因此,对于有偿退出的资金到底是谁出的确是个问题。

以上是我对这个问题的一些看法,如有不当之处请海涵。


寒地水稻种植技术


西门观点:应该是村集体出,因为所有权是村集体的,也就是这个村全体村民的。

如今,有一部分农民赚了钱,在城里买了房子,而且有了生意或稳定工作,户口也迁到城里,所以想把自己的承包地永远退出,获得一笔收入,在城里生活。其实,国家在土地改革新政策中也有这一条,土地永久退出。

那么,这笔钱由国家、村集体还是接包人来付呢?正确的回答是村集体。因为,农村土地的所有权是村集体的。

土地永久性退出,实际上推出的是承包权和经营权,那么一亩地能值多少钱呢?这要根据当地的市场价格以及消费水平定。但贫困地区大概在几万元,发达地区应该在十万元以上。

那么,村集体有这么多钱吗?应该说没有,特别是那些偏远山区的农村,村集体什么企业也没有,也没有其它收入,一贫如洗,那么你即使想退出,也没有钱给你。

但有一种情况可以解决,那就是村集体再把这些地承包给其他人,才能有钱给你。但一定要记住,最好是等你的地有人愿意如价承包,你再与村委会签订退出手续,千万不要先交给村委会,等他们承包出去再给你钱,那会给你带来很大麻烦。这个你懂得。

谢谢您的关注,期待您的看法!


西门白甫


土地对于农民来说是非常重要的,对于老一辈的农民来说土地比生命更重要,因为有了土地才可以养活一家人。只不过现在年轻人都不愿意种地了,不少人也是想将土地承包权永久退出,想拿补偿款进城生活,那样补偿款是谁来出呢。

农村土地承包权永久退出,农民的补偿款是谁来出?

大家都知道现在的农村土地是实行家庭联产承包责任制的,如今是将土地的承包权再延长了三十年,但是很多农民就想着进城生活了,再也不愿意种田了。如今不少地区都在试点土地永久退出的机制,农民可以有偿退出土地,这对于农民来说是一举两得的,既解决了土地没人种的问题,同时还拿到了补偿款,能够进城买房住了。

那么农民退出土地的补偿款是谁来出呢,相信大家很关心这个问题的。其实这些钱是村集体来出的,毕竟土地的所有权是属于村集体的,想退出也只能够退还给村集体所有,是不能够非法买卖的。

农民想退出土地的话只能够退还给本集体,由村集体出面将土地的承包经营权买回来。当然这也存在一个问题,那就是村集体可能并没有钱,所以农民想退出也退出不了。

这也是为什么现在试点的地区也只是一些发达的省份,或者是土地经济价值比较高的城中村了。毕竟一个贫困村,农民没钱村集体也没钱,自然是没有钱去收回农民的土地承包权的。

当然如果有商人看中了这里的土地的话,那就是可以通过问村集体申请承包,这个时候村集体有钱了自然才能够让农民退出土地了。

总之,目前来看农村土地承包权永久退出还是属于试点而已,广大农民真的想将土地退出拿补偿款,还是需要再等待时日的。


深山老农民


现在这个政策正在实施中,有的地方已经尝试,分两种方式:

1.永久退出。现在有的地方已经在做尝试。

2.或者转包给种粮大户,直到土地承包经营权到期。

具体到谁支付退出的资金,有两种方式:

1.退还给村里,村里统一承包出去,具体到多少钱,安地区不同,价格也不一样。

2.承包给种粮大户,就跟土地流转差不多,这个钱就是种粮大户给。

自己见解,有不足之处望见谅!


山狼在路上


土地承包权永久退出,补偿的钱是国家出还是村集体或者接包的农户出?

这个问题很实用,切合当前热点。理论上讲,村民退回承包地,就是退给村集体,有偿退出就该是村集体出钱。而退地的村民也永久的放弃了集体土地里自己那一份,以后也不享受集体土地带来的所有利益。那么,退出的土地就属于其他的所有村民,利益也由他们所得。但是村集体不一定能负担这笔钱,让村民从口袋里掏钱也不好实现,那么所谓的永久有偿退出不就是空话了吗?不!现在已经有不少地方在进行土地有偿流转有偿退出的试点,取得经验再推广,国家着力建立机制,建立流转市场,完善规范和监管,使得大政方针能够实行。

具体情况来说,有偿退出的接受方肯定是村集体,但是资金来源可能多渠道,国家,银行,有耕种需求的农户,农村合作社,大型超大型农业企业都可以,和村集体对接,按机制运行,各有所得。

相信新土地法的出台,必然有配套政策跟上,让法律能落地。


划着一根火柴


这种例子现在还不多。这个还没有国家统一的标准。记得以前有一个退出养老的案例。那个是地方政府补贴了一部分钱,然后集体出一部分钱。

由于全国各地经济发展不一样,即便将来有了国家标准,国家标准一定是最基本的标准不会很高,主要在各地方政府的根据自身经济水平的补贴。

以后土地的所有权是国家,使用权永久归个人。只要不是国家征用你的土地,那土地还是很值钱的。永久退出并不划算。


浩海拾遗


土地承包权永远退出,补尝钱有国家出还是谁出?家庭承包土地是集体所有,不是国有土地。既然不是国有土地就不用国家补偿。土地是农村集体所有,你要退出承包权,不种地了,谁种你的地谁出钱给你。不管你是自己转让的还是集体收回重新发包的,都是谁种地谁付款这点不允值疑。


15961319390


现在这个政策正在实施中,有的地方已经尝试,分两种方式:

1.永久退出。现在有的地方已经在做尝试。

2.或者转包给种粮大户,直到土地承包经营权到期。

具体到谁支付退出的资金,有两种方式:

1.退还给村里,村里统一承包出去,具体到多少钱,安地区不同,价格也不一样。

2.承包给种粮大户,就跟土地流转差不多,这个钱就是种粮大户给。

自己见解,有不足之处望见谅!


农村邓宗维


北三县多少钱一亩?


分享到:


相關文章: