財主降臨
縣城的房子基本上不會貶值，因為農村人進城買房的太多了。
其實有很多縣城的房子虛高太多。
大部分地區縣城的房價虛高太多，一個縣城如果不是靠近省會，一線城市，或者首都，超過一萬的基本上都是虛高太多，想想一個縣城的人均收入才多少，工人工資才幾千，不吃不喝要多少年，一個房子如果需要這樣才能去買，那就沒什麼必要性了，鎮的一套房子也就10幾20萬，面積還大，距離縣城就這麼幾十里路，公交車半小時，摩托車20分鐘，自己開車20分鐘，可以省去大幾十萬，住在鎮上有何不可。
現在農村條件也好了，存款也多了，都想著去城裡買套房子，一是有面子，二是為了孩子的教育，畢竟是縣城的教育強於農村。
因為農村進城買房的人越來越多，縣城的房價依然很高，因為有市場，造好就能賣掉。
十年後還是這樣，只要需求量大，房價就還是這樣，決定房價的是供需。
每日房訊
十年後，要看以下兩點：第一，工資漲了多少，通貨膨脹了多少？第二，鄉村城市化多少，撤村並鎮了多少？可以預見：不論多少，工資一直是上行的，票子一直在貶值的。難道房價會一動不動或一直下跌？會象🐴馬雲所言的一棵大蔥價？你信，但鬼都不信！再說現在正興師動眾研究開徵房產稅，如果未來房子是一地雞毛，收不収稅還算是啥點鳥事？另 農村城市化道路是不會停止的，這些未來的市民住哪裡？去大城市少數，大部分人主要將集中在縣區和相對發達的集鎮。這就決定了縣區房屋需求量必定會增長一段時間，至少十年左右還需開盤新房(且不談舊房舊城改造翻新改善等)。所以，竊以為將來十年縣區房價會穩中有升，但象近年因棚改而爆升的機會很難再現，因此，縣房可買而不必大炒吧。
小中103
1、目前房價的趨勢是，越大的地方越不愁人買房子，越小的地方，空置越多，所以大城市房子升值可觀，而小城市由於缺乏人口大量流入，還有棚改貨幣化的收緊，房子價值很難有大漲空間。
2、至於縣城嘛，有人說，以後的縣城就是現在的農村，沒有支柱產業支撐經濟凋敝、人口衰減，主要是老人和小孩留守，年輕人都去大城市掙錢了，所以縣城的房子很難說會持續上漲。
畢竟縣城有什麼基礎支撐房價，就業、教育、醫療、產業等等都很難起到支撐作用，今後預計也就是四十幾座城市房價堅挺，其餘有價無市。小縣城一般沒有二手房交易，房價反映的僅僅是新房的價格，自住無所謂，投資需要慎重。
3、不過，這也得看情況，作為一些縣城的房價也是隨大勢而行，緊挨著一線城市及新一線城市房價漲幅大且過萬，普遍正常。而且，現在農民有了一定的消費能力，也能夠追求更好的生活，小縣城房價五六千，農民也有能力在小縣城買上房子了。
我房網
縣城的房價會不會貶值取決於現在縣城房價的高低，以及未來縣城的發展速度。
眾所周知縣城基本上已經算是城市最末梢的一類城市，而這類型城市的發展比較靠後，至少對於其他一二三四線城市來說，而樓市的發展是比較依賴城市經濟、後驅力、人口、收入等重要因素，但是恰恰大部分的縣城都是不具備這些的，特別是一些內陸地區的縣城，基本上未來都很難迎來大發展。
但是最近兩年縣城的房價在炒房者的影響下發生了飆升，去年年初就有新聞報道，中國有近200個縣城房價突破了9000元大關，這樣的房價水平很明顯和縣城的經濟印象不符，那麼後期房價降溫的可能性還是很大，因為你很難想象十年後大部分的縣城房價會飆升至一兩萬的水平，至少按照目前的趨勢來看十年後縣城房價能夠達到一兩萬元。但同時你也很難想象縣城十年後的經濟會發展如何，至少從GDP的水平來預測，縣城GDP至少要達到幾千億才能支撐得起那樣的房價，而人均收入水平至少要達到五六千元以上才合適吧，但是這些所謂的假象在很多人看來是很難成立的，如果十年後大部分縣城的收入都能達到五六千元，那麼對於一二線城市來說，人均收入豈不是要達到幾萬元，三四線城市人均收入至少也要保持在一萬元以上吧。
不得不承認縣城可以發展房地產，但是其規模和增速肯定比不上一二線城市，特別是對於現在很多房價偏高的縣城來說，其十多萬的縣城人口無法起到明顯的支撐作用，如果房價能夠保持在一個合理的水平，比方說三五千元或者五六千元，筆者覺得還是有一定優勢的，但是如果價格偏高，對於購房者來說還不如買三四線城市的房子。
所以對於房價不合理的縣城來說，十年後貶值的可能性還是很大的！
樓盤網
服務業比重不高的城市，而且這個區域離服務業集中地方較遠，絕對會降價，因為服務業比重不高的城市註定會成為人口淨流出地
gaogpp
我們不會去縣城買房，現在村村通路，上高速40分鐘縣城，二級路50分鐘，50萬縣城130平，鄉下自建房500多平，三層半也就30萬，剩下20萬，買個5萬車開縣城裡上班，留15萬買養老保險，週末還可以約城裡的房奴下鄉釣魚燒烤，吃點土雞土鴨，上山打打野菜，他們城裡只有嫉妒羨慕恨，
勇者70665096
縣城的購房群體基本上一大半是老師醫生公務員！他們能夠承受的房價極限就是2萬一平左右！而且這個群體一個蘿蔔一個坑裡基本上是固定的！這幾年房價一路上漲！我們縣新房都快16000了！之前該買的都買了！想想10年後的購房群體都是00後！甚至10後！他們大多都是獨生子女！他們的父母70後後幾乎都有兩套以上的房子！到時候80後90後又能力買的幾乎都買了！本來需求就不大到時候真的翻一倍！我們這達到三萬二一平！一套像樣的房子萬四五百萬！可能嗎？但是商品價值要麼漲要麼跌！一套200萬的房子持有一年光算利息就是十幾萬！如果三年內沒有更高樓面價出現！二手房就會下跌！炒房客可不會死扛！縣政府只能想辦法調整土地供給！但是開發商可不傻！樓面價8000多開盤16000的房子賣了一年都沒賣完！只能降價出售！之後他們還敢高價拿地嗎？但是縣政府還是會繼續供應土地的要不然公務員會斷糧 福利獎金會發不出！如果樓面價降2000開盤就會降4000前幾年買入的就會跌5000這個有人去考慮過嗎？一平虧5000一套房子就要虧五六十萬！算上一年十萬的利息損失就會虧上七八十萬！聽起來很嚇人！其實還好的！不會出現大規模棄房斷供的！大部分都有編織的！誰敢欠銀行的錢！剛需無所謂！當年從3000漲到16000生活還是那個生活！就算16000跌會3000生活還是預想的生活！
意清寒
10年後一線城市房價多少?有多少人拿的出首付買房然後繼續當幾十年房奴?縣城空氣好、房價適宜、小孩讀書和醫療也還過得去，環境不是很差的縣城最起碼有養老價值，大多數縣城不可能成為空城、鬼城，全國經濟在發展，人民幣在貶值，縣城房價不可能大跌，只存在漲多少
520_1314143348224
以我們縣城江西吉安新幹來回答您的問題～我們縣城的房子我不會買，我們目前新房均價7500元。這個均價幾乎接近所有江西地級市的房價，前兩年買房相親風氣炒的太熱、（政府和房產商高興著呢）很多家庭都是兩代人一起湊首付把房子買的。買完後面臨還貸壓力以新幹的工資標準你只能夠吃飯，大部分購房者都還是要背井離鄉去大城市賺房貸。造成房子空置率非常高
zouhewen
十年後，縣城將是中國最宜居的美麗城鎮。
