孫先生-專屬
我覺得漢口北好，為什麼這麼說呢？
長江新城現在勢必是要搞的，通過審批是遲早的事情。武漢作為中部核心城市，人口必然越來越多，且不說現在武漢有多少安徽人，湖南人，河南人。光是湖北人集中在武漢，武漢就容不下，必然外拓，黃陂這邊有大片的土地，而且山青水秀，環境優美。配合長江新城產業，將來人口聚集發展不可限量。再說前川線7號線北延線已審批即將開通，屆時交通更加便利，加上21號線，1號線，2號線都是不錯的出行選擇。緊鄰的新洲區，已經拿下許多招商投資，大有發展。綜上所述，我認為在黃陂置業是不錯的選擇。
別給他機會
武漢在同級別城市中房價不算高，武漢這幾年招商引資規模很大，第二總部的聚集地，發展勢頭強勁，五年要留住一百萬的大學生，都是買房的潛力者，再加上明年的軍運會平臺，只會推高房價平穩上漲。
漢口北和蔡甸都是不限購區域，說直白點漢口北就是現在的劉店和灄口區域發展起來的服裝和小商品等市場，西邊跟盤龍城連接東邊武湖以後的長江新城區域，現階段居住氣氛和配套趕不上盤龍城，靠以後長江新城發展輻射。蔡甸區域有點大，現發展不錯是中法生態城，漢陽火車站也確定落戶蔡甸，個人感覺蔡甸發展會好些，買房根據個人工作需求而定，一定在規劃區域比較保值。
練習1s
2018年12月份武漢市新房成交2.6萬套，其中住宅成交2.1萬套，成交均價1.46萬/平，環比11月的1.53萬/平數字上有所下降。
我們看一下實際情況，12月全市商品住宅新增供應368萬方，其中主城區新增供應202萬方，環比減少13.5%，同比減少31%，遠城區新增供應165.96萬方，環比增長47.2%，同比增長21.3%。
不難理解，房子越賣越偏，但價格基本沒降多少。
對於蔡甸與漢口北，一是考慮就近上班因素，二是要考慮投資還是自住，相關因素如下：
1.經濟發展方面：兩個片區的經濟半斤八兩，沒有突出的亮點；
2.教育方面，兩個片區也的起跑線基本一致，誰都沒有明顯的優勢；
3.交通方面，漢口北已通兩條地鐵，蔡甸已有4號線，蔡甸線也將於2019年通車，但蔡甸線貫的是核心區域；兩者幾乎平手；
4.人居環境方面，蔡甸工業汙染較少，漢口北的南面是武漢化工新區，武漢市夏季主要風向是西南風與南風，冬季主要是北風與東北風；可見夏季對漢口北影響大一些；
5.未來發展方面，漢口北的部分區域規劃有長江新城，蔡甸規劃有中法生態城，但基於光谷等高新區的紅紅火火已吸引大部分人才、資金等生產要素；長江新城密織的鐵路網以及未來的政策、資金到位情況有待進一步觀察動向。
老薑嫩芽
黃陂這邊居住人口太多，就居住環境而言目前處於焦灼狀態中，武漢周邊現在沒有大力開發的地段有黃陂南的盤龍城，漢口北，武湖，新洲的陽邏。這些地方將來很可能行政規劃歸屬為武漢直管，可目前經濟不景氣，發展乏力，原有的區政府不願花太多財力給市政府做嫁衣，市政府對不屬於自己的直管轄地區也不可能投入太多資金，現在幾個地區都是憑著自己地理優勢各自生存，但是區管委會的行政權利有限，不能行使有效動作，導致幾個地方雖然自身能力出眾，但卻得不到重點培養，只能忍痛割肉，自身地價水漲船高，但是基建設施一塌糊塗。
小蘋果77398
蔡甸前些年由於多種原因造成發展速度不快，許多經濟指標低於其它遠城區，但蔡甸區的發展空間大，地理位置不差，生態環境比較好，今後的發展潛力還是不錯的。我個人是看好蔡甸的。
行攝之影
蔡甸今年通地鐵，縮短了與中心城區的距離，以發展的眼光看，蔡甸中法生態城後勁十足，各方面綜合實力肯定超過漢口北，而且生活上十分宜居。
寅虎164828620
蔡甸太遠了，遠郊，應該跟黃陂前川差不多，漢口北近郊明顯好些
0196222021
其實武漢房假價一直在漲。只是環比下降。而且在某些區域漲的有點離譜。比如楚河漢街片區已漲到45000,水果湖也是三萬多。甚至在江夏、東西湖、蔡甸等區域都過了15000。都是炒房惹的禍。
守望黎明
再怎麼說，漢北離市中心近，在建解放大道延長線，岱山大橋通車，府河大橋，軍運可通車，
鐵鎖龍潭
不長就不錯了，降是不可能的，以現在的勢頭髮展武漢，房價算低的，不信的話，五年時間非長不可
