孙先生-专属
我觉得汉口北好，为什么这么说呢？
长江新城现在势必是要搞的，通过审批是迟早的事情。武汉作为中部核心城市，人口必然越来越多，且不说现在武汉有多少安徽人，湖南人，河南人。光是湖北人集中在武汉，武汉就容不下，必然外拓，黄陂这边有大片的土地，而且山青水秀，环境优美。配合长江新城产业，将来人口聚集发展不可限量。再说前川线7号线北延线已审批即将开通，届时交通更加便利，加上21号线，1号线，2号线都是不错的出行选择。紧邻的新洲区，已经拿下许多招商投资，大有发展。综上所述，我认为在黄陂置业是不错的选择。
别给他机会
武汉在同级别城市中房价不算高，武汉这几年招商引资规模很大，第二总部的聚集地，发展势头强劲，五年要留住一百万的大学生，都是买房的潜力者，再加上明年的军运会平台，只会推高房价平稳上涨。
汉口北和蔡甸都是不限购区域，说直白点汉口北就是现在的刘店和滠口区域发展起来的服装和小商品等市场，西边跟盘龙城连接东边武湖以后的长江新城区域，现阶段居住气氛和配套赶不上盘龙城，靠以后长江新城发展辐射。蔡甸区域有点大，现发展不错是中法生态城，汉阳火车站也确定落户蔡甸，个人感觉蔡甸发展会好些，买房根据个人工作需求而定，一定在规划区域比较保值。
练习1s
2018年12月份武汉市新房成交2.6万套，其中住宅成交2.1万套，成交均价1.46万/平，环比11月的1.53万/平数字上有所下降。
我们看一下实际情况，12月全市商品住宅新增供应368万方，其中主城区新增供应202万方，环比减少13.5%，同比减少31%，远城区新增供应165.96万方，环比增长47.2%，同比增长21.3%。
不难理解，房子越卖越偏，但价格基本没降多少。
对于蔡甸与汉口北，一是考虑就近上班因素，二是要考虑投资还是自住，相关因素如下：
1.经济发展方面：两个片区的经济半斤八两，没有突出的亮点；
2.教育方面，两个片区也的起跑线基本一致，谁都没有明显的优势；
3.交通方面，汉口北已通两条地铁，蔡甸已有4号线，蔡甸线也将于2019年通车，但蔡甸线贯的是核心区域；两者几乎平手；
4.人居环境方面，蔡甸工业污染较少，汉口北的南面是武汉化工新区，武汉市夏季主要风向是西南风与南风，冬季主要是北风与东北风；可见夏季对汉口北影响大一些；
5.未来发展方面，汉口北的部分区域规划有长江新城，蔡甸规划有中法生态城，但基于光谷等高新区的红红火火已吸引大部分人才、资金等生产要素；长江新城密织的铁路网以及未来的政策、资金到位情况有待进一步观察动向。
老姜嫩芽
黄陂这边居住人口太多，就居住环境而言目前处于焦灼状态中，武汉周边现在没有大力开发的地段有黄陂南的盘龙城，汉口北，武湖，新洲的阳逻。这些地方将来很可能行政规划归属为武汉直管，可目前经济不景气，发展乏力，原有的区政府不愿花太多财力给市政府做嫁衣，市政府对不属于自己的直管辖地区也不可能投入太多资金，现在几个地区都是凭着自己地理优势各自生存，但是区管委会的行政权利有限，不能行使有效动作，导致几个地方虽然自身能力出众，但却得不到重点培养，只能忍痛割肉，自身地价水涨船高，但是基建设施一塌糊涂。
小苹果77398
蔡甸前些年由于多种原因造成发展速度不快，许多经济指标低于其它远城区，但蔡甸区的发展空间大，地理位置不差，生态环境比较好，今后的发展潜力还是不错的。我个人是看好蔡甸的。
行摄之影
蔡甸今年通地铁，縮短了与中心城区的距离，以发展的眼光看，蔡甸中法生态城后劲十足，各方面综合实力肯定超过汉口北，而且生活上十分宜居。
寅虎164828620
蔡甸太远了，远郊，应该跟黄陂前川差不多，汉口北近郊明显好些
0196222021
其实武汉房假价一直在涨。只是环比下降。而且在某些区域涨的有点离谱。比如楚河汉街片区已涨到45000,水果湖也是三万多。甚至在江夏、东西湖、蔡甸等区域都过了15000。都是炒房惹的祸。
守望黎明
再怎么说，汉北离市中心近，在建解放大道延长线，岱山大桥通车，府河大桥，军运可通车，
铁锁龙潭
不长就不错了，降是不可能的，以现在的势头发展武汉，房价算低的，不信的话，五年时间非长不可
