吐泡泡的吉娃娃
拆哥答：昆明2018年下半年的熱點，無疑就是西山區草海片區的萬達城。
這個盤如果質量OK，未來升值潛力大，但是目前本地外地蜂擁而至。1.6萬元以內的價格還是可以。融創萬達鼓吹，這個盤會改變昆明成為旅遊目的地。因為距離高鐵站和機場不近，所以效果還需觀察。
有圈友問巫家壩，要看具體項目，1.8以內是個合理上限，在當前水平看。 此前，有粉絲組團投資的“頤和1898”，新的樓棟其實位置並不理想，社區局部還有尖角，因此要謹慎分析。
昆明的東部類似北京豐臺，批發市場集中，沒有熱點，所以至少相當長一段時間內，還是坑。
北京拆哥
現在昆明主城區像官渡區、西山區、呈貢區、五華區都已限售、限購、限價（一手房交房後，房產證辦下來後限售三年，一手樓盤年漲幅不能超過6%），也就是說，買一手樓盤，七年後才能交易，並且年漲幅不能超過百分之六。剛需、投資買房都不太划算。緊挨西山區的太平新城是一塊兒房產價值窪地，離市中心僅十幾公里，背靠西山森林公園，真正的昆明後花園，環境清新寧靜，開車到市中心僅需20分鐘，繁華與寧靜兼得。區域內配套有大型的購物中心，四所名優中小學，省級三甲醫院，雲南省第一人民醫院新昆華醫院，關鍵是房價特別便宜，精裝修退臺景觀洋房才6000多還是現房，我自己就在太平新城買了兩套房子，環境好、配套全、離市中心近。只是好多人還不瞭解這裡，不知道住在這裡的好處。有機會大家可以來這裡瞭解一下，多做對比，您才不會後悔！關注＋“任我行聊房”分享更多昆明買房心得。
任我行聊房
首先現在整個昆明的發展趨勢明顯的往南發展，自從市政區搬遷至呈貢以後，發展更是如火如荼，高鐵南站的座落更是明顯體現出發展的方向，未來的昆明市兩大中心，一是以北京路為樞紐商圈，二是以彩雲北路世紀城片區至呈貢！所以建議您考慮呈貢片區，如今呈貢片區房價，成為剛需客戶的首選，住宅均價7500-13000元平米，現目前最合適的樓盤泛亞城邦8500元平米至9000元平米，還可以公積金貸款，建議可以作為參考樓盤！
一手房主要是減輕首付壓力，周邊配套需要一個發展階段
二手房：配套成熟，最大壓力首付高，根據自己需要的地段，首付的比例，其實一二手房符合自己條件的都沒有區別！
翱翔海闊天空725
個人覺得 南市區 升值空間大 如有需要可以聯繫我 全程為你保駕護航 目前手裡有一套回遷房 86平76玩 相當划算 膽子大的來 房產證下來 直接翻一倍 位置在 大商匯附近 萬科銀海泊岸江樾 這個小區 均價一萬五 房東急用錢 所以價格很是實惠
徐徐徐20
當然從長遠看買新房！從配套看二手房！
諸葛找房昆明站
呈貢這邊可以，
昆明高鐵旺鋪火爆認籌1388811...
新房事情多，慎重考慮
