今天，「南京开盘」跑盘江北，拿到最新独家资料：
1、白马路板块纯新盘恒大溪山公馆户型图、样板间、园林示范区独家曝光！项目预计4月公开售楼处，最快二季度首开，毛坯均价不超过3万/㎡！
2、纬七路板块纯新盘新城金陵樾户型图曝光！项目打造100-137㎡改善户型，售楼处正在建设当中，最快二季度首开，科技精装交付，！
3、高新G27地块案名确定为印悦府，颐和九里、金地风华国际、悦江府、招商雍宁府、雅居乐御宾府等楼盘最快下个月开盘！
买房人苦等3年！今天，纯新盘恒大溪山公馆户型图、样板间、园林示范区曝光！
恒大溪山公馆前身是江浦G47地块，2016年9月，恒大地产以16.6亿元竞得，楼面地价22494元/㎡。
作为高价地项目之一，恒大溪山公馆一直以来对外信息很少。今天，盘哥拿到项目一手资料与大家分享！
项目位于江北白马路板块，目前周边道路还没有正式开放，买房人需要从浦口区市民中心向北的城运路步行到达。
目前，恒大溪山公馆售楼处还没有正式开放，内部的沙盘、区位图、洽谈区都已经准备好。置业顾问表示，预计4月份会公开售楼处。
项目规划建设17栋住宅，1栋商业。其中，6栋7层住宅、1栋6层住宅、1栋4层住宅、8栋6+1层住宅和1栋综合楼。
置业顾问介绍，恒大溪山公馆东侧夹角地块为小学规划用地，预计今年6月动工建设。
项目主要为洋房和叠墅产品，以改善型户型为主，全部都是毛坯现房交付。首开11栋共299套房，包括6栋洋房、5栋叠墅。
其中，叠墅为13、14、15、16、17号楼，洋房为4、5、6、8、9、18号楼。
关于项目的价格，置业顾问表示，目前江北限价3万/㎡，恒大溪山公馆的均价不会超过3万/㎡，具体要看销许价格。
今天，盘哥拿到项目户型图，与大家分享！叠墅建筑面积约113-238㎡，主力户型142㎡。洋房建筑面积约92-165㎡，主力户型118㎡、165㎡。
▼户型图曝光：
上叠 148㎡
中叠 142㎡
下叠 159㎡
下叠 238㎡
顶层 134㎡
标准户型 113㎡
洋房 118㎡ 三室两厅两卫
目前，恒大溪山公馆只有一个洋房165㎡样板间公开，户型为五室两厅两卫，四开间朝南，一开间朝北。其中，客厅4.9米开间，高3.1米，南北双阳台设计。
▼样板间实景图：
恒大溪山公馆是现房销售，小区园林景观基本建好。置业顾问说小区园林景观都是按照欧式园林打造，内部有中央景观水景、阳关草坪等，绿化率较高。
同时，项目内还有一个
会所和儿童游乐区，会所内部设有恒温泳池等，预计6月份就能投入使用。▼小区园林景观：
目前，白马路板块有多个高价地项目，与恒大溪山公馆一路之隔的是北京城建西华龙樾。
项目售楼处已经建好，目前正在装修中，从建设进度来看，要落后于恒大溪山公馆，预计要到下半年才能上市 。
白马路板块一直被买房人关注，主要是区域内居住氛围比较成熟，各项生活配套齐全，交通方面有地铁10号线龙华路站，大型商业体江北虹悦城也在建设当中，未来建成之后，可以辐射周边的众多小区。
与西华龙樾一街之隔的是浦口区市民中心，包含行政服务中心、文化馆、游泳馆、图书馆、商业配套等，能够满足生活需求。
除此之外，周边还有浦口中医院和浦口第三中学，加上恒大溪山公馆规划自建的小学，医疗和教育都有保障。
目前，版块内二手房多以老房为主，价格在2.5万/㎡以内。值得参考的是旭辉银城白马澜山，二手房价格在30638元/㎡，挂牌价突破3.5万/㎡！
今天，纬七路板块纯新盘新城金陵樾公开【智】生活美学馆，同时项目100-138㎡户型图首次曝光！
盘哥来到现场，拿到最新户型图资料。项目主要以改善型户型为主，规划建设12栋19层高层住宅，有100、116、137㎡三种户型，打造科技精装住宅。
▼户型图：
100㎡ 三室两厅一卫
116㎡ 三室两厅两卫
137㎡ 四室两厅两卫
目前，新城金陵樾售楼处还没有正式公开，售楼处主体已经建设完成，预计最快下个月公开，二季度首开。
项目处于中建国熙台一期和二期中间，目前项目价格未知，不过置业顾问说可以参考国熙台当时的开盘价格 。
2018年9月，国熙台二期开盘，销许均价29712-30275元/㎡。
新城金陵樾位于江北纬七路板块，周边有大润发超市、明发新城中心、皓天生活广场等商业，吃喝玩乐等生活需求都能满足。
另外，项目距离地铁10号线南京工业大学站也很近，附近还有城东小学、浦口区第四中学，各项配套比较齐全，生活氛围浓厚。
新城金陵樾对面是中建国熙台一期，周边还有江佑铂庭等小区。目前，中建国熙台二手房价格在31548元/㎡左右，江佑铂庭二手房价格在27343元/㎡左右。
从中介门店的挂牌价来看，中建国熙台的二手房报价已经超过3.5万/㎡。
除了恒大溪山公馆、新城金陵樾之外，江北新盘项目动作不断。
1、今天，弘阳高新G27地块案名定为印悦府，将由保利、弘阳、融侨、卓越 等多家开发商联合开发，项目预计年内上市。
2、五桥板块颐和九里今天公开样板间，预计上半年开盘，首开5#、7#、9#三幢楼王住宅， 户型面积89、110、130㎡，精装交付。
▼户型图：
3、金地风华国际预计下周首开6#、7#、8#三幢住宅，共302套高层房源，户型建筑面积约97、126、143㎡，精装交付，放风价3-3.2万/㎡。
▼户型图：
97㎡ 3房2厅1卫
126㎡ 3房2厅2卫
143㎡ 4房2厅2卫
4、悦江府预计近期开盘，首推1#、2#两幢住宅，共144套房源，户型面积75、95㎡，预计价格2.8-2.9万/㎡，
精装交付。项目正在办理意向登记，验资30万，开盘可享受0.5的优惠。
▼户型图：
75㎡ 两室两厅一卫
95㎡ 三室两厅一卫
5、雨山路招商雍宁府预计近期公开售楼处和样板间，随后开盘。项目首推16#、17#、21#三幢高层住宅，共计324套房源，户型面积99、121㎡，精装交付。
目前，买房人凭购房证明可办理VIP看房贵宾卡，届时提前参观售楼处和样板间。
▼户型图：
99㎡ 三室两厅一卫
121㎡ 三室两厅两卫
6、雅居乐御宾府预计最快4月底开盘，户型面积约108、130、140㎡，精装限价3万/㎡以内。
▼户型图：
108㎡ 三室两厅两卫
130㎡ 四室两厅两卫
140㎡ 四室两厅两卫
近期，江北这么多楼盘都要开盘，你会在江北买房吗？欢迎来评论区留言，交流讨论买房话题
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