環保整治和拆除違建,為何在拆遷中頻頻出現!

環境與我們猶如魚與水一般,而汙染企業對我們生活的環境產生著嚴重的不良影響,整治汙染企業保護環境已經到了刻不容緩的地步。但是我們卻發現整治汙染企業卻和整治違法建築頻頻出現在徵收拆遷過程中,面對這種情形作為被拆遷人該如何應對呢?下面我們就以一個我們遇到案例為大家解答這個問題。

環保整治和拆除違建,為何在拆遷中頻頻出現!

劉先生於2007年經村委會批准在自家的責任田上建造了養豬場,2014年隨著市場行情的變化劉先生又將養殖場規模進一步擴大,養殖場也形成了一定的規模。2017年3月23日劉先生突然收到環保部門下達的通知,以劉先生的養豬場屬汙染企業為由要求劉先生30日清空存欄,自行拆除養殖設施。對於拆除補償僅以垃圾清理費的名義按照每平方米25元的標準予以補償。劉先生認為其在2014年養殖場擴大規模時專門建造了養殖場廢物處理場地,養殖場排除的廢物經處理後也都予以出售,除了養殖場周邊有些氣味外再無任何汙染。

面對投入數十萬元的養殖場和未到出欄期的一批小豬,在看到環保部門給予的補償標準,劉先生聯繫到律師,瞭解過情況後,律師建議劉先生先核實該地是否存在徵收項目。

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果然在通過信息公開程序,我們獲知2016年8月經省政府批准劉先生所在村村東側和隔壁村數十公頃的土地將被徵收,而劉先生的養殖場也在該次徵收範圍內。獲知該情況後,遂指導劉先生針對環保部門作出的通知採取了相關的法律程序。在針對環保部門提起的法律程序進行期間,2017年9月份村裡張貼了徵收公告和相應的補償安置方案,按照徵收補償方案中的補償標準劉先生的養殖場能拿到的補償不僅能彌補養殖場的投入而且還有一定的停產停業損失。

後來劉先生按照徵收補償安置方案中的補償標準拿到了相應的補償款項,據劉先生反映環保部門在對他作出通知時也對村裡其他幾家養殖場也下達了相應的通知,而且有好幾家養殖戶,按照環保部門的補償標準拆除了的養殖場。此外在此期間鎮政府也在村內以整治違法建築為由拆除了數十戶的房屋。

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聽到劉先生反映的情況,我們認為這都是很正常的,在徵收拆遷過程中以前往往伴隨的是違法建築的認定,有關部門先將一批其認定的違法建築予以拆除,以達到降低徵收成本的目的,隨著近幾年環境保護日益得到重視,查處汙染企業,拆除汙染企業廠房也日益成為徵收拆遷前的又一項措施。

但無論是認定違建,還是認定汙染企業都有嚴格的法律程序,在收到違法建築認定通知或者是汙染企業查處通知並要求拆除廠房的,一定要提高警惕,不但要及時對違法建築認定和查處通知提起相應的法律程序,還要核實是否存在相應的徵收行為,以避免自己的合法權益收到不必要的損失。

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