第一,確認自己被拆遷的合法性。包括主動向拆遷方索要上文提到過的法定徵收文件。包括徵地公告，安置補償方案公告，徵收決定，徵收補償決定和評估報告等。這些步驟需要很多法律知識，建議聘請專業律師，一定要注意這些文件的起訴期限和複議期限問題。如果錯過這個期限，你將面臨的問題是，即便這個文件是違法的，你已經沒有權利去維護自己的合法權益了。
第二，如果不同意補償標準，不要草率地在任何協議上簽字，不要提交權屬證明原件。這件事情有兩個誤區，一是認為只要我不簽字，拆遷方就不可以拆我的房子。反面案例就是重慶的司法強拆案。二是認為只有自己的房子在被強拆之後，才可以聘請律師維權。實際上恰恰相反，因為房子才是你維權的最大籌碼。
第三，房屋被認定為違建，一戶多宅等情況而不予賠償，首先各地存在以拆違建代替拆遷的情況。但是房屋是否是違建，並非拆遷方說說便是。需要根據法律規定，依法作出處罰決定。包括處罰決定事先告知書；處罰決定書；限期拆除決定書；強制拆除通知書；催告等法定程序。依據《行政強制法》第四十四條，對違法的建築物，構築物，設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政複議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。即使房屋真的是違章建築，也有複議和訴訟的權利。可以為提高補償爭取談判時間。
還有另一個誤區，就是許多拆遷戶都非常重視“航拍圖”，期望藉此證明自己的房產不是違建。其實航拍圖僅僅能證明你的房屋的建造時間。與房屋是否為違建，沒有任何必然聯繫。
其次，一戶一宅。現實中對於宅基地確權問題，常出現以下情況。國土資源部有明確通知，符合當地分戶建房條件，未分戶，但未經批准另行建房，分開居住的。其新建房屋佔用的宅基地符合相關規劃，經本村農民集體同意並公告無異議的，可按規定補辦有關用地手續後，依法予以確權登記。未分開居住的，其實際使用的宅基地，沒有超過分戶後建房用地合計面積標準的，依法按照實際使用面積予以確權登記。
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