中房網訊 （記者 曲濤）北京時間3月1日凌晨，國際知名指數編制公司MSCI正式宣佈，增加中國A股在MSCI指數中的權重，並通過三步把中國A股的納入因子從5%增加至20%。
據瞭解，MSCI將根據以下時間表增加中國A股在MSCI指數中的權重：
步驟1：作為2019年5月的半年度指數審議的一部份，MSCI會把指數中的現有的中國大盤A股納入因子從5%增加至10%，同時以10%的納入因子納入中國創業板大盤A股。
步驟2：作為2019年8月的季度指數審議的一-部份，MSCI會把指數中的所有中國大盤A股納入因子從10%增加至15%。
步驟3：作為2019年11月的半年度指數審議的一部份，MSCI會把指數中的所有中國大盤A股納入因子從15%增加至20%，同時將中國中盤A股（包括符合條件的創業板股票）以20%的納入因子納入MSCI指數。
完成此三步實施後， MSCI 新興市場指數的預計成分股中有 253 只中國大盤 A 股和 168 只中國中盤 A 股（其中包括了 27 只創業板股票），這421只 A 股在此指數中的預計權重約 3.3% 。
12家上市房企在列
納入因子上調對A股市場屬於重磅利好，如果從春節前後北上資金“買買買”的情況看，MSCI成份股也格外受北上資金關注，其最新持股市值達7800億元，與1月份相比持股市值增加超千億元。
根據國信證券近日發佈的一份研報顯示，如果不考慮新納入股票，根據當前的行業分佈來看，非銀金融股票數量最多，佔比達到12.3%，其次是銀行、醫藥生物和房地產。
對於房地產行業，據中房網（微信號：zhongfangwang）粗略統計，在421只成分股中約有12家上市房企（萬科A、華僑城A、金融街、金科股份、招商蛇口、榮盛發展、保利地產、新湖中寶、華夏幸福、金地集團、綠地控股、新城控股）；在這些成分股中，擁有房地產業務的相關企業有11家（中國平安、中信國安、首創股份、葛洲壩、雅戈爾、中國鐵建、中國中冶、中國建築、中國電建、中國交建、金隅集團）；此外，與房地產行業相關的家電、裝修、建材等相關企業數量達10家（TCL集團、美的集團、格力電器、蘇寧易購、金螳螂、老闆電器、海螺水泥、福耀玻璃、青島海爾、歐派家居）。
一位業內分析人士對記者表示，這些被納入MSCI的A股未來影響偏積極，對權重較高、增長與估值匹配度較好的相關行業龍頭有望從中受益。
超5000億元海外增量資金將流入A股
事實上，外資一直以來對中國資本市場都青睞有加。
據MSCI機構測算，自2017年決定將A股納入MSCi以來，海外被動投資基金和主動管理基金合力累計流入A股市場達460億美元，其中主動管理基金的佔比高於被動投資基金。
對於本次市場關心的究竟能吸引多少資金進入A股這一問題，MSCI亞太研究部主管謝徵儐在公佈後舉行的電話會議上預計，在三步計劃全部完成後，包括中盤股在內，預計將有800億美元（約合5353億元）的海外增量資金流入A股。
根據各大機構此前的預計，不少機構都對MSCI帶來的增量資金做出了樂觀的評估。
中金公司此前曾估算，如果MSCI擴容A股得到通過，MSCI 新興市場指數中 A 股的權重在2019年6月、2019年9月和2020年6月將從當前的0.7%提升至1.8%、2.9%、3.4%，累計的增量資金規模分別為324億、655億和823億美元。
摩根士丹利2月12日發佈報告稱，預計2019年外資進入A股市場的規模將達到700億至1250億美元，而從更長期的維度來看，未來10年左右，每年外資流入A股市場的規模大約會在1000億至2200億美元之間。
而在今年1月12日舉行的第二十三屆中國資本市場論壇上，中國證監會副主席方星海曾預計，今年外資流入A股的資金量有望達到6000億元人民幣（約合896.33億美元）。
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