如今，房租上涨成为了社会热议的话题，网络上对于房租的讨论也是越来越激烈，离开或继续负重前行，成为了许多年轻人不得不考虑的一个问题。日前，针对这一现象，深圳率先出手，尝试稳租金商品房，对上涨的房租紧急“叫停”！
所谓稳租金商品房，是指开发商建设并组织运营，在一定期限内只租不售，接受政府主管部门的租金管控或指导。稳租金商品房通过租金传导效应，引导市场合理定价，减轻新市民的居住负担，构建房地产调控长效机制。
此次深圳稳租房面向的是所有在深圳缴纳社会保险一年以上的未购房居民；符合条件的居民可以在系统中提交自己申请并排队；首次租赁期限为三年以内，可续租不超过两年，期满退租后可重新排队；而且还可以通过在线租赁系统，匹配租户需求，实现在线看房签约，并有指纹锁、人脸识别等技术实施智能化监管，确保租房的安全及诚信。
不但如此，针对近段时间热议的租金飞涨的问题，深圳稳租房最大的特点就是，一年一调价，年租金涨幅不超过正负5%！而且租金实行的是一房一价，根据市场行情进行评估，保证不高于同类市场价格，同时限制开发商将项目做成高端项目，目的就是为了让所有人都能租的起。
网友上对深圳此举有着不同的看法，有网友说深圳需要租房的人太多了，而根据条件排队不知道要排到什么时候；还有人说租房价格根本也管不住，市场上有许多的散户房东，他们想涨多少就涨多少，而且即使是根据市场调节了价格，还会通过提高水电等价格将房租成本提高。当然也有网友表示，稳租房会对市场有一定的调节作用，而且如果这种方式推行的效果好的话，还可以影响其他一线城市的效仿，能够进行全国范围内的推广。
诸多网友对于这项政策的具体实施效果，还是存在疑虑的。不过对于深圳这种“国家队”入驻租赁市场的手段，小编认为至少这个出发点是好的，具体实施过程肯定会根据情况逐渐完善。不过稳租房这种措施会在一定程度上，对于房屋品质和管理上能进一步规范租赁市场，租房人的权益也会更有保证；另一方面也能进一步优化租房市场结构缓解城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业职工等群体的住房困难。
稳定房租、让更多人安居乐业需要时间，更要靠国家与市场两方面共同努力。国家增加房源是在做加法，增加供给端，而对于租金除了国家管控以外，还需要市场有自我约束力。作为生活服务大平台，58同城将义不容辞担负起应尽的责任。58同城云集了全国诸多城市优质房源，推出了“地图找房”“租金估价”等功能，助你轻松了解整个城市的房租价格，找到价格洼地，寻找到属于自己的温暖栖息地。
小编相信，在国家的干预下与市场上诸多企业的共同努力下，美好的租房时代很快就会来临。
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