又是一年返乡置业季,“株洲房价多少了?”、“这两年均价涨了多少钱?”、“株洲哪个区域房价最便宜” ……这些问题,今天解决。
首先,回顾2018年全年成交数据:2018年全年内五区住宅成交均价6845元/㎡,同比上涨19.54%。
再往回看,2011年至2018年期间,2016年前整体波动不大,在2016年后开启加速上涨模式,16年到18年两年时间,均价上涨2360元/㎡,按100㎡一套房算,16年初买房,现在纯赚23万有余。
再看区域新房均价数据,天元区依旧是走量担当,供需都排名第一,其中武广教育生态城是片区成交大头,聚集了绿地·城际空间站、金科·集美雅郡等知名品牌开发商。云龙示范区在供给方面排第二,需求端排第三,价格最低,和大家调侃的“乡下”不符,说明大多数人在“闷声买房子”,片区有金茂悦、盛世金龙湾、学府时代等走量大盘。
具体到即将您要买的新房上,我们整理了2019年1月各个区域房价的最新数据,供您参考,具体价格以售楼部为准,当然您也可看看自己买的房子升值没。
天元区
芦淞区
石峰区
荷塘区
渌口区
数据源自:株洲房天下,最终价格以项目售楼部为准。
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2019年大概率是“稳”字当头的一年
不排除株洲会出台政策
刺激房地产市场
以维持楼市稳定的可能性
要说什么时候买房合适
株洲楼市圈认为
从现在到6月以前都合适
毕竟,小跌已经怡了情
大跌必定伤身
幻想,不必再抱了
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