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1、上周末，小编实地走房了10个楼盘售楼部，各大售楼部冷热不均，有售楼部门可罗雀，也有售楼部人气旺盛，有几十组看房客户，看房客户以二手房中介带看为主，也就是说二手房滞销后，中介把仅有的一点购房意向客户在向新盘引导。售楼处看房人员中，各种渠道带客来的小姐姐、小哥哥占现场人数的三分二左右。听中介人员说，周一至周五售楼部相当冷清，而大门口售楼小姐姐还是以交流手机心得为主。
2、11月首周，重庆楼市一共有33盘入市，整体去化率为40%，可以说市场温度降低比较明显。从业态方面来看，高层去化率50%，小高层去化率11%，洋房去化率30%，大平层去化率7%，别墅去化率12%。11月第二周，在各大楼盘以一口价优惠的基础上，去化率仍然维持低位，不足50%。日光盘、秒杀盘已经远去，现在可以慢慢选好房了。
3、热门的中央公园板块现在也不再火爆，普遍成交低迷，纷纷联系二手中介，暗中开展优惠促销，在各大楼盘中，面粉价格最低的是中交中央公园，楼面价仅3220元每平米，因此最具有降价空间。面粉价格最高的是雅居乐富春山居，，楼面价达9352元每平米，因此成本压力更大。那一个楼盘成本更高，附各楼盘土拍价格表。
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4、重庆二手房小区挂牌价跌的越来越多，普跌15%以上。有二手房业主降40万开始抛售。
5、重庆11月二手房均价 12372 元/m²
重庆10月二手房均价 12592 元/m²
环比上月下跌 1.74% ↓，同比去年同期上涨 25.53% ↑
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