突發!武漢宣佈79個帶裝修樓盤可退房

今早,一蓋有武漢市房產交易中心公章的文件在網上轉發。

內容如下:

為貫徹落實市主要領導關於我市精裝修商品房信訪問題化解的批示,經市局研究,79個涉穩項目,凡購房人提出解除合同的可以辦理備案註銷手續,不要求購房人提交除身份證明、戶籍證明、婚姻狀況證明之外的其他證明材料,請各區局按要求落實,同時做好政策解釋。

突發!武漢宣佈79個帶裝修樓盤可退房

79個涉穩項目包括融創、恆大、綠地等多個知名開發商的項目。

突發!武漢宣佈79個帶裝修樓盤可退房

多家在武漢有項目的品牌房企向紙媒《每日經濟新聞》記者透露,該通知下發情況屬實。主要原因是武漢出現過精裝修房業主針對裝修問題的維權事件。

2017年5月,為遏制房企捆綁裝修變相漲價,武漢市出臺“精裝房限價令”,房企必須在預售備案時明確是否為裝修房,並就接受裝修價格指導、製作樣板房和嚴格執行裝修標準等做出書面承諾。對不接受限價的房企不發放預售證。

突發!武漢宣佈79個帶裝修樓盤可退房

銷售時,需現場公示裝修樣板房,明確裝修價格、標準、主要材料和設備的品牌、型號,並寫入房屋裝修合同(協議),同時註明維修責任和糾紛處理方式等內容。裝修價格指導如:

備案價低於1萬元的,裝修價不高於2000元;

備案價1.5萬元至2萬元的,裝修價不高於3000元;

備案價2萬元至2.5萬元的,裝修價不高於3500元;

備案價3萬元以上的,裝修價不高於5000元。

荊楚網大數據輿情監測系統顯示,2018年11月,武漢市內有近20個項目業主有裝修維權的訴求。11月7日,有房企為去庫存將後期銷售的住宅改為毛坯房,並相應降低了銷售單價。由此引發老業主維權。最終,業主與開發商達成協議:原一、二期購買精裝房的業主將退還裝修費用,改成毛坯銷售,成功開創了武漢樓盤業主維權成功的歷史,也吹響了武漢樓盤裝修維權的號角,市內其他樓盤業主紛紛跟風維權漸成趨勢。

佛房點評:

由於你懂的的原因,2017年房企為什麼需要捆綁裝修銷售的緣由略去不說!

消費者的訴求是退裝修款,文件表述的是可以無理由退房!貌似牛頭難對馬嘴,其實是避重就輕,今年武漢樓市大概率執行單合同銷售,毛坯價格對比2017年或已升高,剛需買家現在辦理退房手續後,極可能又要高價買其他高價樓盤,這就尷尬了!


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