一年一度由萊頓商學院、CCIM國際商業地產投資協會，IREM國際資產管理協會共同主辦， IREM國際資產管理協會上海分會NO.118、CCIM中國同學會共同協辦，備受關注的 “2018亞太商業地產峰會”即將在2018年10月26日上海環球港凱悅大酒店隆重舉行。此次論壇將分為主論壇及多個圓桌對話環節，萊頓商學院將邀請著名經濟學家、美國、日本、韓國、臺灣、加拿大等中外地產同行共同探討在中美貿易戰的經濟形勢下，存量資產的市場環境下商業地產的機遇與未來。活動報名可關注萊頓商學院公眾號（leiden-education）
論壇關鍵詞：
創新·重塑 ·賦能
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主論壇：
趨勢篇：增量時代VS存量時代
隨著政府對房地產銷售的管控加強，特別是對開發自持要求的提高和價格備案管制，加上土地成本不斷上升對以往地產開發高週轉、高毛利的發展模式形成了強力的雙殺。而政策上去槓桿要求，尤其2018年融資形勢趨緊，隨著一單單資產證券化、ABS、類REITs等金融退出渠道打通，國內房地產企業從傳統“開發—銷售”退出模式逐漸步入“資產管理”為核心通過金融渠道退出模式已成必然趨勢；
大者恆大的馬太效應愈發明顯，是困境還是機遇?
視野篇：存量時代下地產企業整體戰略的調整策略
地產開發的黃金十年已經過去，在“白銀時代”，規模不再是唯一的衡量標準。兩大市場機會越來越凸顯：其一，存量市場規模越來越大，不動產的管理、改造、增值空間巨大；其二，房地產行業競爭加劇，併購、重組的規模不斷加大，而強大的資金背景和金融實力，對於獲取優質資產至關重要。
在這種形勢下，開發商的資產管理戰略和傳統模式如何轉變？政策驅動下的資產證券化又將如何重塑房地產商業模式？開發商從“增量開發”到“存量盤活”的演進過程中應當塑造哪些新的能力？
l 對話主題：控管時代下商業地產企業如何重新賦能
實踐篇：資本為能源、資管做工具，實現雙資時代轉型紅利
在歐美，商業地產擁有超過百年的發展歷史，經過時代的洗禮，對資本與資管的理解成熟且深刻，從而留下如鐵獅門（TISHMAN SPEYER）、西蒙（Simon Property Group）、西田（Westfield)等房地產企業所締造的諸多成功投資案例。在中國未來存量時代，企業應如何借鑑成功案例，將老路子走出新步數？
昔日的開發紅利已然式微，如何盤活存量，才是重中之重，唯有以金融資本為動力、把資管當工具，進行“整盤”的管理操作，才能將每一分能量用到位、用到盡，把傳統開發紅利轉型為增益型紅利，將挑戰轉換為機遇，實現良性循環、多方共贏的產業生態鏈！
l 圓桌對話一：機遇與挑戰存量資產浪潮下投資機會
l 圓桌對話二：城市更新對資產管理挑戰與機遇
總結篇
現行趨勢下企業的資本管理能力越強，獲取資源的能力也越強。越來越多的不動產企業涉足資產管理，就希望通過增加自己資本管理能力，而資產管理本身也必然面臨著資本化衝擊，未來資本管理與資產管理會呈現何種新格局，讓我們拭目以待！
本次論壇將邀請25多位行業專家作為演講嘉賓，多家知名媒體追蹤報道，以及來自150家機構、300位參會代表將一起探討商業地產領域的熱門話題。記者瞭解到已確認出席本次論壇的企業包括了印力集團、高和資本、中糧大悅城、寶龍集團、鐵獅門中國、領匯中國、城智更新研究院、香港日基投資、上海張江（集團）有限公司、上海高力物業顧問有限公司、鄰里中心、上海理辰文化、北京勒泰商業集團、盛煦房地產、石榴集團、渤海匯金證券、國壽資本、虹橋南豐城、利林商業經營管理股份有限公司、深圳市小元裡商業管理有限公司、上海容承企業管理有限公司、上海晟拓普商業經營管理有限公司、杭州匠人網絡科技有限公司、正大地產、山東順和國際物流有限公司、武漢新航盛置業有限公司、常州房伽伽網絡科技有限公司、強勁合創（上海）資產管理有限公司、偉東集團責任有限公司等國內外知名企業。
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