最近網上有個華為炒房客的帖子火了，波波看完之後覺得很有借鑑意義，分享給大家。
07年畢業，08年7折利率時，在帝都用家人贊助的首付買了首套房，中途加入我司外派，房租抵扣房貸還有些剩餘；
14年底用幾年外派的補助和積蓄還清首套貸款後，加了槓桿深圳買了二套，這次壓力很大，每個月的工資、補助、房租收入扣掉自己花的，剛剛夠還貸款；首付多借的部分（親戚，給利息）只能用獎金和分紅還了；中途因為要我提前還錢和親戚還造成了些不愉快；
這裡提醒，非萬不得已，儘量不要和親戚發生借債關係，比如我這次，雖然簽了欠條約定了利息和還款時間，但是沒辦法，只能中途再去高額拆借解除借條；
15年底，帝都、深圳基本又翻番了，全國各大二線省會也都開始了搶房和漲價，和老爸老媽激烈的爭執了一次，把帝都和爸媽在老家的房子抵押了，在家鄉附近的某號稱徽京的地方搶了兩套；
感謝公司在15、16、17連著調工資，加上開始的貨幣化住房補貼，勉強維持著；所有的花銷都來自年終獎和分紅，每天最大的樂趣就是看著房子又漲了多少。
16年底深圳的房子交房，17年後面的兩套也交房了，毛坯直接租出去，多了的房租大大緩解了現金流；
17年底老爸老媽實在受不了我大齡青年的現狀及親戚們的“關心”，在他們的唸叨下我回國了。
回國後租住在荔枝苑，18年面臨要開始還抵押貸款。爸媽嘴上不說，可明顯能感覺到他們的焦慮，畢竟賬面上的錢不直接體現，手裡的現金流和我的東拆細借更讓他們焦慮；
回國後因為擔心房子，真的擔心，每天無時無刻的都在擔心自己的紙面財富；開始學習經濟金融的一些常識，越學習越焦慮，給我的感覺是隱藏的雷很大。
18年深圳7,31（調控升級）之後，更加害怕，加上年底要開始還抵押貸款本金，手裡現金並不夠；開始嘗試掛牌，並沒有人來看，更加煩躁；
爹媽再次和我深談，老兩口對我現在的狀態很擔憂，明白的告訴我現在的我已經只有對錢、房子的狂熱，已經沒有絲毫的30多歲人該有的成熟穩重，也沒有對親人對生活的關注，工作也不投入（這點很明顯，工作已經快三年沒有任何提升了，僅僅是把本職做好）；
加上最近自己對經濟學的一些淺顯判斷，歷時4個月，比最初掛牌降價了15%，帝都的有學位，僅是從實收到承擔稅費；深圳的降了10%實收；老家的降了15%實收；出清了手裡房產，還清了貸款；
每一次辦事大廳辦完手續後，都明顯感覺到一種，買賣雙方心裡暗自互道傻X的詭異狀態；
自我評估，我這人唯一算是優點，但可能也是弱點的地方，就是賭性重，決斷快；我最欣賞的也是納爾遜打出Z字旗的那一刻。
這一次，對於中國經濟怎麼樣，各人有各人的見解。我個人被周金濤的康波理論說服了，並且深信不疑。這次我就賭我們會忍痛出清。
最近一個月的狀態非常好，看著銀行卡快速跳動，有一種虛幻的不真實，對領導也不虛了，工作效率反而更高了。
後續誰知道呢，我賭房價一定會跌，債務一定會出清；我現在就等，等幾個銀行和保險的藍籌（也包括萬科）跌到心理預期買入，然後一輩子持有拿分紅；工商銀行，應該也會大而不倒吧，如果他也倒了，我認賭服輸。
可以看出，這個華為員工是個典型的高槓杆炒房客，可以說是把槓桿加到了極致，而華為的高收入也給了他強大的現金流支撐。
他的買房時機也踩的很準，08年全球金融危機，成功抄到了北京房價數十年來的最底部；14年買入深圳，也是在深圳房價起飛之前入手；15年南京買了兩套，也成功在二線暴漲前上車。
雖然炒房客身背罵名，但也要靠也靠眼力和果敢，以及足夠的還貸能力和承壓能力。
北京一套房，深圳一套房，南京（徽京）兩套房，粗略估計兩千萬的資產，文中主人公靠著炒房實現了資產翻倍，併成功在高位套現（雖然比起最高點下降了一些）。
然而，這其實只是無數炒房客縮影中的少數，大部分投機客還在堅守，等下一輪房產的牛市到來。
房子既然淪為了投資的工具，最後一定會遵循投資市場的規律，那就是7賠2平1賺，也就是說9成人都賺不了錢，
有人說你這是扯淡，我10年前買的怎麼會賺不了錢，沒錯房價翻了幾倍，你肯定是賺了，但僅限於市值，你捨得賣嗎，如果你賣出了，套現了，而且再不買房了，我敬你是條漢子，
你就是那10%的賺錢的人，但絕大多數人不這樣，他的房子只是升值了，他還是住在那裡，日子還是一樣過，這就不叫投資，只是消費而已。
錢收不回來，市值漲再高也跟你沒關係。
有人又反駁，我賣了！已經賺了，但是如果你又加錢買了個更大的，那麼其實也是一樣，這就相當於牛市高位加倉，賣舊買新，上一筆賺了，但連本帶利又都扔進去了，所以並沒有收益。
市場上絕大部分炒房客都是這種情況，看似賺錢了，但其實卻讓錢不斷的從自己的錢包裡流向樓市，倉位更重了。
另外，波波認為他深圳的房子其實是不用賣的，雖然短線會漲漲跌跌，但長線還是很看好的，而且他本人在華為工作，自住可以留一套。
文中主人公說他深信周金濤的康波理論，因此賣出了自己的四套房，並決定找時機抄底股市。
根據周金濤的康波週期，2019年會出現資產價格（包括房地產）的最低點，是抄底的好機會。
不過，預測歸預測，策略歸策略，我們還是幹好自己的事，順勢而為，否則趨勢來了，也把握不住。
我們都經歷了同樣的時代，有人發財，有人沒有發財，就是因為這個關係。馬雲就說過，運氣來自於實力，當你自己準備好了，好運自然也就來了。
閱讀更多 天雨澤有根之草 的文章
