前兩天，朋友圈曝光了一組地鐵5號線青色車廂運抵杭州的圖片。
看過杭州地鐵線路圖的都知道，杭州用色彩區別各條地鐵線路。在調研過多個城市的線路色彩規劃後，杭州選擇了“七色彩虹”。如今，杭州人民距離集齊“彩虹”的日子越來越近了。
目前杭州地鐵在建線路為二期工程的5號線、6號線，城際鐵路杭臨線、杭富線，以及地鐵三期各條線路，在建里程331公里。
如火如荼建設中的地鐵站點周邊，地鐵盤也正在給年末的杭州樓市增添色彩。
<strong>金地濱江萬科悅虹灣
地鐵1號線是杭州開通的首條地鐵線，1號線周邊的居民也最早體會到地鐵便捷性。由金地、濱江、萬科、融信四大實力房企聯袂打造的40萬方濱水大盤悅虹灣便位於地鐵1號線終點站湘湖站旁。不光如此，項目還毗鄰湘湖風景區、白馬湖，景觀資源豐富，自然環境優越。
<strong> 項目動態 ：悅虹灣已於12月中旬加推1、14、15號樓高層房源，房屋套數383套，均價32392元/平方米，其中裝修標準4000元/平方米。目前該批房源已售罄，後續加推計劃待定。
<strong> 透明點評 ：
@lisa璐：四家品牌房企合作開發一個項目，這在杭州市場上還是比較罕見的。悅虹灣西邊毗鄰東白馬湖，南面不遠處就是湘湖，景觀資源優越。交通方面，地鐵1號線湘湖站就在附近，步行可達。開車前往錢江新城、濱江區以及周邊的景區都比較方便。項目體量達40萬方，物業類型涵蓋了排屋和高層，對新房供應比較少的湘湖板塊來說是及時的補充。
龍湖·西溪天街
西溪天街在地鐵5號線上蓋基礎上，引入城西首例TOD。與北面的蔣村公交總站、東側的快速公交站，共同形成立體交通換乘樞紐。以此為中心，5-10分鐘步行路程內，能滿足工作、商業、居住、休閒等多功能。總體量約40萬方天街商圈，整合約15萬方shopping mall、BLOCK街區、獨島商業、可售資產等業態。
<strong> 項目動態 ：西溪天街目前在售5、7號樓，主力在售5號樓4.8米帶裝修LOFT，戶型48方南北通透雙鑰匙，68方南北通透帶6.3米陽臺，均價約40000元/平方米。
<strong> 大咖點評 ：
@透明售房研究院執行院長梁麗燕：龍湖西溪天街位於蔣村，緊鄰浙江大學紫金港校區，為地鐵5號線(在建)上蓋大型商業綜合體。天街是龍湖旗艦商業品牌，目前在杭州已經成功運營下沙金沙天街和濱江天街。城西大量高淨值人群+龍湖較強的商業運營能力，都使得其有一定的投資價值。
中城匯MIDTOWN
中城匯MIDTOWN藉助地鐵10號線(規劃)國際會展中心站，以商業街區、精品住宅、教育、廣場等豐富業態，打造都心TOD的城市更新綜合體。城市廣場、城市陽臺、下沉式廣場三重開放體系，吸聚周邊的居民住戶;圍繞社區270°環幕景觀帶，更新城市公共景觀資源標準，打造城市公園和運河景觀公園;項目包括70年產權的住宅產品，並且自帶1.7萬方商業，全面更新區域人居品質。
<strong> 項目動態 ：中城匯MIDTOWN高層5號樓已於2018年12月24日開盤，共190套可售房源，戶型建築面積為84、102、122方，均價40000元/平方米，其中裝修標準4000元/平方米。
<strong> 透明點評 ：
@一點：萬科在杭州的商住綜合標杆項目，包含住宅、商業、教育、服務式公寓、CASA等五類業態，將成為社區連接載體，匯聚周邊人氣，同時也能近享申花、萬達板塊的豐富配套。規劃有地鐵10號線國際會展中心站，並有石祥高架等立體完善的交通出行。
<strong>綠地藝尚府
與地鐵1號線翁梅站幾乎零距離對接，是藝尚府優勢所在，同時自帶已開業的商業綜合體——藝尚魔方，滿足一站式購物需求。
<strong> 項目動態 ：綠地藝尚府首開3、5號樓，共144套房源，戶型建面約89方，首付最低約46萬元起。
<strong> 透明點評 ：
@lisa璐：住宅和綜合體的距離保持在多少最好?這是很多人一直在探討的問題。藝尚府和地鐵1號線翁梅站幾乎就是零距離對接，自帶商業綜合體藝尚魔方就是地鐵上蓋也是板塊內的首個綜合體。項目定位偏剛需、首改，以高層為主，戶型建築面積89-120方，其中89方佔據65%，毛坯交付，總價較低，適合年輕人置業。
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