隨著房價越來越高，越來越多的人選擇了租房，很多年輕人已經開始放棄買房了，認為為了一套房子犧牲自己的生活水平非常不值得，但是買房真的會犧牲生活水平嗎？買房都有什麼負擔呢？
剛需買房負擔應該怎麼算？
剛需就算不買房，你總得租房住吧？
如果你25～30歲，可以貸35年，首付算30%吧。那麼你租同面積住房所付的租金應該和你的房貸月供相差無幾的。而且隨著時間貨幣貶值，租金上漲。房貸的實際價值會逐漸越來越小，越來越比不上租金，直到某天不值一提。參考89年北京房價。
所以，對年輕人來說買房的壓力其實僅僅是個首付而已。
假設中等房價的二三線城市，房價假定一萬左右吧，年輕人第一套房買個60來平米的，三成首付18萬。簡單裝修再加契稅，再加上網上買家電傢俱的話，一起25萬足夠了，這真的算很大壓力嗎？
房價不會崩盤，剛需應趁機會抓緊上車！
老羅認為剛需如果湊夠首付就應該上車！
理由是：
1.大部分人，不買房也就是把錢造了，房價別管漲跌總歸你還有套房。
2.租房住還是買房住的體驗差別很大，很大的意思就是，在這個問題上光考慮價格賠了賺了是很蠢的，就跟計算飯館裡飯菜賺了你多少錢差不多。
3.如果中國經濟崩盤，大家都不會有好日子過，生活更難，不會漲工資只會減，作為正常的普通人都是希望中國經濟繼續發展的吧。而如果經濟繼續發展，那麼房租就一定會漲！無非是快慢問題。誰指望10年後的房租還能和現在一樣。或者你10年後的收入比現在還低 所以正常的趨勢就是有錢買房。（事實上房子已經被綁在中國經濟的馬車上了，只要經濟一直保持增速，馬車不會停下來）。
所以，不要指望房子暴跌，那時候你吃飯都該成問題了！
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