12月24日，嘉善迎來收官之戰。2宗涉宅用地出讓，一宗位於幹窯鎮，一宗位於羅星街道。
嘉善上一次成功出讓宅地可追溯到今年10月份，之後4宗地塊或中止出讓或遭遇流拍。今日出讓地塊仍然持續遇冷，一宗國企託底，一宗流拍。
2018-23號地塊
2018-23號地塊，位於嘉善縣幹窯鎮亭子橋港南側、鎮北路東延段北側、善西公路東側，土地面積63159.7㎡，容積率1.0-2.0，體量約12.6萬方。
起始樓面價為5100元/㎡，而這也是近兩年來，幹窯鎮唯一一宗掛牌出讓的宅地。
經過一輪報價由嘉善縣國有資產投資有限公司以10500元/㎡的成交價競得，樓面價為5250元/㎡，溢價率2.9%。
2017-31、32、33地塊
2017-31、32、33地塊，位於嘉善羅星街道，土地面積達60114.5㎡，規劃為住宅、商務金融用地、公園與綠化用地。其中住宅用地為20115.7㎡，容積率2.5，體量約5萬方，起始樓面價為2092元/㎡。
該地塊帶方案出讓，西側住宅地塊規劃了4幢25層的高層建築以及住宅配套用房，東側商業地塊則規劃建酒店，酒店大廳、展廳、多功能廳、寫字樓等商業設施。
規劃示意圖
規劃效果圖，其中相當一部分是代建後期政府回購的項目，對開發企業的要求也比較多。
項目效果圖
同時2017-31、32、33號地塊的開發利用還需符合：
1．應參照拍賣文件提供的概念性方案進行深化設計，且項目初設方案須經羅星街道初審同意後方可上報縣規評委。同時，項目前期概念性方案編制費50萬元由中買人承擔。
2．中買人須將概念性方案中標明的展廳（10248平方米）、多功能廳（1410平方米）、後勤辦公用房（2191平方米）、辦公用房（6151平方米；辦公用房位置須緊鄰展廳和多功能廳區域）共計不少於20000平方米的房產，交由羅星街道指定的單位在項目整體竣工驗收通過後一次性予以回購，回購價格為3000元/平方米。同時，中買人須向羅星街道指定的回購單位提供200個標準停車位，其中商業項目地塊所有地面停車位須無償移交，不足部分從商業項目地塊的地下停車位中予以補足（地下停車位的位置須位於回購的辦公樓向下對應及緊鄰周邊），補足的地下停車位按開發商統一的銷售價的六折回購。
3．商務地塊、住宅地塊和廣場地塊須同步開發同步竣工驗收；
4.廣場按設計方案建設完成後整體無償移交給羅星街道指定的單位;
遭遇流拍也是意料之中的事。
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